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Nuevos edificios en los Emiratos Árabes Unidos

Los mejores edificios nuevos en los Emiratos Árabes Unidos

Saadiyat Island, Abu Dabi

Solea by Taraf

Solea by Taraf es un proyecto residencial de apartamentos de Taraf en Saadiyat Island, Abu Dabi.

Precio desde$476,515≈ 1,750,000 AED

Desde 68 m²
Hasta 4 dormitorios
Entrega 2028

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Tipo de inmueble: Apartamentos · Sobre plano
Precio desde: $476,515
Dormitorios: Hasta 4
Superficie mínima: Desde 68 m²
Ubicación: Saadiyat Island, Abu Dabi
Promotora: Taraf
Entrega: 2028

Inversión

Cuánto genera Solea mientras no estás

Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.

Apartamentos

Sobre esta propiedad

Solea by Taraf es un proyecto residencial de apartamentos de Taraf en Saadiyat Island, Abu Dabi.

El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2028. Tipos de inmueble: apartamentos.

Los precios indicados empiezan desde 1,750,000 AED (unos 476,515 $).

Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.

Características y servicios

Servicios indicados para este proyecto.

Piscina
Centro de fitness y gimnasio
Cafés y restaurantes
Zona de barbacoa
Zona de juegos infantiles
Zonas verdes
Cine

Galería de la propiedad

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Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.

Planos

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¿Por qué considerar esta propiedad?

Por debajo de la zona
Unos AED 25.700 por m², un 16 % por debajo de la mediana de Saadiyat Island.
Rentabilidad de un 5,5 %
Un apartamento de 1 dormitorio comparable se alquila por unos AED 97.000 al año*.
Entrega 2028
Quedan unos 25 meses; hasta entonces paga a plazos.
Taraf
11 proyectos en nuestro catálogo, 2 ya entregados.
Unidades desde 68 m²
Es decir, unos AED 25.700 por metro cuadrado al precio de entrada.

Cifras

El proyecto en cifras

Precio de entradaAED 1.750.000≈ $476.515

Precio por m²AED 25.700AED 2.390 / ft²

Posición de preciomás barato que el 74 %de 20 proyectos en Saadiyat Island

Entrega2028en unos 25 meses

Rentabilidad bruta*5,5%apartamento de 1 dormitorio: unos AED 97.000 al año

Precio por m² frente al mercado

Solea by TarafAED 25.700
Saadiyat Island, medianaAED 30.700
Abu Dabi, medianaAED 21.900

Por metro cuadrado está un 16 % por debajo de la mediana de Saadiyat Island (AED 30.700).

Golden Visa

El umbral de la Golden Visa es de AED 2 millones: faltan AED 250.000. Se alcanza con una unidad más grande o una segunda propiedad.

*Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.

Selección personalizada

Encontramos tu unidad en Solea by Taraf

Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.

desde $476,515
Tipos de unidad: 4
Entrega 2028

Saadiyat Island, Abu Dabi

Ubicación y entorno

Saadiyat Island

Opinión experta

Comprar en Solea by Taraf: ¿vale la pena?

Con 25 meses de obra por delante, compra a precio de fase inicial y paga a plazos. Solea by Taraf es una de las entradas más asequibles a Saadiyat Island: el metro cuadrado cuesta un 16 % menos que la mediana de la zona.

Los plazos importan tanto como el precio, así que miro la entrega y el plan de pagos juntos.

El promotor prevé la entrega para 2028, en unos 25 meses. El precio mínimo de una unidad es AED 1.750.000, unos AED 25.700 por m². Por metro cuadrado está un 16 % por debajo de la mediana de Saadiyat Island (AED 30.700).

De los 20 proyectos de Saadiyat Island en nuestro catálogo, el 74 % pide más. El alquiler de larga duración de un apartamento de 1 dormitorio similar ronda los AED 97.000 al año: cerca de un 5,5 % bruto. Taraf tiene 11 proyectos en nuestro catálogo, 2 de ellos ya entregados.

Para la Golden Visa faltan AED 250.000: una unidad más grande cubre la diferencia.

Envíeme su presupuesto y le preseleccionaré dos o tres unidades que encajen.

Ideal para:

Reventa antes de la entrega
Vivir en familia
Entrada económica

Solea by Taraf frente a los proyectos cercanos

Proyecto	Precio desde	Superficie desde	Entrega
Henge Residences by NORD Development	AED 1.100.000	42 m²	2028
Louvre Abu Dhabi Residences by Aldar	AED 1.740.000	—	entregado (2025)
Solea by Taraf este proyecto	AED 1.750.000	68 m²	2028
Saadiyat Grove by Aldar	AED 1.750.000	—	entregado (2025)
Vida Residences Saadiyat by ALAIN	AED 2.000.000	76 m²	2027

Todos los proyectos de Saadiyat Island con precios y análisis →

Análisis: Stella Iakob, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026

Sobre la promotora

Taraf

Taraf se lanzó en enero de 2023 con el respaldo de Yas Holding, de Abu Dabi; la empresa está dirigida por su CEO, Ahmad Shibel. Entre sus proyectos en Dubái figuran Luce en Palm Jumeirah, Karl Lagerfeld Villas en Meydan, Cello en JVC y Terra Golf Collection en Jumeirah Golf Estates. Descubra todos los proyectos de Taraf en nuestro catálogo.

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Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra Solea by Taraf?

Solea by Taraf se encuentra en Saadiyat Island, Abu Dabi.

¿Qué superficies y dormitorios hay disponibles?

Las unidades empiezan desde 68 m²; hay planos de hasta 4 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.

¿Qué servicios ofrece Solea by Taraf?

Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, cafés y restaurantes, zona de barbacoa, zona de juegos infantiles, zonas verdes, cine.

¿Cuánto cuesta Solea by Taraf y es caro para Saadiyat Island?

Los precios en Solea by Taraf empiezan en AED 1.750.000. Entre 20 proyectos de Saadiyat Island, es más barato que el 74 % de ellos. Por metro cuadrado (AED 25.700) está un 16 % por debajo de la mediana de la zona.

¿Qué ingresos por alquiler puede generar Solea by Taraf?

Según los alquileres de Saadiyat Island, un apartamento de 1 dormitorio comparable genera unos AED 97.000 al año: una rentabilidad bruta de un 5,5 % antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.

¿Cuándo se entrega Solea by Taraf?

La entrega está prevista para 2028, dentro de unos 25 meses.

¿Comprar en Solea by Taraf da derecho a la Golden Visa?

Por sí sola no: el precio de entrada de AED 1.750.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.

¿Es Taraf un promotor fiable?

Taraf tiene 11 proyectos en el catálogo de Empire City: 2 entregados y 8 en obra.

¿Qué alternativas a Solea by Taraf hay en Saadiyat Island?

Opciones comparables en Saadiyat Island: Louvre Abu Dhabi Residences by Aldar (AED 1.740.000), Saadiyat Grove by Aldar (AED 1.750.000) y Vida Residences Saadiyat by ALAIN (AED 2.000.000). La tabla comparativa está en esta página.