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Jumeirah Village Circle, Dubái

SVN Residences by Metrical Developments

SVN Residences es un proyecto residencial de apartamentos de Metrical Developments en Jumeirah Village Circle, Dubái.

Precio desde$177,747≈ 653,000 AED

1 dormitorio
Entrega 2028
10% de entrada

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Tipo de inmueble: Apartamentos · Sobre plano
Precio desde: $177,747
Dormitorios: 1
Ubicación: Jumeirah Village Circle, Dubái
Promotora: Metrical Developments
Entrega: 2028
Entrada: 10%

Inversión

Cuánto genera SVN Residences mientras no estás

En Dubái los ingresos por alquiler no pagan impuestos. Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.

Apartamentos

Sobre esta propiedad

SVN Residences es un proyecto residencial de apartamentos de Metrical Developments en Jumeirah Village Circle, Dubái.

El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2028. Tipos de inmueble: apartamentos.

Los precios indicados empiezan desde 652,777 AED (unos 177,747 $).

Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.

Características y servicios

Servicios indicados para este proyecto.

Piscina
Centro de fitness y gimnasio
Seguridad y videovigilancia
Cafés y restaurantes
Zona de juegos infantiles
Zonas verdes

Galería de la propiedad

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SVN Residences by Metrical Developments — foto 1

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Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.

Sobre plano

Plan de pagos

10%Entrada
60%Durante la construcción
30%A la entrega2028

Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.

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¿Por qué considerar esta propiedad?

El precio de entrada en contexto
Más barato que el 78 % de los 221 proyectos de Jumeirah Village Circle.
Entrega 2028
Quedan unos 25 meses; hasta entonces paga a plazos.
Primer pago 10 %
Unos AED 65.000 para reservar una unidad al precio de entrada.
Metrical Developments
7 proyectos en nuestro catálogo, 4 ya entregados.

Cifras

El proyecto en cifras

Precio de entradaAED 653.000≈ $177.747

Posición de preciomás barato que el 78 %de 221 proyectos en Jumeirah Village Circle

Entrega2028en unos 25 meses

Primer pagoAED 65.00010 % del precio de entrada

Lo que cuesta realmente la compra

Precio de entrada	AED 653.000
Tasa de registro DLD, 4 %	AED 26.000
Tasas de registro y administrativas	≈ AED 4.500
Presupuesto total	AED 683.000

Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.

Selección personalizada

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desde $177,747
10 % de entrada
Entrega 2028

Jumeirah Village Circle, Dubái

Ubicación y entorno

Jumeirah Village Circle

Opinión experta

Comprar en SVN Residences by Metrical Developments: ¿vale la pena?

Es una entrada temprana: 25 meses hasta la entrega dan margen a que el precio suba.

Repaso SVN Residences by Metrical Developments cifra por cifra.

La entrada empieza en AED 653.000. Es más barato que el 78 % de los 221 proyectos de Jumeirah Village Circle en nuestra web.

El promotor prevé la entrega para 2028, en unos 25 meses. El primer pago del 10 % son unos AED 65.000, y el 30 % (AED 196.000) se paga a la entrega.

Metrical Developments tiene 7 proyectos en nuestro catálogo, 4 de ellos ya entregados.

Envíeme su presupuesto y le preseleccionaré dos o tres unidades que encajen.

Ideal para:

Reventa antes de la entrega
Entrada económica
Primer pago bajo

SVN Residences by Metrical Developments frente a los proyectos cercanos

Proyecto	Precio desde	Superficie desde	Entrega
Vivanti Residences by Meteora Developers	AED 650.000	32 m²	2028
SVN Residences by Metrical Developments este proyecto	AED 653.000	—	2028
Oakley Square Residences by Ellington Properties	AED 654.000	38 m²	entregado (2023)
The Haven Gardens by Metrical Developments	AED 699.000	53 m²	entregado (2025)
Gateway by Premier Choice	AED 2.418.000	144 m²	entregado (2026)

Todos los proyectos de Jumeirah Village Circle con precios y análisis →

Análisis: Angelica Cruz, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026

Sobre la promotora

Metrical Developments

Metrical Real Estate Development es una promotora de Dubái cofundada por Emad Mitry y Gaber Nehma Kenger. Sus villas Royal Park en Jumeirah Park fueron incluidas por el Dubai Land Department entre los 10 mejores proyectos de 2020 por su rapidez de construcción; también construye residencias en JVC y JVT. Explore todos los proyectos de Metrical en nuestro catálogo.

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Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra SVN Residences by Metrical Developments?

SVN Residences by Metrical Developments se encuentra en Jumeirah Village Circle, Dubái.

¿Qué servicios ofrece SVN Residences by Metrical Developments?

Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona de juegos infantiles, zonas verdes.

¿Cuánto cuesta SVN Residences by Metrical Developments y es caro para Jumeirah Village Circle?

Los precios en SVN Residences by Metrical Developments empiezan en AED 653.000. Entre 221 proyectos de Jumeirah Village Circle, es más barato que el 78 % de ellos.

¿Cuánto cuesta comprar en SVN Residences by Metrical Developments además del precio?

Calcule unos AED 683.000 en total: el precio de AED 653.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 26.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.

¿Cuándo se entrega SVN Residences by Metrical Developments?

La entrega está prevista para 2028, dentro de unos 25 meses.

¿Cuál es el primer pago en SVN Residences by Metrical Developments?

El primer pago es del 10 %, unos AED 65.000 al precio de entrada. Después se paga el 60 % durante la obra y el 30 % (AED 196.000) a la entrega.

¿Comprar en SVN Residences by Metrical Developments da derecho a la Golden Visa?

Por sí sola no: el precio de entrada de AED 653.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.

¿Es Metrical Developments un promotor fiable?

Metrical Developments tiene 7 proyectos en el catálogo de Empire City: 4 entregados y 3 en obra.

¿Qué alternativas a SVN Residences by Metrical Developments hay en Jumeirah Village Circle?

Opciones comparables en Jumeirah Village Circle: Vivanti Residences by Meteora Developers (AED 650.000), Gateway by Premier Choice (AED 2.418.000) y The Haven Gardens by Metrical Developments (AED 699.000). La tabla comparativa está en esta página.