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Novos edifícios nos Emirados Árabes Unidos

Melhores Edifícios Novos nos Emirados Árabes Unidos

Haven by Aldar, Dubai

Teal by Aldar

Teal é um projeto residencial de apartamentos da Aldar em Haven by Aldar, Dubai.

Preço desde$269,571≈ 990,000 AED

Desde 74 m²
Até 3 quartos
Entrega 2028
5% de entrada

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Tipo de imóvel: Apartamentos · Em planta
Preço desde: $269,571
Quartos: Até 3
Área mínima: Desde 74 m²
Localização: Haven by Aldar, Dubai
Promotor: Aldar
Entrega: 2028
Entrada: 5%

Apartamentos

Sobre este imóvel

Teal é um projeto residencial de apartamentos da Aldar em Haven by Aldar, Dubai.

O projeto está em construção, com entrega prevista para 2028. Tipos de imóvel: apartamentos.

Os preços indicados começam em 990,000 AED (cerca de 269,571 $). Há unidades à venda neste momento.

Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.

Características e comodidades

Comodidades indicadas para este projeto.

Piscina
Centro de fitness e ginásio
Segurança e videovigilância
Cafés e restaurantes
Parque infantil
Lugar de estacionamento
Espaços verdes

Galeria do imóvel

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As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.

Plantas

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Planta 1

Planta 2

Planta 3

Planta 4

Planta 5

Planta 6

Em planta

Plano de pagamento

5%Entrada
55%Durante a construção
40%Na entrega2028

Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.

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Porquê considerar este imóvel?

Preço de mercado
Cerca de AED 13.400 por m² — em linha com a mediana de Haven by Aldar (AED 12.500).
Entrega 2028
Faltam cerca de 25 meses — até lá paga em prestações.
Primeiro pagamento 5%
Cerca de AED 49.000 para garantir uma unidade ao preço de entrada.
Aldar
102 projetos no nosso catálogo, 12 já concluídos.
Unidades a partir de 74 m²
Cerca de AED 13.400 por metro quadrado ao preço de entrada.

Números

O projeto em números

Preço de entradaAED 990.000≈ $269.571

Preço por m²AED 13.400AED 1.240 / ft²

Posição de preçomais caro que 83%dos 7 projetos de Haven by Aldar

Entrega2028em cerca de 25 meses

Primeiro pagamentoAED 49.0005% do preço de entrada

Preço por m² face ao mercado

Teal by AldarAED 13.400
Haven by Aldar, medianaAED 12.500
Dubai, medianaAED 20.000

Por metro quadrado está 7% acima da mediana de Haven by Aldar (AED 12.500).

Quanto custa realmente a compra

Preço de entrada	AED 990.000
Taxa de registo DLD, 4%	AED 40.000
Taxas de registo e administrativas	≈ AED 4.500
Orçamento total	AED 1.034.000

Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.

Seleção personalizada

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Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.

desde $269,571
Tipos de unidade: 3
Entrada de 5%
Entrega 2028

Haven by Aldar, Dubai

Localização e envolvente

Haven by Aldar

Opinião do especialista

Vale a pena comprar no Teal by Aldar

É uma entrada antecipada: 25 meses até à entrega dão margem para o preço subir.

Para um investidor, a primeira pergunta é quanto a unidade vai render.

A entrega está prevista para 2028, daqui a cerca de 25 meses. A entrada começa em AED 990.000, cerca de AED 13.400 por m².

Por metro quadrado está 7% acima da mediana de Haven by Aldar (AED 12.500). Isso coloca-o acima de 83% dos 7 projetos de Haven by Aldar no nosso site.

O primeiro pagamento de 5% é de cerca de AED 49.000, e 40% (AED 396.000) paga-se na entrega. A Aldar tem 102 projetos no nosso catálogo, 12 deles já concluídos.

Marque uma visita por vídeo: mostramos a unidade, a vista e a envolvente.

Indicado para:

Revenda antes da entrega
Viver em família
Primeiro pagamento baixo

Teal by Aldar comparado com projetos vizinhos

Projeto	Preço desde	Área desde	Entrega
Teal by Aldar este projeto	AED 990.000	74 m²	2028
Mint by Aldar	AED 990.000	99 m²	2028
Moss by Aldar	AED 990.000	75 m²	2028
Pine by Aldar	AED 990.000	99 m²	2028
Verdes by Haven by Aldar	AED 2.000.000	—	2028

Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026

Sobre o promotor

Aldar

A Aldar é uma das principais promotoras de Abu Dhabi, fundada em 2004 e cotada na Abu Dhabi Securities Exchange. Através da joint venture com a Dubai Holding, lançou três comunidades no Dubai — Haven, Athlon e The Wilds. Conheça todos os projetos Aldar do nosso catálogo.

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Perguntas frequentes

Onde fica Teal by Aldar?

Teal by Aldar fica em Haven by Aldar, Dubai.

Que áreas e quartos estão disponíveis?

As unidades começam em 74 m²; há plantas com até 3 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.

Que comodidades oferece Teal by Aldar?

As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, parque infantil, lugar de estacionamento, espaços verdes.

Quanto custa o Teal by Aldar e é caro para Haven by Aldar?

Os preços no Teal by Aldar começam em AED 990.000. Entre 7 projetos de Haven by Aldar, 83% têm preço de entrada mais baixo. Por metro quadrado (AED 13.400) está 7% acima da mediana da zona.

Quanto custa comprar no Teal by Aldar além do preço?

Conte com cerca de AED 1.034.000 no total: o preço de AED 990.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 40.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.

Quando é entregue o Teal by Aldar?

A entrega está prevista para 2028 — daqui a cerca de 25 meses.

Qual é o primeiro pagamento no Teal by Aldar?

O primeiro pagamento é de 5% — cerca de AED 49.000 ao preço de entrada. Depois paga-se 55% durante a obra e 40% (AED 396.000) na entrega.

Comprar no Teal by Aldar dá direito ao Golden Visa?

Sozinha, não: o preço de entrada de AED 990.000 está abaixo do limiar de AED 2 milhões. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou combinando imóveis.

A Aldar é um promotor fiável?

A Aldar tem 102 projetos no catálogo da Empire City: 12 concluídos e 77 em obra.

Que alternativas ao Teal by Aldar existem em Haven by Aldar?

Opções comparáveis em Haven by Aldar: Mint by Aldar (AED 990.000), Verdes by Haven by Aldar (AED 2.000.000) e Moss by Aldar (AED 990.000). A tabela comparativa está nesta página.

Posso agendar uma visita?

Sim. Deixe os seus dados no formulário desta página ou envie-nos uma mensagem no WhatsApp e um especialista organizará uma apresentação online ou uma visita.

Teal by Aldar