房产合集
迪拜 Dubai Marina 开间公寓出售
4 精选中的项目 · Select Group · 入手价AED 1,420,000起 · 已交付0 · 在建2
- 4个项目
- $386,666起价
合集中的项目
精选自 Empire City 目录——价格、交房时间和付款计划可按需提供。
市场数据概览
根据本精选中的项目计算，数据截至2026年11月8日。
精选审核: Amir Tulabi, Empire City创始人兼CEO ·
- 4精选中的项目
- 1开发商
- AED 1,420,000最低入手价
- AED 1,728,000入手价中位数
- 0已交付项目
- 2在建项目
- AED 107,0001BR年租金*
- 6.2%参考毛租金回报率*
- 本精选中的所有项目均由Select Group开发。
- 入手价从AED 1,420,000到AED 12,478,000不等，中位数为AED 1,728,000。
- 4个项目中已交付0个，在建2个。
- 近期交付：Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026)和Franck Muller Vanguard (Q3/2027)。
- Dubai Marina的典型长租租金：1BR约每年107,000迪拉姆，2BR约每年169,500迪拉姆。
- 按入手价中位数AED 1,728,000计算，扣除物业费前的参考毛租金回报率约为每年6.2%。
*Empire City根据2026年租赁市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
对于这样的精选，我首先看的是现房与期房项目的比例。2个项目中有2个仍在建，因此最大的优势是付款计划：锁定今天的价格，在交付前分期付款。我首先会核查每家开发商的按期交付记录。入手价约AED 1,728,000、年租金约107,000迪拉姆时，毛租金回报率约为6.2%，属于稳健的市场水平。预订前，请从这份清单中挑选两三个项目进行比较——我的团队会发送每个项目的户型图和付款计划。
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- 付款计划
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- 户型图
FAQ
“迪拜 Dubai Marina 开间公寓出售”合集中有多少个项目？
合集目前包含的项目数量：4，起价 $386,666。会自动更新。
“迪拜 Dubai Marina 开间公寓出售”中有哪些开发商的项目？
本精选中的所有项目均由Select Group开发。
“迪拜 Dubai Marina 开间公寓出售”中的项目何时交付？
4个项目中已交付0个，在建2个。近期交付：Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026)和Franck Muller Vanguard (Q3/2027)。
“迪拜 Dubai Marina 开间公寓出售”中的房产能带来多少租金收入？
Dubai Marina的典型长租租金：1BR约每年107,000迪拉姆，2BR约每年169,500迪拉姆。按入手价中位数AED 1,728,000计算，扣除物业费前的参考毛租金回报率约为每年6.2%。*Empire City根据2026年租赁市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
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