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100 nuevos edificios de AED 500.000
Dubai Sports City, Dubái
The Place Phase 2 by Prestige One es un proyecto residencial de apartamentos de Prestige One Developments en Dubai Sports City, Dubái.
En Dubái los ingresos por alquiler no pagan impuestos. Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.
The Place Phase 2 by Prestige One es un proyecto residencial de apartamentos de Prestige One Developments en Dubai Sports City, Dubái.
Tipos de inmueble: apartamentos.
Los precios indicados empiezan desde 1,000,000 AED (unos 272,294 $).
Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.
Servicios indicados para este proyecto.
Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.
De 32 proyectos de Dubai Sports City, el 58 % tiene una entrada más baja.
Un apartamento de 1 dormitorio comparable se alquila por unos AED 63.000 al año*.
15 proyectos en nuestro catálogo, 3 ya entregados.
| Precio de entrada | AED 1.000.000 |
|---|---|
| Tasa de registro DLD, 4 % | AED 40.000 |
| Tasas de registro y administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Presupuesto total | AED 1.044.000 |
Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.
*Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.
Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.
En las cifras de The Place Phase 2 by Prestige One no hay extremos: precio de mercado para Dubai Sports City y condiciones estándar.
Para un inversor la primera pregunta es cuánto va a rentar la unidad.
La entrada empieza en AED 1.000.000. Eso lo sitúa por encima del 58 % de los 32 proyectos de Dubai Sports City en nuestra web.
El alquiler de larga duración de un apartamento de 1 dormitorio similar ronda los AED 63.000 al año: cerca de un 6,3 % bruto. Prestige One Developments tiene 15 proyectos en nuestro catálogo, 3 de ellos ya entregados.
Antes de reservar, compárelo con Mars Residences: mi equipo le enviará planos y la lista de precios actual de ambos.
| Proyecto | Precio desde | Superficie desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| The Place by Prestige One | AED 700.000 | 54 m² | 2028 |
| Mag 777 by MAG Property Development | AED 788.000 | 44 m² | entregado (2026) |
| Mars Residences | AED 884.000 | 66 m² | 2027 |
| The Place Phase 2 by Prestige One este proyecto | AED 1.000.000 | — | — |
| Vega by Acube Development | AED 1.100.000 | 69 m² | Q2 2027 |
Todos los proyectos de Dubai Sports City con precios y análisis →
Análisis: Jose Rodriguez, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026
Prestige One Developments es una promotora de Dubái dirigida por su CEO, Ajmal Saifi. Según la compañía, cuenta con más de 20 desarrollos activos, desde Berkeley Square en JVC y Golf Place en Dubai Sports City hasta Seaside en Dubai Islands y Hilton Residences Dubai Maritime City. Descubra todos los proyectos de Prestige One en nuestro catálogo.
The Place Phase 2 by Prestige One se encuentra en Dubai Sports City, Dubái.
Hay planos de hasta 3 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.
Los servicios indicados incluyen: piscina, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona spa, zona de juegos infantiles, zonas verdes.
Los precios en The Place Phase 2 by Prestige One empiezan en AED 1.000.000. Entre 32 proyectos de Dubai Sports City, el 58 % tiene un precio de entrada más bajo.
Calcule unos AED 1.044.000 en total: el precio de AED 1.000.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 40.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.
Según los alquileres de Dubai Sports City, un apartamento de 1 dormitorio comparable genera unos AED 63.000 al año: una rentabilidad bruta de un 6,3 % antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.
Por sí sola no: el precio de entrada de AED 1.000.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.
Prestige One Developments tiene 15 proyectos en el catálogo de Empire City: 3 entregados y 8 en obra.
Opciones comparables en Dubai Sports City: Mars Residences (AED 884.000), Mag 777 by MAG Property Development (AED 788.000) y The Place by Prestige One (AED 700.000). La tabla comparativa está en esta página.
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