Ras Al Khaimah tornou-se um dos mercados imobiliários com crescimento mais rápido dos EAU.
No primeiro semestre de 2026, o Sky Palace do Waldorf Astoria Residences foi vendido por 130 milhões de AED (cerca de 35,4 milhões de dólares). Segundo a CBRE, trata-se do negócio residencial mais caro da história do emirado.
Os preços estão a subir.
Os preços dos apartamentos subiram cerca de 18% em termos homólogos, para cerca de 2.298 AED por pé quadrado, e os das moradias 7,3%. Al Marjan Island destaca-se com um crescimento de 23,1% nos apartamentos, enquanto Al Hamra registou 14,7%. As rendas dos apartamentos aumentaram 14,3%, lideradas por Mina Al Arab e Al Marjan Island.
Outros negócios de destaque.
O mercado registou ainda uma penthouse de 15 milhões de dólares no Waldorf Astoria e uma Sky Mansion de 34,7 milhões de dólares no Mondrian Al Marjan Island Beach Residences — prova clara do interesse crescente dos compradores de elevado património.
O grande motor: o Wynn.
O Wynn Al Marjan Island, um resort integrado de 5,1 mil milhões de dólares, tem abertura prevista para o primeiro trimestre de 2027. A torre de 70 andares terá 1.530 quartos e suites, mais de 20 restaurantes, um teatro e uma marina. Espera-se que o projeto traga uma nova vaga de turistas e impulsione a procura de imóveis para arrendamento.
Oferta.
Estão previstas mais de 34.000 novas habitações no emirado entre 2026 e 2030, das quais cerca de 10.000 residências de marca. A CBRE observa que o ritmo de valorização dos preços abrandou desde fevereiro, mas o desempenho anual continua positivo.
Vale a pena considerar.
Os projetos perto de Al Marjan Island oferecem a oportunidade de comprar antes da abertura do resort. A Empire City ajuda-o a escolher um imóvel em Ras Al Khaimah e a avaliar o seu potencial de arrendamento.
Com base na análise de mercado de Ras Al Khaimah do 1.º semestre de 2026 da CBRE e nos relatórios da Wynn Resorts, noticiados pelo Khaleej Times.
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