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100 nuevos edificios de AED 500.000
Jebel Ali, Dubái
Peace Avenue es un proyecto residencial de apartamentos de Peace Homes Development en Jebel Ali, Dubái.
En Dubái los ingresos por alquiler no pagan impuestos. Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.
Peace Avenue es un proyecto residencial de apartamentos de Peace Homes Development en Jebel Ali, Dubái.
El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2028. Tipos de inmueble: apartamentos, áticos.
Los precios indicados empiezan desde 782,669 AED (unos 213,116 $). Actualmente hay unidades a la venta.
Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.
Servicios indicados para este proyecto.
Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.
Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.
Solicitar plan de pagos→Unos AED 21.200 por m², un 24 % por encima de la mediana de Jebel Ali: se paga marca, vistas y acabados.
Un estudio comparable se alquila por unos AED 60.000 al año*.
Quedan unos 25 meses; hasta entonces paga a plazos.
Unos AED 157.000 para reservar una unidad al precio de entrada.
8 proyectos en nuestro catálogo, 2 ya entregados.
Es decir, unos AED 21.200 por metro cuadrado al precio de entrada.
| Precio de entrada | AED 783.000 |
|---|---|
| Tasa de registro DLD, 4 % | AED 31.000 |
| Tasas de registro y administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Presupuesto total | AED 818.000 |
Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.
*Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.
Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.
Peace Avenue está en la gama alta de Jebel Ali: un 24 % por encima de la mediana por m², y esa prima debe justificarse con marca, vistas y acabados. Las cuentas del alquiler salen: alrededor de un 7,7 % de rentabilidad bruta al precio de entrada.
Los plazos importan tanto como el precio, así que miro la entrega y el plan de pagos juntos.
El presupuesto de entrada es de AED 783.000, unos AED 21.200 por m². Por metro cuadrado está un 24 % por encima de la mediana de Jebel Ali (AED 17.100). De los 26 proyectos de Jebel Ali en nuestro catálogo, el 56 % tiene una entrada más barata.
Peace Homes Development tiene 8 proyectos en nuestro catálogo, 2 de ellos ya entregados. El alquiler de larga duración de un estudio similar ronda los AED 60.000 al año: cerca de un 7,7 % bruto. El promotor prevé la entrega para 2028, en unos 25 meses.
El primer pago del 20 % son unos AED 157.000, y el 40 % (AED 313.000) se paga a la entrega.
Antes de reservar, compárelo con Empire Jebel Ali Residences: mi equipo le enviará planos y la lista de precios actual de ambos.
| Proyecto | Precio desde | Superficie desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| AB Cleo | AED 708.000 | — | 2027 |
| Empire Jebel Ali Residences | AED 750.000 | — | 2029 |
| Peace Avenue este proyecto | AED 783.000 | 37 m² | 2028 |
| Azizi Raffi by Azizi Developments | AED 824.000 | 140 m² | entregado (2026) |
| Samana Portside 2 | AED 1.099.000 | — | 2029 |
Todos los proyectos de Jebel Ali con precios y análisis →
Análisis: Leidy Diaz, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026
Peace Homes Development es una promotora de Dubái fundada por Ahsan Rasheed. Entre sus proyectos figuran Natuzzi Harmony Residences, con la marca italiana de mobiliario Natuzzi, Peace Lagoons en Dubailand Residence Complex, Peace Avenue en Jebel Ali y la serie Sky en JVC. Descubra todos los proyectos de Peace Homes en nuestro catálogo.
Peace Avenue se encuentra en Jebel Ali, Dubái.
Las unidades empiezan desde 37 m²; hay planos de hasta 3 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.
Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona de juegos infantiles, zonas verdes.
Los precios en Peace Avenue empiezan en AED 783.000. Entre 26 proyectos de Jebel Ali, el 56 % tiene un precio de entrada más bajo. Por metro cuadrado (AED 21.200) está un 24 % por encima de la mediana de la zona.
Calcule unos AED 818.000 en total: el precio de AED 783.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 31.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.
Según los alquileres de Jebel Ali, un estudio comparable genera unos AED 60.000 al año: una rentabilidad bruta de un 7,7 % antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.
La entrega está prevista para 2028, dentro de unos 25 meses.
El primer pago es del 20 %, unos AED 157.000 al precio de entrada. Después se paga el 40 % durante la obra y el 40 % (AED 313.000) a la entrega.
Por sí sola no: el precio de entrada de AED 783.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.
Peace Homes Development tiene 8 proyectos en el catálogo de Empire City: 2 entregados y 6 en obra.
Opciones comparables en Jebel Ali: Empire Jebel Ali Residences (AED 750.000), Azizi Raffi by Azizi Developments (AED 824.000) y Samana Portside 2 (AED 1.099.000). La tabla comparativa está en esta página.
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