Jumeirah Village Circle, Dubái

Binghatti Nova

Binghatti Nova es un proyecto residencial de Binghatti en Jumeirah Village Circle, Dubái.

Precio desde$220,269≈ 809,000 AED

Hasta 2 dormitorios
Entrega 2023
20% de entrada

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Tipo de inmueble: Apartamentos · Obra nueva
Precio desde: $220,269
Dormitorios: Hasta 2
Ubicación: Jumeirah Village Circle, Dubái
Promotora: Binghatti
Entrega: 2023
Entrada: 20%

Inversión

Cuánto genera Binghatti Nova mientras no estás

En Dubái los ingresos por alquiler no pagan impuestos. Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.

Apartamentos

Sobre esta propiedad

Binghatti Nova es un proyecto residencial de Binghatti en Jumeirah Village Circle, Dubái.

El proyecto se terminó en 2023.

Los precios indicados empiezan desde 808,938 AED (unos 220,269 $). El lanzamiento de la promotora está agotado; puede haber unidades de reventa disponibles.

Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.

Características y servicios

Servicios indicados para este proyecto.

Piscina
Centro de fitness y gimnasio
Seguridad y videovigilancia
Zona SPA
Zona de barbacoa
Zona de juegos infantiles
Aparcamiento
Zonas verdes
Aire acondicionado

Galería de la propiedad

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Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.

Planos

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Obra nueva

Plan de pagos

20%Entrada
40%Durante la construcción
40%A la entrega2023

Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.

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¿Por qué considerar esta propiedad?

El precio de entrada en contexto
De 221 proyectos de Jumeirah Village Circle, el 51 % tiene una entrada más baja.
Rentabilidad de un 9,7 %
Un apartamento de 1 dormitorio comparable se alquila por unos AED 79.000 al año*.
Proyecto entregado
Entregado en 2023: puede mudarse o alquilarlo de inmediato.
Binghatti
74 proyectos en nuestro catálogo, 22 ya entregados.

Cifras

El proyecto en cifras

Precio de entradaAED 809.000≈ $220.269

Posición de preciomás caro que el 51 %de 221 proyectos en Jumeirah Village Circle

EntregaEntregadodesde 2023

Rentabilidad bruta*9,7%apartamento de 1 dormitorio: unos AED 79.000 al año

Lo que cuesta realmente la compra

Precio de entrada	AED 809.000
Tasa de registro DLD, 4 %	AED 32.000
Tasas de registro y administrativas	≈ AED 4.500
Presupuesto total	AED 846.000

Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.

*Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.

Selección personalizada

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Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.

desde $220,269
Tipos de unidad: 2
20 % de entrada
Entrega 2023

Jumeirah Village Circle, Dubái

Ubicación y entorno

Jumeirah Village Circle

Opinión experta

Comprar en Binghatti Nova: ¿vale la pena?

El proyecto está entregado: el alquiler puede empezar desde el primer mes, sin riesgo de obra. Las cuentas del alquiler salen: alrededor de un 9,7 % de rentabilidad bruta al precio de entrada.

Para un inversor la primera pregunta es cuánto va a rentar la unidad.

El edificio se terminó en 2023, así que puede ver la unidad real antes de comprar. La entrada empieza en AED 809.000.

Eso lo sitúa por encima del 51 % de los 221 proyectos de Jumeirah Village Circle en nuestra web. El alquiler de larga duración de un apartamento de 1 dormitorio similar ronda los AED 79.000 al año: cerca de un 9,7 % bruto.

Binghatti tiene 74 proyectos en nuestro catálogo, 22 de ellos ya entregados.

Reserve una visita por vídeo: le mostraremos la unidad, las vistas y el entorno.

Ideal para:

Ingresos por alquiler
Mudarse ya

Binghatti Nova frente a los proyectos cercanos

Proyecto	Precio desde	Superficie desde	Entrega
OZONE1 Residence by Object 1	AED 807.000	40 m²	entregado (2026)
Binghatti Nova este proyecto	AED 809.000	—	entregado (2023)
Binghatti Crest	AED 816.000	—	entregado (2023)
Skyhills Residences by HRE Development	AED 820.000	32 m²	Q4 2026
Azizi Ruby by Azizi Developments	AED 1.114.000	210 m²	Q4 2026

Todos los proyectos de Jumeirah Village Circle con precios y análisis →

Análisis: Nestor Salazar, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026

Sobre la promotora

Binghatti

Fundada en Dubái en 2008, Binghatti es conocida por su arquitectura audaz y reconocible al instante y por sus torres de marca con Bugatti, Jacob & Co y Mercedes-Benz. Descubra todos los proyectos de Binghatti en nuestro catálogo: desde apartamentos en JVC y Al Jaddaf hasta hipertorres en Business Bay y Downtown Dubai.

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Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra Binghatti Nova?

Binghatti Nova se encuentra en Jumeirah Village Circle, Dubái.

¿Qué superficies y dormitorios hay disponibles?

Hay planos de hasta 2 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.

¿Qué servicios ofrece Binghatti Nova?

Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, zona spa, zona de barbacoa, zona de juegos infantiles, aparcamiento, zonas verdes.

¿Cuánto cuesta Binghatti Nova y es caro para Jumeirah Village Circle?

Los precios en Binghatti Nova empiezan en AED 809.000. Entre 221 proyectos de Jumeirah Village Circle, el 51 % tiene un precio de entrada más bajo.

¿Cuánto cuesta comprar en Binghatti Nova además del precio?

Calcule unos AED 846.000 en total: el precio de AED 809.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 32.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.

¿Qué ingresos por alquiler puede generar Binghatti Nova?

Según los alquileres de Jumeirah Village Circle, un apartamento de 1 dormitorio comparable genera unos AED 79.000 al año: una rentabilidad bruta de un 9,7 % antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.

¿Cuándo se entrega Binghatti Nova?

Binghatti Nova ya está entregado (2023): las unidades se compran terminadas y se pueden alquilar de inmediato.

¿Comprar en Binghatti Nova da derecho a la Golden Visa?

Por sí sola no: el precio de entrada de AED 809.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.

¿Es Binghatti un promotor fiable?

Binghatti tiene 74 proyectos en el catálogo de Empire City: 22 entregados y 22 en obra.

¿Qué alternativas a Binghatti Nova hay en Jumeirah Village Circle?

Opciones comparables en Jumeirah Village Circle: OZONE1 Residence by Object 1 (AED 807.000), Azizi Ruby by Azizi Developments (AED 1.114.000) y Binghatti Crest (AED 816.000). La tabla comparativa está en esta página.