مجموعه ملک

ملک در Downtown Dubai، دبی

Q: مجموعه «ملک در Downtown Dubai، دبی» چند پروژه دارد؟

تعداد پروژههای این مجموعه در حال حاضر: 58، با قیمت از $122,532. بهطور خودکار بهروز میشود.

58 پروژه از 20 سازنده · ورود از AED 450,000 · تحویل‌شده: 12 · در حال ساخت: 23

قیمت و موجودی به‌روز را دریافت کنید واتساپ

58پروژه
$122,532قیمت از
7منطقه

پروژه‌های این مجموعه

انتخاب‌شده از کاتالوگ Empire City — قیمت، زمان تحویل و طرح پرداخت در صورت درخواست.

بازار به زبان اعداد

محاسبه‌شده بر اساس پروژه‌های این مجموعه. داده‌ها تا ۸ نوامبر ۲۰۲۶.

بررسی مجموعه توسط: Amir Tulabi، بنیان‌گذار و مدیرعامل Empire City · به‌روزرسانی ۸ نوامبر ۲۰۲۶

58پروژه در مجموعه
20سازنده
AED 450,000کمترین قیمت ورود
AED 3,390,000میانه قیمت ورود
12پروژه تحویل‌شده
23در حال ساخت
AED 132,500اجاره سالانه 1BR*
3.9%بازده ناخالص تقریبی*

58 پروژه این مجموعه متعلق به 20 سازنده است؛ بیشترین سهم را Emaar Properties (23)، East & West Properties (3) و H&H Development (3) دارند.
قیمت‌های ورود از AED 450,000 تا AED 32,001,000 است و میانه آن AED 3,390,000.
12 پروژه از 58 پروژه تحویل شده و 23 پروژه در حال ساخت است. بیشترین تحویل‌ها در سال 2027 است (12 پروژه).
نزدیک‌ترین تحویل‌ها: Mercedes-Benz Places (Q4/2026)، Bellatrix Hotel (2026) و Elegance Tower (2026).
9 پروژه از سوی سازنده «فروخته‌شده» اعلام شده و در آن‌ها فقط بازفروش ممکن است.
اجاره بلندمدت معمول در Downtown Dubai حدود 132,500 درهم در سال برای 1BR و 207,500 درهم برای 2BR است.
با میانه قیمت ورود AED 3,390,000، این یعنی بازده ناخالص تقریبی حدود 3.9٪ در سال، پیش از هزینه‌های خدمات.

*برآورد Empire City بر اساس داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ و با در نظر گرفتن بهبود مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

ملک در Downtown Dubai، دبی: اینفوگرافیک پروژه‌ها، قیمت‌های ورود و سال‌های تحویل — اینفوگرافیک: Empire City، داده‌ها تا ۸ نوامبر ۲۰۲۶

نظر کارشناس

در چنین مجموعه‌ای اول بررسی می‌کنم پروژه‌ها چگونه بین آماده و پیش‌فروش تقسیم شده‌اند. ترکیب 12 پروژه تحویل‌شده و 23 پروژه پیش‌فروش انتخاب واقعی می‌دهد: واحد آماده بلافاصله اجاره می‌آورد و واحد پیش‌فروش معمولاً قیمت ورود کمتر و طرح پرداخت دارد. با قیمت ورود حدود AED 3,390,000 و اجاره حدود 132,500 درهم در سال، بازده ناخالص حدود 3.9٪ است؛ پس اینجا تکیه بیشتر بر موقعیت و رشد ارزش است تا درآمد اجاره. بودجه و هدف خود را بگویید تا این فهرست را به دو یا سه گزینه‌ای که واقعاً مناسب است محدود کنیم.

Amir Tulabiبنیان‌گذار و مدیرعامل Empire City

پیشنهادهای مشابه

پروژه‌های نزدیک یا با ویژگی‌های مشابه — جزئیات را با کارشناس بررسی کنید.

لیست قیمت و پیشنهادها

قیمت و موجودی به‌روز را دریافت کنید

قیمت و موجودی با هر عرضه تغییر می‌کند. شماره خود را بگذارید تا مجموعه «ملک در Downtown Dubai، دبی» را با قیمت‌ها و طرح‌های پرداخت به‌روز ارسال کنیم.

عرضه‌های جدید
شرایط پرداخت
واحدهای موجود
پلان‌ها

FAQ

مجموعه «ملک در Downtown Dubai، دبی» چند پروژه دارد؟

تعداد پروژه‌های این مجموعه در حال حاضر: 58، با قیمت از $122,532. به‌طور خودکار به‌روز می‌شود.

کدام سازندگان در «ملک در Downtown Dubai، دبی» پروژه دارند؟

58 پروژه این مجموعه متعلق به 20 سازنده است؛ بیشترین سهم را Emaar Properties (23)، East & West Properties (3) و H&H Development (3) دارند.

پروژه‌های «ملک در Downtown Dubai، دبی» چه زمانی تحویل می‌شوند؟

12 پروژه از 58 پروژه تحویل شده و 23 پروژه در حال ساخت است. بیشترین تحویل‌ها در سال 2027 است (12 پروژه). نزدیک‌ترین تحویل‌ها: Mercedes-Benz Places (Q4/2026)، Bellatrix Hotel (2026) و Elegance Tower (2026).

یک واحد در «ملک در Downtown Dubai، دبی» چه درآمد اجاره‌ای می‌تواند داشته باشد؟

اجاره بلندمدت معمول در Downtown Dubai حدود 132,500 درهم در سال برای 1BR و 207,500 درهم برای 2BR است. با میانه قیمت ورود AED 3,390,000، این یعنی بازده ناخالص تقریبی حدود 3.9٪ در سال، پیش از هزینه‌های خدمات. *برآورد Empire City بر اساس داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ و با در نظر گرفتن بهبود مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

ملک در Downtown Dubai، دبی