Vind wat het best bij u past!
100 nieuwe gebouwen van AED 500.000
Dubai Hills Estate, Dubai
Ellington House is een modern premium wooncomplex van Ellington Properties, gelegen in Dubai Hills Estate, Dubai. De ontwikkeling bestaat uit een begane grond en negen woonvloeren.
In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.
Ellington House is een modern premium wooncomplex van Ellington Properties, gelegen in Dubai Hills Estate, Dubai. De ontwikkeling bestaat uit een begane grond en negen woonvloeren. Het exterieur ontwerp combineert geperforeerde aluminium panelen en getextureerde metalen bekleding, waardoor een duurzame en visueel aantrekkelijke gevel. Vloer-tot-plafond panoramische ramen vullen de appartementen met natuurlijk licht, terwijl de glazen balkons uitzicht bieden op de groene landschappen en de skyline van de stad.
Het complex biedt studio's, een- tot vier-slaapkamer appartementen, en luxe vier-slaapkamer duplexen. Interieur is ontworpen in een minimalistische stijl met een neutraal kleurenpalet en comfortelementen geschikt voor het gezin. Open keukens met marmeren aanrechtbladen, ruime woonkamers, eigen slaapkamers met balkon toegang, en moderne badkamers met walnoothout en messing details zorgen voor een sfeer van elegantie en functionaliteit.
Het wooncomplex biedt premium voorzieningen voor ontspanning en actief wonen, waaronder een lobby en wachtruimte, een oneindig zwembad, kinderspeeltuinen, een fitnessstudio, een clubhuis, gaming gebieden, en een barbecue zone. Ellington House III is ideaal voor zowel permanente residentie als investeringen met verhuurpotentieel.
Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.
De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.
Betaalplan volgens de projectgegevens. De voorwaarden worden door de ontwikkelaar bepaald en kunnen wijzigen — wij bevestigen het actuele schema.
Vraag het betaalplan aan→Circa AED 18.600 per m² — 25% onder de mediaan van Dubai Hills Estate.
Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer verhuurt voor circa AED 109.000 per jaar*.
Opgeleverd in 2026: direct intrekken of verhuren.
Dat is circa AED 18.600 per vierkante meter tegen de instapprijs.
| Instapprijs | AED 1.395.000 |
|---|---|
| DLD-registratiekosten, 4% | AED 56.000 |
| Registratie- en administratiekosten | ≈ AED 4.500 |
| Totaal te budgetteren | AED 1.455.000 |
De drempel voor het Golden Visa is AED 2 miljoen: er ontbreekt AED 605.000. Met een grotere unit of een tweede woning is die haalbaar.
Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.
*Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.
Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.
Dubai Hills Estate is een prestigieuze woonwijk met ontwikkelde infrastructuur, groene parken, sportfaciliteiten, en kinderen speeltuinen. De wijk biedt winkels, cafés, restaurants, scholen en medische centra, zodat comfortabel wonen. Uitstekende vervoersconnectiviteit biedt gemakkelijke toegang tot Dubai Marina, Downtown Dubai, en grote snelwegen.
De huurrekensom klopt: circa 7,8% bruto rendement tegen de instapprijs. Het project is opgeleverd: verhuur kan vanaf de eerste maand starten, zonder bouwrisico.
Voor een belegger is de eerste vraag wat de unit gaat opbrengen.
Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer in Dubai Hills Estate verhuurt voor circa AED 109.000 per jaar, goed voor een bruto rendement van circa 7,8%. De instap begint bij AED 1.395.000, circa AED 18.600 per m².
Dat is goedkoper dan 83% van de 65 projecten in Dubai Hills Estate op onze site. Het gebouw is in 2026 opgeleverd, dus u kunt de unit vóór aankoop bekijken.
Per vierkante meter ligt het 25% onder de mediaan van Dubai Hills Estate (AED 24.700). Voor het Golden Visa ontbreekt nog AED 605.000 — een grotere unit dicht het gat.
Plan een videobezichtiging: we laten de unit, het uitzicht en de omgeving zien.
| Project | Prijs vanaf | Oppervlakte vanaf | Oplevering |
|---|---|---|---|
| Park Lane by Heilbronn Properties | AED 1.320.000 | 60 m² | Q3 2027 |
| Ellington House by Ellington Properties dit project | AED 1.395.000 | 75 m² | opgeleverd (2026) |
| Ellington House III | AED 1.395.000 | 40 m² | opgeleverd (2025) |
| Ellington House II | AED 1.424.000 | — | opgeleverd (2025) |
| Parkside Views by Emaar Properties | AED 1.750.000 | 65 m² | Q4 2026 |
Alle projecten in Dubai Hills Estate met prijzen en analyse →
Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026
Ellington Properties is een premium vastgoedontwikkelaar in Dubai, erkend voor zijn hedendaagse architectonische aanpak, functionele lay-outs, hoge bouwnormen, en doordacht ontworpen infrastructuur die zorgt voor comfortabel wonen.
Ellington House by Ellington Properties ligt in Dubai Hills Estate, Dubai. Dubai Hills Estate is een prestigieuze woonwijk met ontwikkelde infrastructuur, groene parken, sportfaciliteiten, en kinderen speeltuinen. De wijk biedt winkels, cafés, restaurants, scholen en medische centra, zodat comfortabel wonen.
Units vanaf 75 m²; er zijn indelingen met tot 4 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.
De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, beveiliging en camerabewaking, cafés en restaurants, spa-ruimte, sportvelden, barbecueruimte, kinderspeelplaats.
De prijzen in Ellington House by Ellington Properties beginnen bij AED 1.395.000. Van 65 projecten in Dubai Hills Estate is het goedkoper dan 83%. Per vierkante meter (AED 18.600) ligt het 25% onder de mediaan van de wijk.
Reken op circa AED 1.455.000 in totaal: de prijs van AED 1.395.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 56.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.
Op basis van de huren in Dubai Hills Estate levert een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer circa AED 109.000 per jaar op — een bruto rendement van circa 7,8% vóór servicekosten. *Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.
Ellington House by Ellington Properties is al opgeleverd (2026): units zijn kant-en-klaar te koop en direct te verhuren.
Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 1.395.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.
Vergelijkbare opties in Dubai Hills Estate: Park Lane by Heilbronn Properties (AED 1.320.000), Parkside Views by Emaar Properties (AED 1.750.000) en Ellington House II (AED 1.424.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.
Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.
Neem contact op met ons team voor meer informatie, beschikbaarheid of een bezichtiging.
Onze partners
© 2026 empirecityuae.com Alle rechten voorbehouden.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licentienr. 1134004.
Volg ons op sociale media: 
* 
Bel ons
Privacybeleid