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Novos edifícios nos Emirados Árabes Unidos

Melhores Edifícios Novos nos Emirados Árabes Unidos

Jumeirah Village Circle, Dubai

SVN Residences by Metrical Developments

SVN Residences é um projeto residencial de apartamentos da Metrical Developments em Jumeirah Village Circle, Dubai.

Preço desde$177,747≈ 653,000 AED

1 quarto
Entrega 2028
10% de entrada

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Tipo de imóvel: Apartamentos · Em planta
Preço desde: $177,747
Quartos: 1
Localização: Jumeirah Village Circle, Dubai
Promotor: Metrical Developments
Entrega: 2028
Entrada: 10%

Investimento

Quanto rende SVN Residences enquanto está fora

No Dubai, o rendimento de arrendamento não é tributado. Escolha a unidade e o cenário de arrendamento — mostramos o rendimento líquido por mês após taxas de condomínio e custos de gestão.

Apartamentos

Sobre este imóvel

SVN Residences é um projeto residencial de apartamentos da Metrical Developments em Jumeirah Village Circle, Dubai.

O projeto está em construção, com entrega prevista para 2028. Tipos de imóvel: apartamentos.

Os preços indicados começam em 652,777 AED (cerca de 177,747 $).

Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.

Características e comodidades

Comodidades indicadas para este projeto.

Piscina
Centro de fitness e ginásio
Segurança e videovigilância
Cafés e restaurantes
Parque infantil
Espaços verdes

Galeria do imóvel

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As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.

Em planta

Plano de pagamento

10%Entrada
60%Durante a construção
30%Na entrega2028

Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.

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Porquê considerar este imóvel?

O preço de entrada em contexto
Mais barato que 81% dos 204 projetos de Jumeirah Village Circle.
Entrega 2028
Faltam cerca de 25 meses — até lá paga em prestações.
Primeiro pagamento 10%
Cerca de AED 65.000 para garantir uma unidade ao preço de entrada.
Metrical Developments
7 projetos no nosso catálogo, 4 já concluídos.

Números

O projeto em números

Preço de entradaAED 653.000≈ $177.747

Posição de preçomais barato que 81%dos 204 projetos de Jumeirah Village Circle

Entrega2028em cerca de 25 meses

Primeiro pagamentoAED 65.00010% do preço de entrada

Quanto custa realmente a compra

Preço de entrada	AED 653.000
Taxa de registo DLD, 4%	AED 26.000
Taxas de registo e administrativas	≈ AED 4.500
Orçamento total	AED 683.000

Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.

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desde $177,747
Entrada de 10%
Entrega 2028

Jumeirah Village Circle, Dubai

Localização e envolvente

Jumeirah Village Circle

Opinião do especialista

Vale a pena comprar no SVN Residences by Metrical Developments

É uma entrada antecipada: 25 meses até à entrega dão margem para o preço subir.

Começo sempre pelo preço do metro quadrado e só depois olho para a brochura.

A entrada começa em AED 653.000. É mais barato que 81% dos 204 projetos de Jumeirah Village Circle no nosso site.

A entrega está prevista para 2028, daqui a cerca de 25 meses. O primeiro pagamento de 10% é de cerca de AED 65.000, e 30% (AED 196.000) paga-se na entrega.

A Metrical Developments tem 7 projetos no nosso catálogo, 4 deles já concluídos.

Marque uma visita por vídeo: mostramos a unidade, a vista e a envolvente.

Indicado para:

Revenda antes da entrega
Entrada económica
Primeiro pagamento baixo

SVN Residences by Metrical Developments comparado com projetos vizinhos

Projeto	Preço desde	Área desde	Entrega
AB Cavalier by AB Developers	AED 650.000	345 m²	concluído (2025)
Gateway by Premier Choice	AED 650.000	144 m²	concluído (2026)
SVN Residences by Metrical Developments este projeto	AED 653.000	—	2028
Blossom76 by Tranquil Infra Developers	AED 657.000	130 m²	Q1 2027
The Haven Gardens by Metrical Developments	AED 699.000	53 m²	concluído (2025)

Todos os projetos de Jumeirah Village Circle com preços e análise →

Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026

Sobre o promotor

Metrical Developments

A Metrical Real Estate Development é uma promotora do Dubai cofundada por Emad Mitry e Gaber Nehma Kenger. As suas moradias Royal Park, em Jumeirah Park, foram incluídas pelo Dubai Land Department entre os 10 melhores projetos de 2020 pela rapidez de construção; também constrói residências em JVC e JVT. Conheça todos os projetos Metrical no nosso catálogo.

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Perguntas frequentes

Onde fica SVN Residences by Metrical Developments?

SVN Residences by Metrical Developments fica em Jumeirah Village Circle, Dubai.

Que comodidades oferece SVN Residences by Metrical Developments?

As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, parque infantil, espaços verdes.

Quanto custa o SVN Residences by Metrical Developments e é caro para Jumeirah Village Circle?

Os preços no SVN Residences by Metrical Developments começam em AED 653.000. Entre 204 projetos de Jumeirah Village Circle, é mais barato que 81% deles.

Quanto custa comprar no SVN Residences by Metrical Developments além do preço?

Conte com cerca de AED 683.000 no total: o preço de AED 653.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 26.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.

Quando é entregue o SVN Residences by Metrical Developments?

A entrega está prevista para 2028 — daqui a cerca de 25 meses.

Qual é o primeiro pagamento no SVN Residences by Metrical Developments?

O primeiro pagamento é de 10% — cerca de AED 65.000 ao preço de entrada. Depois paga-se 60% durante a obra e 30% (AED 196.000) na entrega.

Comprar no SVN Residences by Metrical Developments dá direito ao Golden Visa?

Sozinha, não: o preço de entrada de AED 653.000 está abaixo do limiar de AED 2 milhões. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou combinando imóveis.

A Metrical Developments é um promotor fiável?

A Metrical Developments tem 7 projetos no catálogo da Empire City: 4 concluídos e 3 em obra.

Que alternativas ao SVN Residences by Metrical Developments existem em Jumeirah Village Circle?

Opções comparáveis em Jumeirah Village Circle: AB Cavalier by AB Developers (AED 650.000), Gateway by Premier Choice (AED 650.000) e The Haven Gardens by Metrical Developments (AED 699.000). A tabela comparativa está nesta página.

Posso agendar uma visita?

Sim. Deixe os seus dados no formulário desta página ou envie-nos uma mensagem no WhatsApp e um especialista organizará uma apresentação online ou uma visita.

SVN Residences by Metrical Developments