Poradniki inwestycyjne
Nieruchomości w Dubaju, złoto, krypto, akcje i ETF obok siebie: ile kosztuje wejście, ile to przynosi, jak szybko można wyjść i jak można stracić. Każda liczba ma datę, źródło i sprawdzalną formułę.
Puls rynku
Sprzedaż w październiku wzrosła o 18% m/m do 34,8 mld AED, a rynek wtórny wyprzedził off-plan pod względem wartości. Transakcji jest jednak o około 40% mniej niż rok temu — co to oznacza dla kupujących i inwestorów.
Czytaj →Kalkulator
Wybierz kwotę i okres. Pokażemy, ile każde aktywo może być warte na końcu w trzech scenariuszach, po kosztach wejścia i wyjścia.
Poradniki inwestycyjne
Każdy dział wyjaśnia, jak aktywo zarabia, ile kosztuje, jak szybko można wyjść i jak można stracić, ze sprawdzalnymi kalkulatorami.
Jak działa rynek nieruchomości w Dubaju z perspektywy inwestora: zakup przez cudzoziemca, off-plan czy gotowe mieszkanie, czynsze według dzielnic, koszty posiadania i wyjścia. Dane pochodzą…
Jak naprawdę działają rynki kryptowalut: giełdy, rodzaje zleceń, prowizje i spready, portfele i przechowywanie, stablecoiny oraz ryzyko platform i oszustw. Praktyczne kroki zależą od kraju…
Wszystkie poradniki działuDlaczego inwestorzy trzymają złoto, co wpływa na jego cenę i jak je posiadać: sztabki, monety, ETF i rachunki złota. Porównujemy spready, przechowywanie, podatki i łatwość sprzedaży każdej…
Wszystkie poradniki działuGiełda i rachunek maklerski w prostych słowach: akcje, obligacje i sukuk, ETF, REIT i inne fundusze. Jak realizowane są zlecenia, jak czytać dokumenty funduszu i co koszty, płynność oraz…
Wszystkie poradniki działuDane · 2026
86%
Średni roczny czynsz za mieszkanie z 1 sypialnią i część, która zostaje po opłacie serwisowej budynku. Źródło: Property Monitor przez Engel & Völkers, 2026.
Poradnik: nieruchomości w DubajuDubai · 2026
Aktualne ceny z naszego katalogu. Otwórz projekt, aby zobaczyć rzuty, harmonogram płatności i szacunek rentowności dla lokalu.
Mr. Eight Development
odAED 3,961,000
Aldar Properties
odAED 3,300,000
Dubai Properties
odAED 3,600,000
IMTIAZ
odAED 2,376,000
BT Properties
odAED 2,998,000
DarGlobal
odAED 7,212,000
Dubai Properties
odAED 3,700,000
Reportage Properties
odAED 2,830,000
HRE DEVELOPMENT
odAED 893,000
Deniz Real Estate Development
odAED 988,000
Lincoln Star Real Estate Development
odAED 527,000
Tiger Group
odAED 1,000,000
TownX Development
odAED 860,000
Azizi Developments
odAED 1,138,000
Newbury Developments
odAED 855,000
HMB Homes
odAED 725,000HRE DEVELOPMENT
odAED 893,000
Al Bait Al Duwaliy
odAED 1,825,000Mr. Eight Development
odAED 3,961,000Aldar Properties
odAED 3,300,000
Athlon by Aldar Properties
odAED 1,423,000
Sobha Realty
odAED 60,641,000Deniz Real Estate Development
odAED 988,000Lincoln Star Real Estate Development
odAED 527,000Poradniki inwestycyjne
Akcje, obligacje i ETFCzym jest ETF, które koszty są ważne i dlaczego inwestor mieszkający w ZEA może zachować ok. 10 000 USD więcej w ciągu 20 lat, wybierając właściwy domicyl funduszu.
Aktualizacja 11.11.2026Czytaj →
Złoto i metale szlachetneDlaczego inwestorzy trzymają złoto, prawdziwy koszt sztabek, monet i ETF na złoto, obliczenia na 20 000 USD przez pięć lat oraz przepisy ZEA dotyczące VAT i cła.
Aktualizacja 11.11.2026Czytaj →
KryptoaktywaCo się dzieje po kliknięciu „kup", dlaczego ten sam zakup za 10 000 USD może kosztować 10 lub 300 dolarów, kto przechowuje Twoje kryptowaluty i jak regulowane są…
Aktualizacja 11.11.2026Czytaj →
Nieruchomości w DubajuŚrednie roczne czynsze od kawalerki po mieszkanie z 3 sypialniami w siedmiu dzielnicach Dubaju, szeregowce w trzech osiedlach, opłaty serwisowe i co zostaje po nich.
Aktualizacja 11.11.2026Czytaj →
Nieruchomości w DubajuTen sam budżet, ta sama wartość mieszkania, cztery lata: porównujemy zysk gotowego lokalu z najmem od pierwszego miesiąca i lokalu off-plan na raty, łącznie ze…
Aktualizacja 11.11.2026Czytaj →
Nieruchomości w DubajuKto może kupić, jak przebiega transakcja i ile naprawdę kosztuje: wyliczenie pozycja po pozycji dla mieszkania za 2 mln AED — za gotówkę i z kredytem.
Aktualizacja 11.11.2026Czytaj →FAQ
Tak. W strefach freehold nierezydenci mogą kupić na pełną własność na podstawie paszportu. Własność jest rejestrowana w Dubai Land Department, a akt wystawiany na Twoje nazwisko.
Około 6–7% przy gotowym mieszkaniu za gotówkę, głównie 4% opłaty Land Department i 2% prowizji agencji, oraz ok. 7–8% z kredytem.
Dubaj nie pobiera podatku dochodowego od osób fizycznych od najmu ani zysków kapitałowych. Kraj Twojej rezydencji podatkowej może jednak opodatkować ten dochód.
Żadne nie jest ogólnie lepsze. Nieruchomość daje miesięczny dochód i dźwignię, ale sprzedaje się powoli; ETF są tanie i płynne; złoto to ubezpieczenie bez dochodu. Nasz kalkulator pokazuje kompromisy.
Nie. To informacja z jawnymi założeniami. Do decyzji o konkretnym obiekcie nasz zespół przygotuje indywidualną kalkulację.
Indywidualna kalkulacja
Podaj budżet i cel. Porównamy konkretne projekty w Dubaju z alternatywami: prawdziwe harmonogramy płatności, prawdziwe czynsze i uczciwy szacunek rentowności. Bezpłatnie i bez zobowiązań.
Wyłącznie informacja, nie indywidualne doradztwo inwestycyjne, podatkowe ani prawne. Ceny, stawki i przepisy się zmieniają: sprawdź datę i źródła w każdym poradniku.
© 2026 empirecityuae.com Wszelkie prawa zastrzeżone.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licencja nr 1134004.
Jesteśmy w mediach społecznościowych: 
* 
Zadzwoń do nas
Polityka prywatności