Slide

Nuevos edificios en los Emiratos Árabes Unidos

Los mejores edificios nuevos en los Emiratos Árabes Unidos

Haven by Aldar, Dubái

Teal by Aldar

Teal es un proyecto residencial de apartamentos de Aldar en Haven by Aldar, Dubái.

Precio desde$269,571≈ 990,000 AED

Desde 74 m²
Hasta 3 dormitorios
Entrega 2028
5% de entrada

Agendar una visita Solicitar detalles Elegir unidad

Ver las 3 fotos

Tipo de inmueble: Apartamentos · Sobre plano
Precio desde: $269,571
Dormitorios: Hasta 3
Superficie mínima: Desde 74 m²
Ubicación: Haven by Aldar, Dubái
Promotora: Aldar
Entrega: 2028
Entrada: 5%

Apartamentos

Sobre esta propiedad

Teal es un proyecto residencial de apartamentos de Aldar en Haven by Aldar, Dubái.

El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2028. Tipos de inmueble: apartamentos.

Los precios indicados empiezan desde 990,000 AED (unos 269,571 $). Actualmente hay unidades a la venta.

Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.

Características y servicios

Servicios indicados para este proyecto.

Piscina
Centro de fitness y gimnasio
Seguridad y videovigilancia
Cafés y restaurantes
Zona de juegos infantiles
Aparcamiento
Zonas verdes

Galería de la propiedad

Ver todas las fotos (3)

Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.

Planos

Solicitar todos los planos

Plano 1

Plano 2

Plano 3

Plano 4

Plano 5

Plano 6

Sobre plano

Plan de pagos

5%Entrada
55%Durante la construcción
40%A la entrega2028

Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.

Solicitar plan de pagos

¿Por qué considerar esta propiedad?

Precio de mercado
Unos AED 13.400 por m², en línea con la mediana de Haven by Aldar (AED 12.500).
Entrega 2028
Quedan unos 25 meses; hasta entonces paga a plazos.
Primer pago 5 %
Unos AED 49.000 para reservar una unidad al precio de entrada.
Aldar
102 proyectos en nuestro catálogo, 12 ya entregados.
Unidades desde 74 m²
Es decir, unos AED 13.400 por metro cuadrado al precio de entrada.

Cifras

El proyecto en cifras

Precio de entradaAED 990.000≈ $269.571

Precio por m²AED 13.400AED 1.240 / ft²

Posición de preciomás caro que el 83 %de 7 proyectos en Haven by Aldar

Entrega2028en unos 25 meses

Primer pagoAED 49.0005 % del precio de entrada

Precio por m² frente al mercado

Teal by AldarAED 13.400
Haven by Aldar, medianaAED 12.500
Dubái, medianaAED 20.000

Por metro cuadrado está un 7 % por encima de la mediana de Haven by Aldar (AED 12.500).

Lo que cuesta realmente la compra

Precio de entrada	AED 990.000
Tasa de registro DLD, 4 %	AED 40.000
Tasas de registro y administrativas	≈ AED 4.500
Presupuesto total	AED 1.034.000

Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.

Selección personalizada

Encontramos tu unidad en Teal by Aldar

Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.

desde $269,571
Tipos de unidad: 3
5 % de entrada
Entrega 2028

Haven by Aldar, Dubái

Ubicación y entorno

Haven by Aldar

Opinión experta

Comprar en Teal by Aldar: ¿vale la pena?

Con 25 meses de obra por delante, compra a precio de fase inicial y paga a plazos.

Para un inversor la primera pregunta es cuánto va a rentar la unidad.

La entrada empieza en AED 990.000, unos AED 13.400 por m². De los 7 proyectos de Haven by Aldar en nuestro catálogo, el 83 % tiene una entrada más barata.

El promotor prevé la entrega para 2028, en unos 25 meses. El primer pago del 5 % son unos AED 49.000, y el 40 % (AED 396.000) se paga a la entrega.

Por metro cuadrado está un 7 % por encima de la mediana de Haven by Aldar (AED 12.500). Aldar tiene 102 proyectos en nuestro catálogo, 12 de ellos ya entregados.

Pídanos el plan de pagos en su moneda; también calcularemos el alquiler vacacional.

Ideal para:

Reventa antes de la entrega
Vivir en familia
Primer pago bajo

Teal by Aldar frente a los proyectos cercanos

Proyecto	Precio desde	Superficie desde	Entrega
Teal by Aldar este proyecto	AED 990.000	74 m²	2028
Mint by Aldar	AED 990.000	99 m²	2028
Moss by Aldar	AED 990.000	75 m²	2028
Pine by Aldar	AED 990.000	99 m²	2028
Verdes by Haven by Aldar	AED 2.000.000	—	2028

Análisis: Angelica Cruz, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026

Sobre la promotora

Aldar

Aldar es una de las principales promotoras de Abu Dabi, fundada en 2004 y cotizada en la Abu Dhabi Securities Exchange. A través de su empresa conjunta con Dubai Holding ha lanzado tres comunidades en Dubái: Haven, Athlon y The Wilds. Explore todos los proyectos de Aldar en nuestro catálogo.

Más proyectos de Aldar

Propiedades similares que le pueden gustar

Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra Teal by Aldar?

Teal by Aldar se encuentra en Haven by Aldar, Dubái.

¿Qué superficies y dormitorios hay disponibles?

Las unidades empiezan desde 74 m²; hay planos de hasta 3 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.

¿Qué servicios ofrece Teal by Aldar?

Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona de juegos infantiles, aparcamiento, zonas verdes.

¿Cuánto cuesta Teal by Aldar y es caro para Haven by Aldar?

Los precios en Teal by Aldar empiezan en AED 990.000. Entre 7 proyectos de Haven by Aldar, el 83 % tiene un precio de entrada más bajo. Por metro cuadrado (AED 13.400) está un 7 % por encima de la mediana de la zona.

¿Cuánto cuesta comprar en Teal by Aldar además del precio?

Calcule unos AED 1.034.000 en total: el precio de AED 990.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 40.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.

¿Cuándo se entrega Teal by Aldar?

La entrega está prevista para 2028, dentro de unos 25 meses.

¿Cuál es el primer pago en Teal by Aldar?

El primer pago es del 5 %, unos AED 49.000 al precio de entrada. Después se paga el 55 % durante la obra y el 40 % (AED 396.000) a la entrega.

¿Comprar en Teal by Aldar da derecho a la Golden Visa?

Por sí sola no: el precio de entrada de AED 990.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.

¿Es Aldar un promotor fiable?

Aldar tiene 102 proyectos en el catálogo de Empire City: 12 entregados y 77 en obra.

¿Qué alternativas a Teal by Aldar hay en Haven by Aldar?

Opciones comparables en Haven by Aldar: Mint by Aldar (AED 990.000), Verdes by Haven by Aldar (AED 2.000.000) y Moss by Aldar (AED 990.000). La tabla comparativa está en esta página.