Slide

Nieuwe gebouwen in de VAE

Best New Buildings in de Verenigde Arabische Emiraten

Dubai Sports City, Dubai

Samana Golf Views

Samana Golf Views is een woonproject van Samana Developers in Dubai Sports City, Dubai.

Prijs vanaf$200,117≈ 735,000 AED

Vanaf 115 m²
Tot 3 slaapkamers
Oplevering 2026
25% aanbetaling

Plan een bezichtiging Ontvang details Unit kiezen

Bekijk alle 8 foto’s

Type woning: Appartementen · Nieuwbouwproject
Prijs vanaf: $200,117
Slaapkamers: Tot 3
Minimale oppervlakte: Vanaf 115 m²
Locatie: Dubai Sports City, Dubai
Ontwikkelaar: Samana Developers
Oplevering: 2026
Aanbetaling: 25%

Investering

Wat Samana Golf Views opbrengt terwijl u er niet bent

In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.

Appartementen

Over deze woning

Samana Golf Views is een woonproject van Samana Developers in Dubai Sports City, Dubai.

Het project is in aanbouw; de oplevering is gepland in 2026.

De opgegeven prijzen beginnen bij 734,928 AED (circa 200,117 $). De lancering van de ontwikkelaar is uitverkocht; doorverkoopunits kunnen nog beschikbaar zijn.

Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.

Kenmerken & voorzieningen

Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.

Zwembad
Fitnesscentrum en sportschool
Beveiliging en camerabewaking
Cafés en restaurants
Kinderspeelplaats
Groenvoorzieningen

Fotogalerij

Bekijk alle foto’s (8)

+3Bekijk alle foto’s

De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.

Plattegronden

Vraag alle plattegronden aan

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 6

Plattegrond 7

Nieuwbouwproject

Betaalplan

25%Aanbetaling
54%Tijdens de bouw
1%Bij oplevering2026

Betaalplan volgens de projectgegevens. De voorwaarden worden door de ontwikkelaar bepaald en kunnen wijzigen — wij bevestigen het actuele schema.

Vraag het betaalplan aan

Waarom deze woning overwegen?

Onder de prijs van de wijk
Circa AED 6.400 per m² — 64% onder de mediaan van Dubai Sports City.
Oplevering 2026
Nog circa 2 maanden — tot dan betaalt u in termijnen.
Eerste betaling 25%
Circa AED 184.000 om een unit tegen de instapprijs vast te leggen.
Samana Developers
49 projecten in onze catalogus, waarvan 5 opgeleverd.
Units vanaf 115 m²
Dat is circa AED 6.400 per vierkante meter tegen de instapprijs.

Cijfers

Het project in cijfers

InstapprijsAED 735.000≈ $200.117

Prijs per m²AED 6.400AED 590 / ft²

Prijspositiegoedkoper dan 74%van 32 projecten in Dubai Sports City

Oplevering2026over circa 2 maanden

Eerste betalingAED 184.00025% van de instapprijs

Prijs per m² vergeleken met de markt

Samana Golf ViewsAED 6.400
Dubai Sports City, mediaanAED 17.900
Dubai, mediaanAED 20.000

Per vierkante meter ligt het 64% onder de mediaan van Dubai Sports City (AED 17.900).

Wat de aankoop echt kost

Instapprijs	AED 735.000
DLD-registratiekosten, 4%	AED 29.000
Registratie- en administratiekosten	≈ AED 4.500
Totaal te budgetteren	AED 769.000

Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.

Persoonlijke selectie

Wij vinden uw unit in Samana Golf Views

Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.

vanaf $200,117
Types: 4
25% aanbetaling
Oplevering 2026

Dubai Sports City, Dubai

Locatie & omgeving

Dubai Sports City

Expertmening

Is Samana Golf Views de moeite waard

Samana Golf Views is een van de betaalbaardere instappen in Dubai Sports City: de vierkante meter kost 64% minder dan de mediaan van de wijk. De oplevering is over circa 2 maanden — korte wachttijd tegen off-plan prijzen.

Voor een belegger is de eerste vraag wat de unit gaat opbrengen.

De instap begint bij AED 735.000, circa AED 6.400 per m². Dat is goedkoper dan 74% van de 32 projecten in Dubai Sports City op onze site.

De oplevering staat gepland voor 2026, over circa 2 maanden. De eerste betaling van 25% is circa AED 184.000, en 1% (AED 7.000) betaalt u bij oplevering.

Per vierkante meter ligt het 64% onder de mediaan van Dubai Sports City (AED 17.900). Samana Developers heeft 49 projecten in onze catalogus, waarvan 5 al opgeleverd.

Plan een videobezichtiging: we laten de unit, het uitzicht en de omgeving zien.

Geschikt voor:

Wonen met gezin
Budgetinstap

Samana Golf Views vergeleken met projecten in de buurt

Project	Prijs vanaf	Oppervlakte vanaf	Oplevering
Urban - Park Residences by Urban Venture Real Estate Development	AED 723.000	38 m²	Q4 2026
Samana Golf Views dit project	AED 735.000	115 m²	2026
Golf Vista Heights by London Gate	AED 735.000	27 m²	opgeleverd (2025)
Mag 777 by MAG Property Development	AED 788.000	44 m²	opgeleverd (2026)
Samana Scenic Golf Oasis	AED 1.102.000	—	—

Alle projecten in Dubai Sports City met prijzen en analyse →

Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026

Over de ontwikkelaar

Samana Developers

Samana Developers staat bekend om één kenmerkend idee: privézwembaden in de appartementen. Sinds de lancering van Samana Greens in Arjan in 2018 heeft het bedrijf tientallen projecten in heel Dubai uitgebracht — van Barari Views in Majan en Samana Waves in JVC tot residenties aan het strand op Dubai Islands.

Meer projecten van Samana Developers

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen

Waar ligt Samana Golf Views?

Samana Golf Views ligt in Dubai Sports City, Dubai.

Welke oppervlaktes en slaapkamers zijn er?

Units vanaf 115 m²; er zijn indelingen met tot 3 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.

Welke voorzieningen biedt Samana Golf Views?

De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, beveiliging en camerabewaking, cafés en restaurants, kinderspeelplaats, groenvoorzieningen.

Wat kost Samana Golf Views en is dat duur voor Dubai Sports City?

De prijzen in Samana Golf Views beginnen bij AED 735.000. Van 32 projecten in Dubai Sports City is het goedkoper dan 74%. Per vierkante meter (AED 6.400) ligt het 64% onder de mediaan van de wijk.

Wat kost een aankoop in Samana Golf Views bovenop de prijs?

Reken op circa AED 769.000 in totaal: de prijs van AED 735.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 29.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.

Wanneer wordt Samana Golf Views opgeleverd?

De oplevering staat gepland voor 2026 — over circa 2 maanden.

Hoe hoog is de eerste betaling in Samana Golf Views?

De eerste betaling is 25% — circa AED 184.000 tegen de instapprijs. Daarna betaalt u 54% tijdens de bouw en 1% (AED 7.000) bij oplevering.

Geeft een aankoop in Samana Golf Views recht op een Golden Visa?

Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 735.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.

Is Samana Developers een betrouwbare ontwikkelaar?

Samana Developers heeft 49 projecten in de catalogus van Empire City: 5 opgeleverd en 30 in aanbouw.

Welke alternatieven voor Samana Golf Views zijn er in Dubai Sports City?

Vergelijkbare opties in Dubai Sports City: Urban - Park Residences by Urban Venture Real Estate Development (AED 723.000), Mag 777 by MAG Property Development (AED 788.000) en Samana Scenic Golf Oasis (AED 1.102.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.

Kan ik een bezichtiging plannen?

Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.

Samana Golf Views