Vind wat het best bij u past!
100 nieuwe gebouwen van AED 500.000
Dubai Harbour, Dubai
Address Bayview Tower 2 is een woonproject met appartementen van Emaar Properties in Dubai Harbour, Dubai.
In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.
Address Bayview Tower 2 is een woonproject met appartementen van Emaar Properties in Dubai Harbour, Dubai.
Het project is in aanbouw. Woningtypen: appartementen.
De opgegeven prijzen beginnen bij 3,480,000 AED (circa 947,583 $). Er zijn momenteel units te koop.
Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.
Van 27 projecten in Emaar Beachfront heeft 62% een lagere instap.
Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer verhuurt voor circa AED 165.000 per jaar*.
555 projecten in onze catalogus, waarvan 81 opgeleverd.
Vanaf AED 3.480.000, boven de drempel van AED 2 miljoen voor het 10-jarige visum.
| Instapprijs | AED 3.480.000 |
|---|---|
| DLD-registratiekosten, 4% | AED 139.000 |
| Registratie- en administratiekosten | ≈ AED 4.500 |
| Totaal te budgetteren | AED 3.624.000 |
Met AED 3.480.000 ligt de aankoop boven AED 2 miljoen — genoeg om een 10-jarig Golden Visa van de VAE aan te vragen.
Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.
*Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.
Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.
Met AED 3.480.000 geeft de aankoop ook recht op een 10-jarig Golden Visa.
Ik begin altijd bij de vierkantemeterprijs en pas daarna bij de brochure.
De instap begint bij AED 3.480.000. Daarmee ligt het boven 62% van de 27 projecten in Emaar Beachfront op onze site.
Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer in Emaar Beachfront verhuurt voor circa AED 165.000 per jaar, goed voor een bruto rendement van circa 4,7%. Emaar Properties heeft 555 projecten in onze catalogus, waarvan 81 al opgeleverd.
Plan een videobezichtiging: we laten de unit, het uitzicht en de omgeving zien.
| Project | Prijs vanaf | Oppervlakte vanaf | Oplevering |
|---|---|---|---|
| Riviera Beachfront by Azizi Developments | AED 1.399.000 | 36 m² | opgeleverd (2025) |
| Seahaven by Sobha Realty | AED 3.399.000 | 77 m² | Q3 2027 |
| Address Bayview Tower 2 by Emaar Properties dit project | AED 3.480.000 | — | — |
| Address Bayview Tower 1 by Emaar Properties | AED 3.480.000 | — | — |
| The Bristol by Emaar Properties | AED 3.660.000 | 77 m² | 2029 |
Alle projecten in Emaar Beachfront met prijzen en analyse →
Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026
Emaar werd in 1997 in Dubai opgericht en is de ontwikkelaar van Burj Khalifa, The Dubai Mall en Downtown Dubai. Ontdek alle Emaar-projecten in onze catalogus — van appartementen in Dubai Creek Harbour tot villa’s in Dubai Hills Estate en The Valley.
Address Bayview Tower 2 by Emaar Properties ligt in Dubai Harbour, Dubai.
De prijzen in Address Bayview Tower 2 by Emaar Properties beginnen bij AED 3.480.000. Van 27 projecten in Emaar Beachfront heeft 62% een lagere instapprijs.
Reken op circa AED 3.624.000 in totaal: de prijs van AED 3.480.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 139.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.
Op basis van de huren in Emaar Beachfront levert een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer circa AED 165.000 per jaar op — een bruto rendement van circa 4,7% vóór servicekosten. *Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.
Ja: met AED 3.480.000 ligt de aankoop boven AED 2 miljoen, de drempel voor een 10-jarig Golden Visa van de VAE. De definitieve beslissing ligt bij de autoriteiten.
Emaar Properties heeft 555 projecten in de catalogus van Empire City: 81 opgeleverd en 226 in aanbouw.
Vergelijkbare opties in Emaar Beachfront: Seahaven by Sobha Realty (AED 3.399.000), Riviera Beachfront by Azizi Developments (AED 1.399.000) en Address Bayview Tower 1 by Emaar Properties (AED 3.480.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.
Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.
Neem contact op met ons team voor meer informatie, beschikbaarheid of een bezichtiging.
Onze partners
© 2026 empirecityuae.com Alle rechten voorbehouden.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licentienr. 1134004.
Volg ons op sociale media: 
* 
Bel ons
Privacybeleid