Ras Al Khaimah stał się jednym z najszybciej rosnących rynków nieruchomości w ZEA.
W pierwszej połowie 2026 r. apartament Sky Palace w Waldorf Astoria Residences sprzedano za 130 mln AED (ok. 35,4 mln USD). Według CBRE to najdroższa transakcja mieszkaniowa w historii emiratu.
Ceny rosną.
Ceny mieszkań wzrosły rok do roku o ok. 18%, do ok. 2 298 AED za stopę kwadratową, a ceny willi – o 7,3%. Wyróżnia się Al Marjan Island ze wzrostem cen mieszkań o 23,1%, a Al Hamra odnotowała 14,7%. Czynsze za mieszkania wzrosły o 14,3%, a prym wiodły Mina Al Arab i Al Marjan Island.
Inne głośne transakcje.
Na rynku sprzedano także penthouse za 15 mln USD w Waldorf Astoria oraz Sky Mansion za 34,7 mln USD w Mondrian Al Marjan Island Beach Residences – to wyraźny dowód rosnącego zainteresowania zamożnych nabywców.
Główny motor – Wynn.
Otwarcie Wynn Al Marjan Island, zintegrowanego kompleksu wypoczynkowego o wartości 5,1 mld USD, zaplanowano na I kwartał 2027 r. W 70-piętrowej wieży znajdzie się 1 530 pokoi i apartamentów, ponad 20 restauracji, teatr i marina. Projekt ma przyciągnąć nową falę turystów i zwiększyć popyt na nieruchomości na wynajem.
Podaż.
W latach 2026–2030 w emiracie ma powstać ponad 34 tys. nowych lokali, w tym ok. 10 tys. rezydencji markowych. CBRE zauważa, że od lutego tempo wzrostu cen wyhamowało, ale wyniki w ujęciu rocznym pozostają dodatnie.
Warto rozważyć.
Projekty w pobliżu Al Marjan Island dają szansę zakupu jeszcze przed otwarciem kompleksu. Empire City pomoże Ci wybrać nieruchomość w Ras Al Khaimah i ocenić jej potencjał wynajmu.
Na podstawie przeglądu rynku Ras Al Khaimah za I półrocze 2026 r. autorstwa CBRE oraz raportów Wynn Resorts, opisanych przez Khaleej Times.
Zadzwoń do nas
Polityka prywatności 
