Colección inmobiliaria

Villas listas para entrar en Dubái

122 proyectos de 47 promotoras · entrada desde AED 500,000 · 87 terminados · 10 en construcción

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122proyectos
$136,147precio desde
40zonas

Proyectos de la colección

Seleccionados del catálogo de Empire City — precios, fechas de entrega y planes de pago bajo petición.

El mercado en cifras

Calculado a partir de los proyectos de esta selección. Datos a 8 de noviembre de 2026.

Selección revisada por: Nestor Salazar, Bróker sénior de Empire City · actualizada el 8 de noviembre de 2026

122proyectos en la selección
47promotoras
AED 500,000precio de entrada más bajo
AED 4,400,000precio de entrada mediano
87proyectos terminados
10en construcción

Los 122 proyectos son de 47 promotoras; las más presentes son Emaar Properties (29), DAMAC Properties (11) y Nakheel (10).
Los precios de entrada van de AED 500,000 a AED 150,000,000, con una mediana de AED 4,400,000.
87 de 122 proyectos están terminados y 10 en construcción. El año con más entregas es 2025, con 27 proyectos.
Próximas entregas: Costa Brava (2026), Maha Villas (2026) y Expo City Valley (2026).
La mayoría de los proyectos está en Mohammed Bin Rashid City (8), Jumeirah Village Circle (8) y The Springs (8).
25 proyectos figuran como agotados por la promotora, así que allí solo hay reventa.

Villas listas para entrar en Dubái: infografía con proyectos, precios de entrada y años de entrega — Infografía: Empire City, datos a 8 de noviembre de 2026

La opinión del experto

Análisis de la selección por Nestor Salazar

47 promotores en una sola selección: mucha opción, pero también más cosas que comprobar.

47promotores
20%agotados
2025año pico de entregas

Los principales promotores de la selección son Emaar Properties (29), DAMAC Properties (11) y Nakheel (10). El mercado no depende de un solo promotor, y eso reduce el riesgo.

En cuanto a plazos: 87 proyectos entregados y 10 en construcción, con más entregas en 2025. Próxima entrega: Costa Brava (2026). Antes de reservar una vivienda sobre plano compruebo siempre el registro ante el regulador, la cuenta de garantía (escrow) y el historial de entregas del promotor. 25 proyectos ya no tienen unidades del promotor y solo se encuentran en reventa.

Para quién es

Quien quiere comparar varios promotores
Quien quiere mudarse o alquilar ya
Familias que buscan casa y espacio propio
Compradores del segmento de lujo

Zonas dentro de la selección

Dentro de la selección, la entrada más asequible está en Emaar South (mediana AED 2.028.000).

Zona	Proyectos	Entrada mediana	Alquiler 1 dormitorio / año*
Meydan / MBR City	8	AED 8.000.000	AED 78.500
Jumeirah Village Circle	8	AED 4.190.000	AED 78.500
Emirates Living	8	—	—
Emaar South	7	AED 2.028.000	AED 68.000
DAMAC Hills	6	AED 3.175.000	—

*Estimación de Empire City con datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas; medianas calculadas sobre los proyectos del catálogo de Empire City.

Puedo enviarle de cualquier proyecto de la lista una ficha breve sobre el promotor y el avance de la obra.

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FAQ

¿Cuántos proyectos incluye la colección «Villas listas para entrar en Dubái»?

Proyectos en la colección ahora mismo: 122, con precios desde $136,147. Se actualiza automáticamente.

¿Qué promotoras tienen proyectos en «Villas listas para entrar en Dubái»?

Los 122 proyectos son de 47 promotoras; las más presentes son Emaar Properties (29), DAMAC Properties (11) y Nakheel (10).

¿Cuándo se entregan los proyectos de «Villas listas para entrar en Dubái»?

87 de 122 proyectos están terminados y 10 en construcción. El año con más entregas es 2025, con 27 proyectos. Próximas entregas: Costa Brava (2026), Maha Villas (2026) y Expo City Valley (2026).