Sobha Hartland, Dubái
Kensington Waters by Ellington Properties
Kensington Waters es un proyecto residencial de Ellington Properties en Sobha Hartland, Dubái.
- Desde 42 m²
- Hasta 3 dormitorios
- Entrega 2024
- 50% de entrada
- Tipo de inmueble
- Apartamentos · Obra nueva
- Precio desde
- $220,622
- Dormitorios
- Hasta 3
- Superficie mínima
- Desde 42 m²
- Ubicación
- Sobha Hartland, Dubái
- Promotora
- Ellington Properties
- Entrega
- 2024
- Entrada
- 50%
Cuánto genera Kensington Waters mientras no estás
En Dubái los ingresos por alquiler no pagan impuestos. Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.
Sobre esta propiedad
Kensington Waters es un proyecto residencial de Ellington Properties en Sobha Hartland, Dubái.
El proyecto se terminó en 2024.
Los precios indicados empiezan desde 810,234 AED (unos 220,622 $). El lanzamiento de la promotora está agotado; puede haber unidades de reventa disponibles.
Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.
Características y servicios
Servicios indicados para este proyecto.
- Piscina
- Centro de fitness y gimnasio
- Seguridad y videovigilancia
- Cafés y restaurantes
- Zona SPA
- Zona de juegos infantiles
- Aparcamiento
- Zonas verdes
- Aire acondicionado
Galería de la propiedad
Ver todas las fotos (8)
Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.
Plan de pagos
- 50%Entrada
- 30%Durante la construcción
- 20%A la entrega2024
Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.
Solicitar plan de pagos→¿Por qué considerar esta propiedad?
Por debajo de la zona
Unos AED 19.300 por m², un 17 % por debajo de la mediana de Sobha Hartland.
Rentabilidad de un 9 %
Un estudio comparable se alquila por unos AED 73.000 al año*.
Proyecto entregado
Entregado en 2024: puede mudarse o alquilarlo de inmediato.
Ellington Properties
62 proyectos en nuestro catálogo, 13 ya entregados.
Unidades desde 42 m²
Es decir, unos AED 19.300 por metro cuadrado al precio de entrada.
El proyecto en cifras
Lo que cuesta realmente la compra
| Precio de entrada | AED 810.000 |
|---|---|
| Tasa de registro DLD, 4 % | AED 32.000 |
| Tasas de registro y administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Presupuesto total | AED 847.000 |
Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.
*Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.
Encontramos tu unidad en Kensington Waters by Ellington Properties
Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.
- desde $220,622
- Tipos de unidad: 3
- 50 % de entrada
- Entrega 2024
Ubicación y entorno
Sobha Hartland
Comprar en Kensington Waters by Ellington Properties: ¿vale la pena?
En precio por metro, Kensington Waters by Ellington Properties gana a sus vecinos: un 17 % menos que la mediana de Sobha Hartland. Si se calcula como inversor, el proyecto da en torno a un 9 % de rentabilidad bruta.
Los plazos importan tanto como el precio, así que miro la entrega y el plan de pagos juntos.
El precio mínimo de una unidad es AED 810.000, unos AED 19.300 por m². Por metro cuadrado está un 17 % por debajo de la mediana de Sobha Hartland (AED 23.300).
Es el precio de entrada más bajo de los 29 proyectos de Sobha Hartland en nuestra web. Ellington Properties tiene 62 proyectos en nuestro catálogo, 13 de ellos ya entregados.
Un estudio comparable en Sobha Hartland se alquila por unos AED 73.000 al año, lo que da una rentabilidad bruta de un 9 %. El edificio se terminó en 2024, así que puede ver la unidad real antes de comprar.
Mi consejo: pida la disponibilidad actual; las unidades con mejor precio se van primero.
- Ingresos por alquiler
- Vivir en familia
- Entrada económica
- Mudarse ya
Kensington Waters by Ellington Properties frente a los proyectos cercanos
| Proyecto | Precio desde | Superficie desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| Kensington Waters by Ellington Properties este proyecto | AED 810.000 | 42 m² | entregado (2024) |
| Sobha Creek Vistas Reserve | AED 935.000 | 45 m² | entregado (2023) |
| One Park Avenue by Sobha Realty | AED 1.027.000 | 69 m² | entregado (2023) |
| Berkeley Place by Ellington Properties | AED 1.073.000 | 52 m² | entregado (2024) |
| Golf Ridges by Sobha Realty | AED 6.700.000 | 278 m² | 2026 |
Todos los proyectos de Sobha Hartland con precios y análisis →
Análisis: Leidy Diaz, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026
Ellington Properties
Ellington Properties es una promotora de Dubái centrada en el diseño, conocida por sus edificios residenciales boutique con especial atención al interiorismo y la arquitectura: desde Belgravia y The Sloane en JVC hasta Ellington House en Dubai Hills, One River Point en Business Bay y Ocean House en Palm Jumeirah. Descubra todos los proyectos de Ellington en nuestro catálogo.
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Preguntas frecuentes
¿Dónde se encuentra Kensington Waters by Ellington Properties?
Kensington Waters by Ellington Properties se encuentra en Sobha Hartland, Dubái.
¿Qué superficies y dormitorios hay disponibles?
Las unidades empiezan desde 42 m²; hay planos de hasta 3 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.
¿Qué servicios ofrece Kensington Waters by Ellington Properties?
Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona spa, zona de juegos infantiles, aparcamiento, zonas verdes.
¿Cuánto cuesta Kensington Waters by Ellington Properties y es caro para Sobha Hartland?
Los precios en Kensington Waters by Ellington Properties empiezan en AED 810.000. Es el precio de entrada más bajo entre 29 proyectos de Sobha Hartland. Por metro cuadrado (AED 19.300) está un 17 % por debajo de la mediana de la zona.
¿Cuánto cuesta comprar en Kensington Waters by Ellington Properties además del precio?
Calcule unos AED 847.000 en total: el precio de AED 810.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 32.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.
¿Qué ingresos por alquiler puede generar Kensington Waters by Ellington Properties?
Según los alquileres de Sobha Hartland, un estudio comparable genera unos AED 73.000 al año: una rentabilidad bruta de un 9 % antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.
¿Cuándo se entrega Kensington Waters by Ellington Properties?
Kensington Waters by Ellington Properties ya está entregado (2024): las unidades se compran terminadas y se pueden alquilar de inmediato.
¿Comprar en Kensington Waters by Ellington Properties da derecho a la Golden Visa?
Por sí sola no: el precio de entrada de AED 810.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.
¿Es Ellington Properties un promotor fiable?
Ellington Properties tiene 62 proyectos en el catálogo de Empire City: 13 entregados y 35 en obra.
¿Qué alternativas a Kensington Waters by Ellington Properties hay en Sobha Hartland?
Opciones comparables en Sobha Hartland: Golf Ridges by Sobha Realty (AED 6.700.000), Berkeley Place by Ellington Properties (AED 1.073.000) y Sobha Creek Vistas Reserve (AED 935.000). La tabla comparativa está en esta página.
¿Puedo agendar una visita?
Sí. Deje sus datos en el formulario de esta página o escríbanos por WhatsApp y un especialista organizará una presentación online o una visita.
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