أصبحت رأس الخيمة واحدة من أسرع أسواق العقارات نمواً في الإمارات.
في النصف الأول من 2026، بيع Sky Palace في Waldorf Astoria Residences بقيمة 130 مليون درهم (نحو 35.4 مليون دولار). ووفقاً لـCBRE، تُعدّ هذه أغلى صفقة سكنية في تاريخ الإمارة.
الأسعار في ارتفاع.
ارتفعت أسعار الشقق بنحو 18% على أساس سنوي لتصل إلى قرابة 2,298 درهماً للقدم المربعة، وأسعار الفلل بنسبة 7.3%. وتبرز جزيرة المرجان بنمو في أسعار الشقق بلغ 23.1%، فيما سجّلت الحمراء 14.7%. كما ارتفعت إيجارات الشقق بنسبة 14.3%، بقيادة ميناء العرب وجزيرة المرجان.
صفقات بارزة أخرى.
شهد السوق أيضاً بيع بنتهاوس في Waldorf Astoria بقيمة 15 مليون دولار، وSky Mansion في Mondrian Al Marjan Island Beach Residences بقيمة 34.7 مليون دولار، في دليل واضح على تنامي اهتمام المشترين الأثرياء.
المحرّك الرئيسي: Wynn.
من المقرر افتتاح منتجع Wynn Al Marjan Island المتكامل، البالغة قيمته 5.1 مليار دولار، في الربع الأول من 2027. ويضم البرج المؤلف من 70 طابقاً 1,530 غرفة وجناحاً، وأكثر من 20 مطعماً، ومسرحاً، ومرسى لليخوت. ومن المتوقع أن يجلب المشروع موجة جديدة من السياح وأن يعزّز الطلب على العقارات المؤجّرة.
المعروض.
من المتوقع تسليم أكثر من 34,000 وحدة سكنية جديدة في الإمارة بين 2026 و2030، منها نحو 10,000 مساكن تحمل علامات تجارية. وتشير CBRE إلى أن وتيرة نمو الأسعار اعتدلت منذ فبراير، لكن الأداء السنوي لا يزال إيجابياً.
جدير بالاهتمام.
تتيح المشاريع القريبة من جزيرة المرجان فرصة الشراء في المرحلة التي تسبق افتتاح المنتجع. وستساعدك Empire City على اختيار عقار في رأس الخيمة وتقييم إمكاناته الإيجارية.
استناداً إلى مراجعة CBRE لسوق رأس الخيمة للنصف الأول من 2026 وتقارير Wynn Resorts، كما غطّتها صحيفة خليج تايمز.
اتصل بنا
سياسة الخصوصية 
