Подборка

Элитные виллы в ОАЭ

Проектов: 188 · застройщиков: 61 · вход от AED 631,000 · сдано: 31 · строится: 136

Получите актуальные цены и наличие WhatsApp

188проектов
$171,704цена от
63районов

Проекты в подборке

Отобраны из каталога Empire City — цены, сроки сдачи и планы оплаты по запросу.

Ключевые цифры подборки

Рассчитано по проектам этой подборки. Данные на 8 ноября 2026 г.

Подборку проверил: Stanislav Krugliatsov, Senior-брокер Empire City · обновлено 8 ноября 2026 г.

188проекты в подборке
61застройщики
AED 631,000минимальная цена входа
AED 13,485,000медианная цена входа
31сданные проекты
136строятся

Проектов в подборке: 188, застройщиков: 61. Больше всего проектов у Emaar Properties (34), Sobha Realty (11) и Nakheel (10).
Цены входа — от AED 631,000 до AED 150,000,000, медиана — AED 13,485,000.
Сдано проектов: 31 из 188, строится: 136. Больше всего сдач приходится на 2029 год — проектов: 40.
Ближайшие сдачи: Germany Island Villas (Q4/2026), The Waterside Villas at The Sanctuary (2026) и Utopia (2026).
Основная часть проектов находится в районах: Mohammed Bin Rashid City (19), The Oasis by Emaar (14) и Palm Jebel Ali (8).
Проектов с отметкой «распродано застройщиком»: 26 — там доступны только перепродажи.

Элитные виллы в ОАЭ: инфографика — проекты, цены входа и сроки сдачи — Инфографика: Empire City, данные на 8 ноября 2026 г.

Мнение эксперта

Разбор подборки: Stanislav Krugliatsov

61 застройщиков в одной подборке: есть из чего выбрать, но и проверять нужно больше.

61застройщик
2029пик сдач
14%распродано

Проекты подборки строят 61 застройщик; лидеры — Emaar Properties (34), Sobha Realty (11) и Nakheel (10). Рынок не зависит от одного девелопера — это снижает риски.

По срокам: 31 сданы, 136 строятся, пик сдач — 2029 год (40 проектов). Ближайшая сдача — Germany Island Villas (Q4/2026). По строящимся объектам я всегда проверяю регистрацию проекта у регулятора, эскроу-счёт и то, как застройщик сдавал прошлые дома. 26 проектов уже полностью распроданы — там остаётся только вторичный рынок, и это хороший индикатор спроса.

Кому подходит

Тем, кому важна рассрочка от застройщика
Семьям, которым нужен дом и своя территория
Покупателям премиум-сегмента
Тем, кто хочет сравнить нескольких застройщиков

Районы внутри подборки

Внутри подборки самый доступный вход — в The Oasis (медиана AED 13 145 000).

Район	Проектов	Медиана входа	Аренда 1BR / год*
Meydan / MBR City	24	AED 14 085 000	AED 78 500
The Oasis	14	AED 13 145 000	—
Dubai Hills Estate	8	AED 26 010 000	AED 108 500
Saadiyat Island	7	AED 13 500 000	AED 96 500
Palm Jumeirah	7	AED 85 000 000	AED 161 000

*Оценка Empire City по данным рынка аренды 2026 года с учётом ожидаемого восстановления ставок; медианы — по проектам в каталоге Empire City.

Перед бронью пришлю вам по выбранному проекту проверку застройщика и графика строительства.

Получите актуальные цены и наличие

Цены и наличие меняются с каждым запуском. Оставьте номер — пришлём подборку «Элитные виллы в ОАЭ» с актуальными ценами и планами оплаты.

Новые запуски
Планы оплаты
Свободные юниты
Планировки

FAQ

Сколько проектов в подборке «Элитные виллы в ОАЭ»?

Проектов в подборке сейчас: 188, цены от $171,704. Она обновляется автоматически, когда в каталоге появляются новые подходящие проекты.

Какие застройщики представлены в подборке «Элитные виллы в ОАЭ»?

Проектов в подборке: 188, застройщиков: 61. Больше всего проектов у Emaar Properties (34), Sobha Realty (11) и Nakheel (10).

Когда сдаются проекты из подборки «Элитные виллы в ОАЭ»?

Сдано проектов: 31 из 188, строится: 136. Больше всего сдач приходится на 2029 год — проектов: 40. Ближайшие сдачи: Germany Island Villas (Q4/2026), The Waterside Villas at The Sanctuary (2026) и Utopia (2026).

Какая цена входа в подборке «Элитные виллы в ОАЭ»?

Цены входа — от AED 631,000 до AED 150,000,000, медиана — AED 13,485,000.

Элитные виллы в ОАЭ

Подберём объект под ваш запрос

Расскажите о бюджете и целях — эксперт Empire City подготовит подборку, планировки и планы оплаты.

WhatsAppНаписать сейчас Или позвоните+971 52 632 84 67

Новостройки

Районы

Виллы и таунхаусы

Застройщики

Элитные виллы в ОАЭ

Проекты в подборке

Ключевые цифры подборки

Разбор подборки: Stanislav Krugliatsov

Кому подходит

Районы внутри подборки

Похожие предложения

Получите актуальные цены и наличие

Получить прайс-лист

FAQ

Сколько проектов в подборке «Элитные виллы в ОАЭ»?

Какие застройщики представлены в подборке «Элитные виллы в ОАЭ»?

Когда сдаются проекты из подборки «Элитные виллы в ОАЭ»?

Какая цена входа в подборке «Элитные виллы в ОАЭ»?

Подберём объект под ваш запрос

Недвижимость

Информация

Элитные виллы в ОАЭ

Кому подходит

Районы внутри подборки

Получите актуальные цены и наличие

Получить прайс-лист

Дома в ОАЭ

Дома Peace в ОАЭ

Виллы на продажу в ОАЭ

Недорогие дома на продажу в ОАЭ

Новые дома в ОАЭ

Элитные дома в ОАЭ

Недорогие виллы на продажу в ОАЭ

Виллы у пляжа на продажу в ОАЭ

Сколько проектов в подборке «Элитные виллы в ОАЭ»?

Какие застройщики представлены в подборке «Элитные виллы в ОАЭ»?

Когда сдаются проекты из подборки «Элитные виллы в ОАЭ»?

Какая цена входа в подборке «Элитные виллы в ОАЭ»?

Подберём объект под ваш запрос

Недвижимость

Информация