Guides d'investissement
Immobilier à Dubaï, or, crypto, actions et ETF côte à côte : ce que coûte l'entrée, ce que cela rapporte, la vitesse de sortie — et comment on peut perdre de l'argent. Chaque chiffre a une date, une source et une formule vérifiable.
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Choisissez un montant et une durée. Nous montrons ce que chaque placement pourrait valoir à la fin selon trois scénarios — après frais d'entrée et de sortie.
Guides d'investissement
Chaque rubrique explique comment le placement rapporte, ce qu'il coûte, à quelle vitesse en sortir et comment perdre de l'argent — avec des calculateurs vérifiables.
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Tous les guides de la rubriqueDonnées · 2026
86%
Loyer annuel moyen d'un appartement d'une chambre et part restante après les charges de l'immeuble. Source : Property Monitor via Engel & Völkers, 2026.
Guides immobilier à DubaïDubai · 2026
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dèsAED 1,138,000
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Newbury Developments
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Al Bait Al Duwaliy
dèsAED 1,825,000Mr. Eight Development
dèsAED 3,961,000Aldar Properties
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Athlon by Aldar Properties
dèsAED 1,423,000
Sobha Realty
dèsAED 60,641,000Deniz Real Estate Development
dèsAED 988,000Lincoln Star Real Estate Development
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Oui. Dans les zones freehold, les non-résidents peuvent être pleinement propriétaires avec un passeport. La propriété est enregistrée au Dubai Land Department et le titre est établi à votre nom.
Environ 6 à 7 % pour un appartement livré payé comptant — surtout les 4 % du Land Department et 2 % de commission — et environ 7 à 8 % avec un crédit.
Dubaï n'impose ni les loyers ni les plus-values des particuliers. Votre pays de résidence fiscale peut toutefois imposer ces revenus.
Aucun n'est meilleur en général. L'immobilier offre un revenu mensuel et le crédit mais se vend lentement ; les ETF sont bon marché et liquides ; l'or est une assurance sans revenu. Notre calculateur montre les arbitrages.
Non. C'est une information aux hypothèses transparentes. Pour décider sur un bien précis, notre équipe prépare un calcul personnalisé.
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