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Nouvelles constructions aux Émirats arabes unis

Meilleures nouvelles constructions aux Émirats arabes unis

Saadiyat Island, Abou Dabi

Solea by Taraf

Solea by Taraf est un projet résidentiel d’appartements de Taraf à Saadiyat Island, Abou Dabi.

Prix à partir de$476,515≈ 1,750,000 AED

À partir de 68 m²
Jusqu’à 4 chambres
Livraison 2028

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Type de bien: Appartements · Sur plan
Prix à partir de: $476,515
Chambres: Jusqu’à 4
Surface minimale: À partir de 68 m²
Emplacement: Saadiyat Island, Abou Dabi
Promoteur: Taraf
Livraison: 2028

Investissement

Combien rapporte Solea pendant votre absence

Choisissez le type de bien et le scénario de location : nous affichons le revenu net par mois après charges de copropriété et frais de gestion.

Appartements

À propos de ce bien

Solea by Taraf est un projet résidentiel d’appartements de Taraf à Saadiyat Island, Abou Dabi.

Le projet est en construction, avec une livraison prévue en 2028. Types de biens : appartements.

Les prix indiqués commencent à 1,750,000 AED (environ 476,515 $).

Contactez Empire City pour la grille tarifaire actuelle, les lots disponibles, les plans et le plan de paiement.

Caractéristiques et équipements

Équipements indiqués pour ce projet.

Piscine
Centre de fitness et salle de sport
Cafés et restaurants
Espace barbecue
Aire de jeux pour enfants
Espaces verts
Cinéma

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Les images sont des visualisations fournies par le promoteur. L’aspect final peut différer.

Plans

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Moins cher que le quartier
Environ 25 700 AED le m² — 9 % sous la médiane de Saadiyat Island.
Rendement d'environ 5,5 %
Un appartement d'une chambre comparable se loue environ 97 000 AED par an*.
Livraison 2028
Encore environ 25 mois — d'ici là, vous payez par échéances.
Taraf
11 projets dans notre catalogue, dont 2 déjà livrés.
Lots à partir de 68 m²
Soit environ 25 700 AED le mètre carré au prix d'entrée.

Chiffres

Le projet en chiffres

Prix d'entrée1 750 000 AED≈ $476 515

Prix au m²25 700 AED2 390 AED / ft²

Position de prixmoins cher que 68 %des 23 projets de Saadiyat Island

Livraison2028dans environ 25 mois

Rendement brut*5,5%appartement d'une chambre : env. 97 000 AED par an

Prix au m² comparé au marché

Solea by Taraf25 700 AED
Saadiyat Island, médiane28 200 AED
Abu Dhabi, médiane22 200 AED

Au mètre carré, c'est 9 % sous la médiane de Saadiyat Island (28 200 AED).

Golden Visa

Le seuil du Golden Visa est de 2 millions AED : il manque 250 000 AED. Un lot plus grand ou un second bien permet de l'atteindre.

*Estimation Empire City fondée sur les loyers de longue durée 2026, en tenant compte de la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

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à partir de $476,515
Types de biens : 4
Livraison 2028

Saadiyat Island, Abou Dabi

Emplacement et quartier

Saadiyat Island

Avis d'expert

Faut-il acheter Solea by Taraf

Avec 25 mois de chantier devant vous, vous achetez au prix de lancement et payez par tranches.

Je commence toujours par le prix du mètre carré, la brochure vient ensuite.

Le loyer de longue durée d'un appartement d'une chambre similaire est d'environ 97 000 AED par an — près de 5,5 % brut. L'entrée commence à 1 750 000 AED, soit environ 25 700 AED le m². Sur 23 projets de Saadiyat Island dans notre catalogue, 68 % demandent plus.

Le promoteur prévoit la livraison pour 2028 — dans 25 mois environ. Au mètre carré, c'est 9 % sous la médiane de Saadiyat Island (28 200 AED). Taraf compte 11 projets dans notre catalogue, dont 2 déjà livrés.

Pour le Golden Visa, il manque 250 000 AED — un lot plus grand comble l'écart.

Réservez une visite vidéo : nous vous montrerons le lot, la vue et les alentours.

Pour qui :

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Vivre en famille

Solea by Taraf face aux projets voisins

Projet	Prix dès	Surface dès	Livraison
The Grove - Heart by Aldar	905 000 AED	47 m²	livré (2025)
Louvre Abu Dhabi Residences by Aldar	1 300 000 AED	—	livré (2025)
Solea by Taraf ce projet	1 750 000 AED	68 m²	2028
Vida Residences Saadiyat by ALAIN	2 000 000 AED	76 m²	2027
The Source By Aldar	2 300 000 AED	—	2026

Tous les projets de Saadiyat Island avec prix et analyse →

Analyse : Gabriella Furno, Senior broker chez Empire City · données mises à jour le 15 novembre 2026

À propos du promoteur

Taraf

Taraf a été lancé en janvier 2023 et est soutenu par Yas Holding d’Abu Dhabi ; l’entreprise est dirigée par son CEO Ahmad Shibel. Ses projets à Dubaï comprennent Luce à Palm Jumeirah, Karl Lagerfeld Villas à Meydan, Cello à JVC et Terra Golf Collection à Jumeirah Golf Estates. Découvrez tous les projets Taraf dans notre catalogue.

Autres projets de Taraf

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Questions fréquentes

Où se trouve Solea by Taraf ?

Solea by Taraf se trouve à Saadiyat Island, Abou Dabi.

Quelles surfaces et combien de chambres ?

Les lots commencent à 68 m²; des plans jusqu’à 4 chambres sont proposés. Demandez-nous les plans des lots disponibles.

Quels équipements propose Solea by Taraf ?

Les équipements indiqués comprennent : piscine, centre de fitness et salle de sport, cafés et restaurants, espace barbecue, aire de jeux pour enfants, espaces verts, cinéma.

Combien coûte Solea by Taraf et est-ce cher pour Saadiyat Island ?

Les prix de Solea by Taraf commencent à 1 750 000 AED. Parmi 23 projets de Saadiyat Island, il est moins cher que 68 % d'entre eux. Au mètre carré (25 700 AED), il est 9 % sous la médiane du quartier.

Quel revenu locatif peut générer Solea by Taraf ?

D'après les loyers de Saadiyat Island, un appartement d'une chambre comparable rapporte environ 97 000 AED par an — un rendement brut d'environ 5,5 % avant charges. *Estimation Empire City fondée sur les loyers de longue durée 2026, en tenant compte de la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Quand Solea by Taraf sera-t-il livré ?

La livraison est prévue pour 2028 — dans environ 25 mois.

Acheter à Solea by Taraf donne-t-il droit au Golden Visa ?

Pas à lui seul : le prix d'entrée de 1 750 000 AED est sous le seuil de 2 millions AED. On peut l'atteindre avec un lot plus grand ou plusieurs biens.

Taraf est-il un promoteur fiable ?

Taraf compte 11 projets dans le catalogue Empire City : 2 livrés et 8 en construction.

Quelles alternatives à Solea by Taraf à Saadiyat Island ?

Options comparables à Saadiyat Island : Louvre Abu Dhabi Residences by Aldar (1 300 000 AED), The Grove - Heart by Aldar (905 000 AED) et Vida Residences Saadiyat by ALAIN (2 000 000 AED). Le tableau comparatif est sur cette page.