哈伊马角：创纪录的1.3亿迪拉姆成交，公寓价格上涨18%

哈伊马角已成为阿联酋增长最快的房地产市场之一。

2026年上半年，华尔道夫酒店公寓（Waldorf Astoria Residences）的Sky Palace以1.3亿迪拉姆（约3,540万美元）售出。据CBRE（世邦魏理仕）统计，这是该酋长国历史上最昂贵的住宅交易。

价格持续上涨。
公寓价格同比上涨约18%，至每平方英尺约2,298迪拉姆；别墅价格上涨7.3%。Al Marjan Island表现突出，公寓价格上涨23.1%，Al Hamra上涨14.7%。公寓租金上涨14.3%，Mina Al Arab和Al Marjan Island涨幅领先。

其他高调交易。
市场还见证了华尔道夫一套1,500万美元的顶层公寓，以及Mondrian Al Marjan Island Beach Residences一套3,470万美元的Sky Mansion成交——这清楚表明富裕买家的兴趣日益浓厚。

核心驱动力——Wynn。
耗资51亿美元的综合度假村Wynn Al Marjan Island计划于2027年第一季度开业。这座70层高的大楼将拥有1,530间客房和套房、20多家餐厅、一座剧院和一个游艇码头。该项目预计将带来新一波游客，并提振租赁房产需求。

供应情况。
预计2026年至2030年间，该酋长国将新增34,000多套住宅，其中约10,000套为品牌住宅。CBRE指出，自2月以来房价涨速有所放缓，但同比表现依然为正。

值得考虑。
Al Marjan Island附近的项目提供了在度假村开业前入手的机会。Empire City将帮助您挑选哈伊马角的房产，并评估其租赁潜力。

依据CBRE 2026年上半年哈伊马角市场回顾及Wynn Resorts报告，据《海湾时报》（Khaleej Times）报道。