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Propiedades nuevas en Dubái

Colección inmobiliaria

Propiedades nuevas en Dubái

300 proyectos de 65 promotoras · entrada desde AED 527,000 · 64 terminados · 203 en construcción

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  • 300proyectos
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  • 96zonas

Proyectos de la colección

Seleccionados del catálogo de Empire City — precios, fechas de entrega y planes de pago bajo petición.

El mercado en cifras

Calculado a partir de los proyectos de esta selección. Datos a 8 de noviembre de 2026.

Selección revisada por: Stella Iakob, Bróker sénior de Empire City ·

  • 300proyectos en la selección
  • 65promotoras
  • AED 527,000precio de entrada más bajo
  • AED 1,798,000precio de entrada mediano
  • 64proyectos terminados
  • 203en construcción
  • Los 300 proyectos son de 65 promotoras; las más presentes son HMB Homes (5), BT Properties (3) y Dar Global (3).
  • Los precios de entrada van de AED 527,000 a AED 80,002,000, con una mediana de AED 1,798,000.
  • 64 de 300 proyectos están terminados y 203 en construcción. El año con más entregas es 2027, con 103 proyectos.
  • Próximas entregas: Red Square (Q4/2026), REEF 1000 (Q4/2026) y Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026).
  • La mayoría de los proyectos está en Jumeirah Village Circle (30), Dubai Islands (21) y Business Bay (16).
Propiedades nuevas en Dubái: infografía con proyectos, precios de entrada y años de entrega
Infografía: Empire City, datos a 8 de noviembre de 2026
La opinión del experto

Análisis de la selección por Stella Iakob

En resumen: esto es segmento de lujo; quien compra en Propiedades nuevas en Dubái piensa más en proteger y hacer crecer su capital que en el alquiler.

  • AED 1.798.000entrada mediana
  • +33%frente a la mediana de Dubái
  • 203/267en construcción

Primero, el precio: la entrada empieza en AED 527.000 y la mitad de los proyectos está por debajo de AED 1.798.000; es decir, un 33% más caro que la mediana de Dubái (AED 1.348.000).

Segundo, la variedad: hay 65 promotores y ninguno domina el mercado.

Tercero, la estrategia: en el lujo pesa más la liquidez que la renta.

Para quién es

  • Compradores del segmento de lujo
  • Quien quiere comparar varios promotores
  • Quien valora pagar a plazos al promotor

Zonas dentro de la selección

Dentro de la selección, la entrada más asequible está en Jumeirah Village Triangle (mediana AED 1.095.000).

ZonaProyectosEntrada medianaAlquiler 1 dormitorio / año*Rentabilidad*
Jumeirah Village Circle35AED 1.121.000AED 78.5007,0%
Business Bay15AED 1.900.000AED 103.5005,4%
Emaar South14AED 1.961.000AED 68.000—
Jumeirah Village Triangle13AED 1.095.000AED 78.5007,2%
Dubai Creek Harbour12AED 1.915.000AED 112.5005,9%

*Estimación de Empire City con datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas; medianas calculadas sobre los proyectos del catálogo de Empire City.

Si quiere, nuestro equipo selecciona y analiza dos o tres opciones de esta lista según su presupuesto.

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FAQ

¿Cuántos proyectos incluye la colección «Propiedades nuevas en Dubái»?

Proyectos en la colección ahora mismo: 300, con precios desde $789. Se actualiza automáticamente.

¿Qué promotoras tienen proyectos en «Propiedades nuevas en Dubái»?

Los 300 proyectos son de 65 promotoras; las más presentes son HMB Homes (5), BT Properties (3) y Dar Global (3).

¿Cuándo se entregan los proyectos de «Propiedades nuevas en Dubái»?

64 de 300 proyectos están terminados y 203 en construcción. El año con más entregas es 2027, con 103 proyectos. Próximas entregas: Red Square (Q4/2026), REEF 1000 (Q4/2026) y Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026).

¿Cuál es el precio de entrada en «Propiedades nuevas en Dubái»?

Los precios de entrada van de AED 527,000 a AED 80,002,000, con una mediana de AED 1,798,000.

Propiedades nuevas en Dubái

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