logo d

logo dubai

Новая недвижимость в Дубае

Подборка

Новая недвижимость в Дубае

Проектов: 300 · застройщиков: 65 · вход от AED 527,000 · сдано: 64 · строится: 203

Получите актуальные цены и наличие
  • 300проектов
  • $789цена от
  • 96районов

Проекты в подборке

Отобраны из каталога Empire City — цены, сроки сдачи и планы оплаты по запросу.

Ключевые цифры подборки

Рассчитано по проектам этой подборки. Данные на 8 ноября 2026 г.

Подборку проверил: Filipp Udovitsa, Senior-брокер Empire City ·

  • 300проекты в подборке
  • 65застройщики
  • AED 527,000минимальная цена входа
  • AED 1,798,000медианная цена входа
  • 64сданные проекты
  • 203строятся
  • Проектов в подборке: 300, застройщиков: 65. Больше всего проектов у HMB Homes (5), BT Properties (3) и Dar Global (3).
  • Цены входа — от AED 527,000 до AED 80,002,000, медиана — AED 1,798,000.
  • Сдано проектов: 64 из 300, строится: 203. Больше всего сдач приходится на 2027 год — проектов: 103.
  • Ближайшие сдачи: Red Square (Q4/2026), REEF 1000 (Q4/2026) и Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026).
  • Основная часть проектов находится в районах: Jumeirah Village Circle (30), Dubai Islands (21) и Business Bay (16).
Новая недвижимость в Дубае: инфографика — проекты, цены входа и сроки сдачи
Инфографика: Empire City, данные на 8 ноября 2026 г.
Мнение эксперта

Разбор подборки: Filipp Udovitsa

Медиана цены входа здесь AED 1 798 000 — на 33% выше, чем по рынку Дубая.

  • AED 527 000минимальный вход
  • AED 1 798 000медиана
  • AED 2 754 000верхняя четверть от

Четверть проектов подборки стартует дешевле AED 1 100 000, ещё четверть — дороже AED 2 754 000. Разница между самым доступным и самым дорогим проектом — в 151,7 раза. Для сравнения: медиана по Дубаю — AED 1 348 000.

По 203 строящимся проектам цену обычно можно разбить на рассрочку до сдачи, часто с первым взносом 10–20%. Если покупка для себя, я бы сначала зафиксировал бюджет с учётом 4% регистрационного сбора, а потом выбирал проект.

Кому подходит

  • Тем, кому важна рассрочка от застройщика
  • Покупателям премиум-сегмента
  • Тем, кто хочет сравнить нескольких застройщиков

Районы внутри подборки

Внутри подборки самый доступный вход — в Jumeirah Village Triangle (медиана AED 1 095 000), там же и лучшая доходность — 7,2%.

РайонПроектовМедиана входаАренда 1BR / год*Доходность*
Jumeirah Village Circle35AED 1 121 000AED 78 5007,0%
Business Bay15AED 1 900 000AED 103 5005,4%
Emaar South14AED 1 961 000AED 68 000—
Jumeirah Village Triangle13AED 1 095 000AED 78 5007,2%
Dubai Creek Harbour12AED 1 915 000AED 112 5005,9%

*Оценка Empire City по данным рынка аренды 2026 года с учётом ожидаемого восстановления ставок; медианы — по проектам в каталоге Empire City.

Пришлите бюджет и желаемый срок сдачи — соберу сравнение цен и планов платежей по подходящим проектам.

Похожие предложения

Проекты рядом или с похожими параметрами — уточните детали у эксперта.

Прайс-лист и акции

Получите актуальные цены и наличие

Цены и наличие меняются с каждым запуском. Оставьте номер — пришлём подборку «Новая недвижимость в Дубае» с актуальными ценами и планами оплаты.

  • Новые запуски
  • Планы оплаты
  • Свободные юниты
  • Планировки

Получить прайс-лист

Отправляя форму, вы соглашаетесь, что мы свяжемся с вами по вашему запросу.

FAQ

Сколько проектов в подборке «Новая недвижимость в Дубае»?

Проектов в подборке сейчас: 300, цены от $789. Она обновляется автоматически, когда в каталоге появляются новые подходящие проекты.

Какие застройщики представлены в подборке «Новая недвижимость в Дубае»?

Проектов в подборке: 300, застройщиков: 65. Больше всего проектов у HMB Homes (5), BT Properties (3) и Dar Global (3).

Когда сдаются проекты из подборки «Новая недвижимость в Дубае»?

Сдано проектов: 64 из 300, строится: 203. Больше всего сдач приходится на 2027 год — проектов: 103. Ближайшие сдачи: Red Square (Q4/2026), REEF 1000 (Q4/2026) и Residences Du Port, Autograph Collection Residences (Q4/2026).

Какая цена входа в подборке «Новая недвижимость в Дубае»?

Цены входа — от AED 527,000 до AED 80,002,000, медиана — AED 1,798,000.

Новая недвижимость в Дубае

Подберём объект под ваш запрос

Расскажите о бюджете и целях — эксперт Empire City подготовит подборку, планировки и планы оплаты.

WhatsAppНаписать сейчасИли позвоните+971 52 632 84 67

Отправляя форму, вы соглашаетесь, что мы свяжемся с вами по вашему запросу.

Новостройки
Районы
Виллы и таунхаусы
Застройщики
Популярные подборки
Отдых в ДубаеСезоны, пляжи, районы, элитный и семейный отдых
Открыть путеводитель
Когда ехать в ДубайЧто посмотреть и чем заняться в ДубаеПляжный отдых в ДубаеРайоны ДубаяГде остановиться в ДубаеЭлитный отдых в ДубаеОтдых в Дубае с детьмиРестораны и ночная жизнь ДубаяШопинг в ДубаеПустыня и активный отдых в ДубаеСобытия и фестивали ДубаяСоветы туристамОт отпуска к своему домуОтдых в Дубае →Дубай или другие курорты →

logo d 1

 

telephone11 Звоните нам

+971 52 632 84 67

ГК "Empire" в Дубае

 

Недвижимость

Информация

© 2026 empirecityuae.com Все права защищены.

EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.

 

Мы в социальных сетях Telegram WhatsApp * Instagram * YouTube LinkedIn

*Компания "Meta" (включая ее продукты) признана экстремистской организацией в России от 28.03.2022.