Vind wat het best bij u past!
100 nieuwe gebouwen van AED 500.000
Downtown Dubai, Dubai
Burj Khalifa is een woonproject van Emaar Properties in Downtown Dubai, Dubai.
In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.
Burj Khalifa is een woonproject van Emaar Properties in Downtown Dubai, Dubai.
Het project is opgeleverd.
De opgegeven prijzen beginnen bij 3,570,000 AED (circa 972,090 $). Er zijn momenteel units te koop.
Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.
Van 51 projecten in Downtown Dubai heeft 58% een lagere instap.
Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer verhuurt voor circa AED 133.000 per jaar*.
555 projecten in onze catalogus, waarvan 81 opgeleverd.
Vanaf AED 3.570.000, boven de drempel van AED 2 miljoen voor het 10-jarige visum.
| Instapprijs | AED 3.570.000 |
|---|---|
| DLD-registratiekosten, 4% | AED 143.000 |
| Registratie- en administratiekosten | ≈ AED 4.500 |
| Totaal te budgetteren | AED 3.717.000 |
Met AED 3.570.000 ligt de aankoop boven AED 2 miljoen — genoeg om een 10-jarig Golden Visa van de VAE aan te vragen.
Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.
*Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.
Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.
Met AED 3.570.000 geeft de aankoop ook recht op een 10-jarig Golden Visa.
Voor een belegger is de eerste vraag wat de unit gaat opbrengen.
De instap begint bij AED 3.570.000. Daarmee ligt het boven 58% van de 51 projecten in Downtown Dubai op onze site.
Emaar Properties heeft 555 projecten in onze catalogus, waarvan 81 al opgeleverd. Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer in Downtown Dubai verhuurt voor circa AED 133.000 per jaar, goed voor een bruto rendement van circa 3,7%.
Mijn advies: vraag naar de actuele beschikbaarheid — de scherpst geprijsde units gaan het eerst.
| Project | Prijs vanaf | Oppervlakte vanaf | Oplevering |
|---|---|---|---|
| Claren Towers by Emaar Properties | AED 3.450.000 | — | opgeleverd (2012) |
| Burj Vista by Emaar Properties | AED 3.500.000 | — | — |
| Burj Khalifa by Emaar Properties dit project | AED 3.570.000 | — | — |
| Inaura Hotels & Residences by Arada | AED 3.610.000 | 65 m² | 2030 |
| The Residence Burj Khalifa by Emaar Properties | AED 7.500.000 | 191 m² | opgeleverd (2024) |
Alle projecten in Downtown Dubai met prijzen en analyse →
Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026
Emaar werd in 1997 in Dubai opgericht en is de ontwikkelaar van Burj Khalifa, The Dubai Mall en Downtown Dubai. Ontdek alle Emaar-projecten in onze catalogus — van appartementen in Dubai Creek Harbour tot villa’s in Dubai Hills Estate en The Valley.
Burj Khalifa by Emaar Properties ligt in Downtown Dubai, Dubai.
De prijzen in Burj Khalifa by Emaar Properties beginnen bij AED 3.570.000. Van 51 projecten in Downtown Dubai heeft 58% een lagere instapprijs.
Reken op circa AED 3.717.000 in totaal: de prijs van AED 3.570.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 143.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.
Op basis van de huren in Downtown Dubai levert een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer circa AED 133.000 per jaar op — een bruto rendement van circa 3,7% vóór servicekosten. *Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.
Ja: met AED 3.570.000 ligt de aankoop boven AED 2 miljoen, de drempel voor een 10-jarig Golden Visa van de VAE. De definitieve beslissing ligt bij de autoriteiten.
Emaar Properties heeft 555 projecten in de catalogus van Empire City: 81 opgeleverd en 226 in aanbouw.
Vergelijkbare opties in Downtown Dubai: Burj Vista by Emaar Properties (AED 3.500.000), The Residence Burj Khalifa by Emaar Properties (AED 7.500.000) en Claren Towers by Emaar Properties (AED 3.450.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.
Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.
Neem contact op met ons team voor meer informatie, beschikbaarheid of een bezichtiging.
Onze partners
© 2026 empirecityuae.com Alle rechten voorbehouden.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licentienr. 1134004.
Volg ons op sociale media: 
* 
Bel ons
Privacybeleid