Anlage-Ratgeber
Immobilien in Dubai, Gold, Krypto, Aktien und ETFs nebeneinander: was der Einstieg kostet, was es bringt, wie schnell man aussteigt – und wie man Geld verlieren kann. Jede Zahl hat ein Datum, eine Quelle und eine nachprüfbare Formel.
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Wählen Sie Betrag und Anlagedauer. Wir zeigen, was jede Anlage am Ende in drei Szenarien wert sein könnte – nach Ein- und Ausstiegskosten.
Anlage-Ratgeber
Jede Rubrik erklärt, wie die Anlage verdient, was sie kostet, wie schnell man aussteigt und wie man verlieren kann – mit nachprüfbaren Rechnern.
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86%
Durchschnittliche Jahresmiete einer 1-Zimmer-Wohnung und der Anteil nach der Servicegebühr des Gebäudes. Quelle: Property Monitor über Engel & Völkers, 2026.
Ratgeber Immobilien DubaiDubai · 2026
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Mr. Eight Development
abAED 3,961,000
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abAED 3,300,000
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DarGlobal
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Dubai Properties
abAED 3,700,000
Reportage Properties
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HRE DEVELOPMENT
abAED 893,000
Deniz Real Estate Development
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Lincoln Star Real Estate Development
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Tiger Group
abAED 1,000,000
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abAED 860,000
Azizi Developments
abAED 1,138,000
HMB Homes
abAED 725,000
Newbury Developments
abAED 855,000HRE DEVELOPMENT
abAED 893,000
Al Bait Al Duwaliy
abAED 1,825,000Mr. Eight Development
abAED 3,961,000Aldar Properties
abAED 3,300,000
Athlon by Aldar Properties
abAED 1,423,000
Sobha Realty
abAED 60,641,000Deniz Real Estate Development
abAED 988,000Lincoln Star Real Estate Development
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Aktualisiert 11.11.2026Lesen →FAQ
Ja. In Freehold-Gebieten können Nicht-Residenten mit Reisepass uneingeschränkt Eigentum erwerben. Es wird beim Dubai Land Department eingetragen, die Urkunde lautet auf Ihren Namen.
Rund 6–7 % für eine fertige Wohnung in bar – vor allem 4 % Land-Department-Gebühr und 2 % Maklerprovision – und etwa 7–8 % mit Finanzierung.
Dubai erhebt keine Einkommensteuer auf Mieten oder Veräußerungsgewinne von Privatpersonen. Ihr Steuerwohnsitzland kann diese Einkünfte dennoch besteuern.
Keins ist generell besser. Immobilien bringen monatliche Erträge und Finanzierung, sind aber langsam verkäuflich; ETFs sind günstig und liquide; Gold ist eine Versicherung ohne Ertrag. Unser Rechner zeigt die Abwägungen.
Nein. Es sind Informationen mit offengelegten Annahmen. Für eine Entscheidung zu einem konkreten Objekt erstellt unser Team eine persönliche Berechnung.
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