Slide

Nuevos edificios en los Emiratos Árabes Unidos

Los mejores edificios nuevos en los Emiratos Árabes Unidos

Dubai Islands, Dubái

LIV Oceanside

LIV Oceanside es un proyecto residencial de apartamentos de LIV Developers en Dubai Islands, Dubái.

Precio desde$653,506≈ 2,400,000 AED

Desde 70 m²
Hasta 4 dormitorios
Entrega 2027
10% de entrada

Agendar una visita Solicitar detalles Elegir unidad

Ver las 8 fotos

Tipo de inmueble: Apartamentos · Sobre plano
Precio desde: $653,506
Dormitorios: Hasta 4
Superficie mínima: Desde 70 m²
Ubicación: Dubai Islands, Dubái
Promotora: LIV Developers
Entrega: 2027
Entrada: 10%

Apartamentos

Sobre esta propiedad

LIV Oceanside es un proyecto residencial de apartamentos de LIV Developers en Dubai Islands, Dubái.

El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2027. Tipos de inmueble: apartamentos, dúplex, áticos.

Los precios indicados empiezan desde 2,400,000 AED (unos 653,506 $).

Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.

Características y servicios

Servicios indicados para este proyecto.

Piscina
Centro de fitness y gimnasio
Zona SPA
Zona de juegos infantiles
Zonas verdes
Cine

Galería de la propiedad

Ver todas las fotos (8)

+3Ver todas las fotos

Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.

Planos

Solicitar todos los planos

Plano 1

Plano 2

Plano 3

Plano 4

Plano 5

Plano 6

Plano 7

Plano 8

Sobre plano

Plan de pagos

10%Entrada
30%Durante la construcción
60%A la entrega2027

Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.

Solicitar plan de pagos

¿Por qué considerar esta propiedad?

Segmento premium
Unos AED 34.300 por m², un 28 % por encima de la mediana de Dubai Islands: se paga marca, vistas y acabados.
Entrega 2027
Quedan unos 13 meses; hasta entonces paga a plazos.
Primer pago 10 %
Unos AED 240.000 para reservar una unidad al precio de entrada.
LIV Developers
5 proyectos en nuestro catálogo, 2 ya entregados.
Apto para Golden Visa
Desde AED 2.400.000, por encima del umbral de AED 2 millones para el visado de 10 años.

Cifras

El proyecto en cifras

Precio de entradaAED 2.400.000≈ $653.506

Precio por m²AED 34.300AED 3.190 / ft²

Posición de preciomás caro que el 68 %de 79 proyectos en Dubai Islands

Entrega2027en unos 13 meses

Primer pagoAED 240.00010 % del precio de entrada

Precio por m² frente al mercado

LIV OceansideAED 34.300
Dubai Islands, medianaAED 26.900
Dubái, medianaAED 20.000

Por metro cuadrado está un 28 % por encima de la mediana de Dubai Islands (AED 26.900).

Lo que cuesta realmente la compra

Precio de entrada	AED 2.400.000
Tasa de registro DLD, 4 %	AED 96.000
Tasas de registro y administrativas	≈ AED 4.500
Presupuesto total	AED 2.501.000

Con AED 2.400.000 la compra supera los AED 2 millones: suficiente para solicitar la Golden Visa de los EAU por 10 años.

Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.

Selección personalizada

Encontramos tu unidad en LIV Oceanside

Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.

desde $653,506
Tipos de unidad: 1
10 % de entrada
Entrega 2027

Dubai Islands, Dubái

Ubicación y entorno

Dubai Islands

Opinión experta

Comprar en LIV Oceanside: ¿vale la pena?

Faltan unos 13 meses para la entrega: una espera corta con precios sobre plano. Con AED 2.400.000 la compra también da acceso a la Golden Visa de 10 años.

Los plazos importan tanto como el precio, así que miro la entrega y el plan de pagos juntos.

El promotor prevé la entrega para 2027, en unos 13 meses. La entrada empieza en AED 2.400.000, unos AED 34.300 por m².

Por metro cuadrado está un 28 % por encima de la mediana de Dubai Islands (AED 26.900). Eso lo sitúa por encima del 68 % de los 79 proyectos de Dubai Islands en nuestra web.

El primer pago del 10 % son unos AED 240.000, y el 60 % (AED 1.440.000) se paga a la entrega. LIV Developers tiene 5 proyectos en nuestro catálogo, 2 de ellos ya entregados.

Envíeme su presupuesto y le preseleccionaré dos o tres unidades que encajen.

Ideal para:

Reventa antes de la entrega
Vivir en familia
Golden Visa
Compradores premium
Primer pago bajo

LIV Oceanside frente a los proyectos cercanos

Proyecto	Precio desde	Superficie desde	Entrega
Miami Beach Residence by MGS Development	AED 1.485.000	104 m²	entregado (2025)
JW Marriott Residences Dubai Islands by CG Developers	AED 2.370.000	—	2028
Meriden Beach by Green Horizon Development	AED 2.390.000	106 m²	2027
LIV Oceanside este proyecto	AED 2.400.000	70 m²	2027
Azura Residences by Invest Group Overseas	AED 2.427.000	87 m²	2026

Análisis: Stella Iakob, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026

Sobre la promotora

LIV Developers

LIV Developers es una promotora boutique de Dubái cuyos proyectos se concentran en Dubai Marina, desde LIV Residence y LIV Marina hasta LIV Waterside y la torre LIV Lux. También vendió las 242 unidades de LIV Maritime en Dubai Maritime City. Explore todos los proyectos de LIV en nuestro catálogo.

Más proyectos de LIV Developers

Propiedades similares que le pueden gustar

Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra LIV Oceanside?

LIV Oceanside se encuentra en Dubai Islands, Dubái.

¿Qué superficies y dormitorios hay disponibles?

Las unidades empiezan desde 70 m²; hay planos de hasta 4 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.

¿Qué servicios ofrece LIV Oceanside?

Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, zona spa, zona de juegos infantiles, zonas verdes, cine.

¿Cuánto cuesta LIV Oceanside y es caro para Dubai Islands?

Los precios en LIV Oceanside empiezan en AED 2.400.000. Entre 79 proyectos de Dubai Islands, el 68 % tiene un precio de entrada más bajo. Por metro cuadrado (AED 34.300) está un 28 % por encima de la mediana de la zona.

¿Cuánto cuesta comprar en LIV Oceanside además del precio?

Calcule unos AED 2.501.000 en total: el precio de AED 2.400.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 96.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.

¿Cuándo se entrega LIV Oceanside?

La entrega está prevista para 2027, dentro de unos 13 meses.

¿Cuál es el primer pago en LIV Oceanside?

El primer pago es del 10 %, unos AED 240.000 al precio de entrada. Después se paga el 30 % durante la obra y el 60 % (AED 1.440.000) a la entrega.

¿Comprar en LIV Oceanside da derecho a la Golden Visa?

Sí: con AED 2.400.000 la compra supera los AED 2 millones, el umbral de la Golden Visa de los EAU por 10 años. La decisión final corresponde a las autoridades.

¿Es LIV Developers un promotor fiable?

LIV Developers tiene 5 proyectos en el catálogo de Empire City: 2 entregados y 3 en obra.

¿Qué alternativas a LIV Oceanside hay en Dubai Islands?

Opciones comparables en Dubai Islands: Meriden Beach by Green Horizon Development (AED 2.390.000), Miami Beach Residence by MGS Development (AED 1.485.000) y Azura Residences by Invest Group Overseas (AED 2.427.000). La tabla comparativa está en esta página.