Haven by Aldar, Dubai

Pine by Aldar

Pine é um projeto residencial de apartamentos da Aldar em Haven by Aldar, Dubai.

Preço desde$269,571≈ 990,000 AED

Desde 99 m²
Até 3 quartos
Entrega 2028
10% de entrada

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Tipo de imóvel: Apartamentos · Em planta
Preço desde: $269,571
Quartos: Até 3
Área mínima: Desde 99 m²
Localização: Haven by Aldar, Dubai
Promotor: Aldar
Entrega: 2028
Entrada: 10%

Apartamentos

Sobre este imóvel

Pine é um projeto residencial de apartamentos da Aldar em Haven by Aldar, Dubai.

O projeto está em construção, com entrega prevista para 2028. Tipos de imóvel: apartamentos.

Os preços indicados começam em 990,000 AED (cerca de 269,571 $). Há unidades à venda neste momento.

Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.

Características e comodidades

Comodidades indicadas para este projeto.

Piscina
Centro de fitness e ginásio
Segurança e videovigilância
Cafés e restaurantes
Parque infantil
Espaços verdes

Galeria do imóvel

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As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.

Plantas

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Planta 1

Planta 2

Planta 3

Planta 4

Planta 5

Planta 6

Em planta

Plano de pagamento

10%Entrada
50%Durante a construção
40%Na entrega2028

Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.

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Porquê considerar este imóvel?

Abaixo do preço da região
Cerca de AED 10.000 por m² — 20% abaixo da mediana de Haven by Aldar.
Entrega 2028
Faltam cerca de 25 meses — até lá paga em prestações.
Primeiro pagamento 10%
Cerca de AED 99.000 para garantir uma unidade ao preço de entrada.
Aldar
102 projetos no nosso catálogo, 12 já concluídos.
Unidades a partir de 99 m²
Cerca de AED 10.000 por metro quadrado ao preço de entrada.

Números

O projeto em números

Preço de entradaAED 990.000≈ $269.571

Preço por m²AED 10.000AED 930 / ft²

Posição de preçomais caro que 67%dos 7 projetos de Haven by Aldar

Entrega2028em cerca de 25 meses

Primeiro pagamentoAED 99.00010% do preço de entrada

Preço por m² face ao mercado

Pine by AldarAED 10.000
Haven by Aldar, medianaAED 12.500
Dubai, medianaAED 19.600

Por metro quadrado está 20% abaixo da mediana de Haven by Aldar (AED 12.500).

Quanto custa realmente a compra

Preço de entrada	AED 990.000
Taxa de registo DLD, 4%	AED 40.000
Taxas de registo e administrativas	≈ AED 4.500
Orçamento total	AED 1.034.000

Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.

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desde $269,571
Tipos de unidade: 3
Entrada de 10%
Entrega 2028

Haven by Aldar, Dubai

Localização e envolvente

Haven by Aldar

Opinião do especialista

Vale a pena comprar no Pine by Aldar

É uma entrada antecipada: 25 meses até à entrega dão margem para o preço subir. Pine by Aldar é uma das entradas mais acessíveis em Haven by Aldar: o metro quadrado custa 20% menos que a mediana da zona.

Começo sempre pelo preço do metro quadrado e só depois olho para a brochura.

A entrega está prevista para 2028, daqui a cerca de 25 meses. A entrada começa em AED 990.000, cerca de AED 10.000 por m².

Por metro quadrado está 20% abaixo da mediana de Haven by Aldar (AED 12.500). Isso coloca-o acima de 67% dos 7 projetos de Haven by Aldar no nosso site.

O primeiro pagamento de 10% é de cerca de AED 99.000, e 40% (AED 396.000) paga-se na entrega. A Aldar tem 102 projetos no nosso catálogo, 12 deles já concluídos.

O meu conselho: peça a disponibilidade atual — as unidades com melhor preço saem primeiro.

Indicado para:

Revenda antes da entrega
Viver em família
Primeiro pagamento baixo

Pine by Aldar comparado com projetos vizinhos

Projeto	Preço desde	Área desde	Entrega
Pine by Aldar este projeto	AED 990.000	99 m²	2028
Mint by Aldar	AED 990.000	99 m²	2028
Moss by Aldar	AED 990.000	75 m²	2028
Teal by Aldar	AED 990.000	74 m²	2028
Jade by Aldar	AED 1.150.000	—	—

Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026

Sobre o promotor

Aldar

A Aldar é uma das principais promotoras de Abu Dhabi, fundada em 2004 e cotada na Abu Dhabi Securities Exchange. Através da joint venture com a Dubai Holding, lançou três comunidades no Dubai — Haven, Athlon e The Wilds. Conheça todos os projetos Aldar do nosso catálogo.

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Perguntas frequentes

Onde fica Pine by Aldar?

Pine by Aldar fica em Haven by Aldar, Dubai.

Que áreas e quartos estão disponíveis?

As unidades começam em 99 m²; há plantas com até 3 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.

Que comodidades oferece Pine by Aldar?

As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, parque infantil, espaços verdes.

Quanto custa o Pine by Aldar e é caro para Haven by Aldar?

Os preços no Pine by Aldar começam em AED 990.000. Entre 7 projetos de Haven by Aldar, 67% têm preço de entrada mais baixo. Por metro quadrado (AED 10.000) está 20% abaixo da mediana da zona.

Quanto custa comprar no Pine by Aldar além do preço?

Conte com cerca de AED 1.034.000 no total: o preço de AED 990.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 40.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.

Quando é entregue o Pine by Aldar?

A entrega está prevista para 2028 — daqui a cerca de 25 meses.

Qual é o primeiro pagamento no Pine by Aldar?

O primeiro pagamento é de 10% — cerca de AED 99.000 ao preço de entrada. Depois paga-se 50% durante a obra e 40% (AED 396.000) na entrega.

Comprar no Pine by Aldar dá direito ao Golden Visa?

Sozinha, não: o preço de entrada de AED 990.000 está abaixo do limiar de AED 2 milhões. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou combinando imóveis.

A Aldar é um promotor fiável?

A Aldar tem 102 projetos no catálogo da Empire City: 12 concluídos e 77 em obra.

Que alternativas ao Pine by Aldar existem em Haven by Aldar?

Opções comparáveis em Haven by Aldar: Mint by Aldar (AED 990.000), Jade by Aldar (AED 1.150.000) e Moss by Aldar (AED 990.000). A tabela comparativa está nesta página.

Posso agendar uma visita?

Sim. Deixe os seus dados no formulário desta página ou envie-nos uma mensagem no WhatsApp e um especialista organizará uma apresentação online ou uma visita.

Pine by Aldar