Vind wat het best bij u past!
100 nieuwe gebouwen van AED 500.000
Jumeirah Village Circle, Dubai
1WOOD Residence 2 is een woonproject met appartementen van Object 1 in Jumeirah Village Circle, Dubai.
In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.
1WOOD Residence 2 is een woonproject met appartementen van Object 1 in Jumeirah Village Circle, Dubai.
Het project is in aanbouw; de oplevering is gepland in 2027. Woningtypen: appartementen.
De opgegeven prijzen beginnen bij 803,481 AED (circa 218,783 $). Er zijn momenteel units te koop.
Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.
Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.
De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.
Betaalplan volgens de projectgegevens. De voorwaarden worden door de ontwikkelaar bepaald en kunnen wijzigen — wij bevestigen het actuele schema.
Vraag het betaalplan aan→Circa AED 21.700 per m² — 25% boven de mediaan van Jumeirah Village Circle: u betaalt voor merk, uitzicht en afwerking.
Een vergelijkbaar studio verhuurt voor circa AED 55.000 per jaar*.
Nog circa 13 maanden — tot dan betaalt u in termijnen.
Circa AED 161.000 om een unit tegen de instapprijs vast te leggen.
27 projecten in onze catalogus, waarvan 1 opgeleverd.
Dat is circa AED 21.700 per vierkante meter tegen de instapprijs.
| Instapprijs | AED 803.000 |
|---|---|
| DLD-registratiekosten, 4% | AED 32.000 |
| Registratie- en administratiekosten | ≈ AED 4.500 |
| Totaal te budgetteren | AED 840.000 |
Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.
*Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.
Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.
De huurrekensom klopt: circa 6,8% bruto rendement tegen de instapprijs. De oplevering is over circa 13 maanden — korte wachttijd tegen off-plan prijzen.
Ik begin altijd bij de vierkantemeterprijs en pas daarna bij de brochure.
De instap begint bij AED 803.000, circa AED 21.700 per m². Dat is goedkoper dan 50% van de 221 projecten in Jumeirah Village Circle op onze site. Per vierkante meter ligt het 25% boven de mediaan van Jumeirah Village Circle (AED 17.400).
Een vergelijkbaar studio in Jumeirah Village Circle verhuurt voor circa AED 55.000 per jaar, goed voor een bruto rendement van circa 6,8%. De oplevering staat gepland voor 2027, over circa 13 maanden. De eerste betaling van 20% is circa AED 161.000, en 40% (AED 321.000) betaalt u bij oplevering.
Object 1 heeft 27 projecten in onze catalogus, waarvan 1 al opgeleverd.
Vergelijk het vóór reservering met Hillmont Residences by Ellington Properties: mijn team stuurt plattegronden en de actuele prijslijst van beide.
| Project | Prijs vanaf | Oppervlakte vanaf | Oplevering |
|---|---|---|---|
| Hillmont Residences by Ellington Properties | AED 800.000 | 42 m² | 2026 |
| 1WOOD Residence 2 by Object 1 dit project | AED 803.000 | 37 m² | 2027 |
| OZONE1 Residence by Object 1 | AED 807.000 | 40 m² | opgeleverd (2026) |
| Binghatti Nova | AED 809.000 | — | opgeleverd (2023) |
| Gateway by Premier Choice | AED 2.418.000 | 144 m² | opgeleverd (2026) |
Alle projecten in Jumeirah Village Circle met prijzen en analyse →
Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026
Object 1 is een Dubaise ontwikkelaar, onderdeel van de internationale TSZ Group, met ervaring in Spanje, Oekraïne en de VAE. Het bouwt boetiekachtige woongebouwen — herkenbaar aan de "1" in hun namen, zoals ELAR1S, VERDAN1A en IR1DIAN Park — vooral in Jumeirah Village Circle en Triangle. Bekijk alle Object 1-projecten in onze catalogus.
1WOOD Residence 2 by Object 1 ligt in Jumeirah Village Circle, Dubai.
Units vanaf 37 m²; er zijn indelingen met tot 3 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.
De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, beveiliging en camerabewaking, cafés en restaurants, kinderspeelplaats, groenvoorzieningen.
De prijzen in 1WOOD Residence 2 by Object 1 beginnen bij AED 803.000. Van 221 projecten in Jumeirah Village Circle is het goedkoper dan 50%. Per vierkante meter (AED 21.700) ligt het 25% boven de mediaan van de wijk.
Reken op circa AED 840.000 in totaal: de prijs van AED 803.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 32.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.
Op basis van de huren in Jumeirah Village Circle levert een vergelijkbaar studio circa AED 55.000 per jaar op — een bruto rendement van circa 6,8% vóór servicekosten. *Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.
De oplevering staat gepland voor 2027 — over circa 13 maanden.
De eerste betaling is 20% — circa AED 161.000 tegen de instapprijs. Daarna betaalt u 40% tijdens de bouw en 40% (AED 321.000) bij oplevering.
Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 803.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.
Object 1 heeft 27 projecten in de catalogus van Empire City: 1 opgeleverd en 25 in aanbouw.
Vergelijkbare opties in Jumeirah Village Circle: Hillmont Residences by Ellington Properties (AED 800.000), Gateway by Premier Choice (AED 2.418.000) en OZONE1 Residence by Object 1 (AED 807.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.
Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.
Neem contact op met ons team voor meer informatie, beschikbaarheid of een bezichtiging.
Onze partners
© 2026 empirecityuae.com Alle rechten voorbehouden.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licentienr. 1134004.
Volg ons op sociale media: 
* 
Bel ons
Privacybeleid