ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
بهترین ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
Al Furjan, دبی
Avenue Residence Phase 6 by NABNI Developments
Avenue Residence Phase 6 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از NABNI Developments در Al Furjan، دبی است.
قیمت از$344,649≈ 1,266,000 درهم
- از 100 متر مربع
- تا 3 خواب
- تحویل 2025
- 15% پیش‌پرداخت
- نوع ملک
- آپارتمان · پروژه نوساز
- قیمت از
- $344,649
- اتاق خواب
- تا 3
- حداقل متراژ
- از 100 متر مربع
- موقعیت
- Al Furjan, دبی
- سازنده
- NABNI Developments
- زمان تحویل
- 2025
- پیش‌پرداخت
- 15%
سرمایه‌گذاری
Avenue Residence Phase 6 چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید
در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.
درباره این ملک
01
Avenue Residence Phase 6 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از NABNI Developments در Al Furjan، دبی است.
02
این پروژه در سال 2025 تکمیل شده است. نوع ملک: آپارتمان.
03
قیمتها از 1,265,722 درهم (حدود 344,649 دلار) شروع میشود.
04
برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.
ویژگی‌ها و امکانات
امکانات اعلامشده برای این پروژه.
- استخر
- مرکز تناسب اندام و باشگاه
- امنیت و نظارت تصویری
- زمینهای ورزشی
- زمین بازی کودکان
گالری تصاویر ملک
مشاهده همه عکس‌ها (8)
تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.
پلان‌ها
شرایط پرداخت
- 15%پیش‌پرداخت
- 35%در زمان ساخت
- 50%هنگام تحویل2025
شرایط پرداخت طبق اطلاعات پروژه است. این شرایط را سازنده تعیین می‌کند و ممکن است تغییر کند؛ ما برنامه به‌روز را تأیید می‌کنیم.
درخواست شرایط پرداخت→چرا این ملک را در نظر بگیرید؟
ارزان‌تر از منطقه
حدود ۱۲٬۷۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۲۰٪ کمتر از میانه Al Furjan.
بازده حدود ۹.۴٪
یک آپارتمان دوخوابه مشابه سالانه حدود ۱۱۹٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
پروژه تحویل‌شده
تحویل در سال ۲۰۲۵: می‌توانید فوراً ساکن شوید یا اجاره دهید.
NABNI Developments
۵ پروژه در کاتالوگ ما، ۳ مورد تحویل‌شده.
واحدها از ۱۰۰ متر مربع
یعنی حدود ۱۲٬۷۰۰ درهم برای هر متر مربع با قیمت ورود.
پروژه به زبان اعداد
قیمت ورود۱٬۲۶۶٬۰۰۰ درهم≈ $۳۴۴٬۶۴۹
قیمت هر متر مربع۱۲٬۷۰۰ درهم۱٬۱۸۰ درهم / ft²
جایگاه قیمتگران‌تر از ۵۸٪از ۶۱ پروژه در Al Furjan
تحویلتحویل‌شدهاز سال ۲۰۲۵
بازده ناخالص*۹.۴٪آپارتمان دوخوابه: حدود ۱۱۹٬۰۰۰ درهم در سال
هزینه واقعی خرید
| قیمت ورود | ۱٬۲۶۶٬۰۰۰ درهم |
|---|---|
| هزینه ثبت DLD، ۴٪ | ۵۱٬۰۰۰ درهم |
| هزینههای ثبت و اداری | ≈ ۴٬۵۰۰ درهم |
| بودجه کل | ۱٬۳۲۱٬۰۰۰ درهم |
سقف گلدن ویزا ۲ میلیون درهم است: ۷۳۴٬۰۰۰ درهم کم است. با واحد بزرگتر یا ملک دوم میتوان به آن رسید.
برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینههای اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.
*برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
انتخاب اختصاصی
واحد مناسب شما را در Avenue Residence Phase 6 by NABNI Developments پیدا می‌کنیم
نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.
- از $344,649
- انواع واحد: 2
- پیش‌پرداخت 15٪
- تحویل 2025
موقعیت و محله
Al Furjan
آیا خرید Avenue Residence Phase ۶ by NABNI Developments می‌ارزد
برگ برنده Avenue Residence Phase ۶ by NABNI Developments قیمت است: هر متر مربع ۲۰٪ پایینتر از میانه Al Furjan. برای سرمایه‌گذار عدد کلیدی اینجا حدود ۹.۴٪ بازده سالانه است.
من همیشه از قیمت هر متر مربع شروع می‌کنم و بعد سراغ بروشور می‌روم.
ورود از ۱٬۲۶۶٬۰۰۰ درهم شروع میشود، یعنی حدود ۱۲٬۷۰۰ درهم برای هر متر مربع. برای گلدن ویزا ۷۳۴٬۰۰۰ درهم کم است — یک واحد بزرگتر این فاصله را پر می‌کند. هر متر مربع ۲۰٪ کمتر از میانه Al Furjan (۱۵٬۸۰۰ درهم) است.
از ۶۱ پروژه Al Furjan در کاتالوگ ما، ورود ۵۸٪ ارزان‌تر است. NABNI Developments در کاتالوگ ما ۵ پروژه دارد که ۳ مورد آن تحویل شده است. یک آپارتمان دوخوابه مشابه در Al Furjan سالانه حدود ۱۱۹٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود؛ یعنی بازده ناخالص حدود ۹.۴٪.
ساختمان در سال ۲۰۲۵ تکمیل شده، پس می‌توانید پیش از خرید خود واحد را ببینید.
بودجه‌تان را برایم بفرستید تا دو سه واحد مناسب انتخاب کنم.
مناسب برای:
- درآمد اجاره
- زندگی خانوادگی
- سکونت فوری
مقایسه Avenue Residence Phase ۶ by NABNI Developments با پروژه‌های همسایه
| پروژه | قیمت از | متراژ از | تحویل |
|---|---|---|---|
| Repose Residence by Saion Properties | ۱٬۲۵۶٬۰۰۰ درهم | ۷۳ m² | ۲۰۲۷ |
| Avenue Residence Phase 6 by NABNI Developments همین پروژه | ۱٬۲۶۶٬۰۰۰ درهم | ۱۰۰ m² | تحویل‌شده (۲۰۲۵) |
| Azizi Amir | ۱٬۲۶۹٬۰۰۰ درهم | ۷۴ m² | ۲۰۲۷ |
| Avenue Residence Phase 4 by NABNI Developments | ۱٬۳۵۰٬۰۰۰ درهم | ۶۳ m² | تحویل‌شده (۲۰۲۴) |
| Serene Gardens by Prescott | ۱٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم | ۸۸ m² | Q۴ ۲۰۲۶ |
همه پروژه‌های Al Furjan با قیمت و تحلیل →
تحلیل: Hirbod Tulabi، بروکر ارشد Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶
NABNI Developments
NABNI Developments سازنده‌ای اماراتی است که Abdulrahman Abdulla Alhelo Alsuwaidi هم‌بنیان‌گذار و رئیس هیئت‌مدیره آن است. این شرکت با مجموعه ساختمان‌های آپارتمانی میان‌طبقه Avenue Residence در Al Furjan و با Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay، برجی 65 طبقه با برند هتلی، شناخته میشود. همه پروژه‌های NABNI را در کاتالوگ ما ببینید.
پروژه‌های دیگر NABNI Developments
املاک مشابه
سوالات متداول
Avenue Residence Phase 6 by NABNI Developments کجا قرار دارد؟
Avenue Residence Phase 6 by NABNI Developments در Al Furjan, دبی قرار دارد.
چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟
متراژ واحدها از 100 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 3 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.
Avenue Residence Phase 6 by NABNI Developments چه امکاناتی دارد؟
امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, زمینهای ورزشی, زمین بازی کودکان است.
قیمت Avenue Residence Phase ۶ by NABNI Developments چقدر است و برای Al Furjan گران است؟
قیمتها در Avenue Residence Phase ۶ by NABNI Developments از ۱٬۲۶۶٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۶۱ پروژه Al Furjan، قیمت ورود ۵۸٪ پایینتر است. هر متر مربع (۱۲٬۷۰۰ درهم) ۲۰٪ کمتر از میانه منطقه است.
خرید در Avenue Residence Phase ۶ by NABNI Developments علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟
در مجموع حدود ۱٬۳۲۱٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۱٬۲۶۶٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۵۱٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.
Avenue Residence Phase ۶ by NABNI Developments چقدر درآمد اجاره دارد؟
بر اساس اجارهها در Al Furjan، یک آپارتمان دوخوابه مشابه سالانه حدود ۱۱۹٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۹.۴٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
Avenue Residence Phase ۶ by NABNI Developments کی تحویل داده میشود؟
Avenue Residence Phase ۶ by NABNI Developments تحویل شده است (۲۰۲۵): واحدها را میتوان آماده خرید و فوراً اجاره داد.
آیا خرید در Avenue Residence Phase ۶ by NABNI Developments گلدن ویزا میدهد؟
بهتنهایی نه: قیمت ورود ۱٬۲۶۶٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگتر یا چند ملک میتوان به آن رسید.
آیا NABNI Developments سازنده قابل اعتمادی است؟
NABNI Developments در کاتالوگ Empire City ۵ پروژه دارد: ۳ تحویل‌شده و ۲ در حال ساخت.
چه جایگزینهایی برای Avenue Residence Phase ۶ by NABNI Developments در Al Furjan وجود دارد؟
گزینههای مشابه در Al Furjan: Repose Residence by Saion Properties (۱٬۲۵۶٬۰۰۰ درهم)، Serene Gardens by Prescott (۱٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم) و Avenue Residence Phase ۴ by NABNI Developments (۱٬۳۵۰٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.
آیا می‌توانم بازدید رزرو کنم؟
بله. اطلاعات خود را در فرم این صفحه وارد کنید یا در واتساپ پیام دهید تا کارشناس ما معرفی آنلاین یا بازدید حضوری ترتیب دهد.
به این ملک علاقه دارید؟
برای دریافت اطلاعات بیشتر، بررسی موجودی یا هماهنگی بازدید با تیم ما تماس بگیرید.
املاک
© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.
ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: 
ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاون‌هاوس
- ویلاها و خانههای شهری در دبی
- ویلاها و خانههای شهری در ابوظبی
- ویلاها و خانههای شهری در شارجه
- ویلا و تاون‌هاوس در عجمان
- ویلاها و خانههای شهری در رأس الخیمه
- ویلا و تاون‌هاوس در عمان
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island
سازندگان
سفر به دبیفصل‌ها، سواحل، محله‌ها، سفر لوکس و خانوادگی