Guias de investimento
Imóveis no Dubai, ouro, cripto, ações e ETF lado a lado: quanto custa entrar, quanto rende, quão depressa se sai e como se pode perder dinheiro. Cada número tem data, fonte e uma fórmula verificável.
Calculadora
Escolha o montante e o prazo. Mostramos quanto cada ativo poderá valer no fim em três cenários, depois dos custos de entrada e saída.
Guias de investimento
Cada secção explica como o ativo rende, quanto custa, quão depressa se sai e como se pode perder, com calculadoras verificáveis.
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Todos os guias desta secçãoDados · 2026
86%
Renda anual média de um T1 e a parte que fica após a taxa de serviço do edifício. Fonte: Property Monitor via Engel & Völkers, 2026.
Guia de imóveis no DubaiDubai · 2026
Preços atualizados do nosso catálogo. Abra um projeto para ver plantas, plano de pagamento e uma estimativa de rentabilidade por unidade.
Mr. Eight Development
desdeAED 3,961,000
Aldar Properties
desdeAED 3,300,000
Dubai Properties
desdeAED 3,600,000
IMTIAZ
desdeAED 2,376,000
BT Properties
desdeAED 2,998,000
DarGlobal
desdeAED 7,212,000
Dubai Properties
desdeAED 3,700,000
Reportage Properties
desdeAED 2,830,000
HRE DEVELOPMENT
desdeAED 893,000
Deniz Real Estate Development
desdeAED 988,000
Lincoln Star Real Estate Development
desdeAED 527,000
Tiger Group
desdeAED 1,000,000
TownX Development
desdeAED 860,000
Azizi Developments
desdeAED 1,138,000
HMB Homes
desdeAED 725,000
Newbury Developments
desdeAED 855,000HRE DEVELOPMENT
desdeAED 893,000
Al Bait Al Duwaliy
desdeAED 1,825,000Mr. Eight Development
desdeAED 3,961,000Aldar Properties
desdeAED 3,300,000
Athlon by Aldar Properties
desdeAED 1,423,000
Sobha Realty
desdeAED 60,641,000Deniz Real Estate Development
desdeAED 988,000Lincoln Star Real Estate Development
desdeAED 527,000Guias de investimento
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Imóveis no DubaiQuem pode comprar, como decorre a transação e quanto custa realmente: cálculo linha a linha para um apartamento de 2 milhões de AED, a pronto e com crédito.
Atualizado 11.11.2026Ler →FAQ
Sim. Nas zonas freehold, não residentes podem comprar em plena propriedade com o passaporte. A propriedade é registada no Dubai Land Department e a escritura é emitida em seu nome.
Cerca de 6–7% para um apartamento pronto a pronto pagamento, sobretudo a taxa de 4% do Land Department e 2% de agência, e cerca de 7–8% com crédito.
O Dubai não cobra imposto sobre o rendimento pessoal sobre rendas ou mais-valias. O seu país de residência fiscal pode tributar esse rendimento.
Nenhum é melhor em geral. O imóvel dá rendimento mensal e alavancagem, mas vende-se devagar; os ETF são baratos e líquidos; o ouro é um seguro sem rendimento. A nossa calculadora mostra as diferenças.
Não. É informação com pressupostos explícitos. Para decidir sobre um imóvel concreto, a nossa equipa prepara um cálculo pessoal.
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Apenas informação, não aconselhamento pessoal de investimento, fiscal ou jurídico. Preços, taxas e regras mudam: verifique a data e as fontes de cada guia.
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