ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
بهترین ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
Motor City, دبی
Binghatti Sky Terraces
Binghatti Sky Terraces یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Binghatti در Motor City، دبی است.
قیمت از$211,028≈ 775,000 درهم
- از 36 متر مربع
- تا 3 خواب
- تحویل 2027
- 30% پیشپرداخت
- نوع ملک
- آپارتمان · پیش‌فروش
- قیمت از
- $211,028
- اتاق خواب
- تا 3
- حداقل متراژ
- از 36 متر مربع
- موقعیت
- Motor City, دبی
- سازنده
- Binghatti
- زمان تحویل
- 2027
- پیشپرداخت
- 30%
سرمایه‌گذاری
Binghatti Sky Terraces چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید
در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.
درباره این ملک
01
Binghatti Sky Terraces یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Binghatti در Motor City، دبی است.
02
این پروژه در حال ساخت است و تحویل آن برای 2027 برنامهریزی شده است. نوع ملک: آپارتمان.
03
قیمتها از 774,999 درهم (حدود 211,028 دلار) شروع میشود. واحدها در حال حاضر در حال فروش هستند.
04
برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.
ویژگی‌ها و امکانات
امکانات اعلامشده برای این پروژه.
- استخر
- مرکز تناسب اندام و باشگاه
- امنیت و نظارت تصویری
- کافهها و رستورانها
- زمین بازی کودکان
- فضاهای سبز
گالری تصاویر ملک
مشاهده همه عکس‌ها (8)
تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.
شرایط پرداخت
- 30%پیشپرداخت
- 30%در زمان ساخت
- 40%هنگام تحویل2027
شرایط پرداخت طبق اطلاعات پروژه است. این شرایط را سازنده تعیین می‌کند و ممکن است تغییر کند؛ ما برنامه به‌روز را تأیید می‌کنیم.
درخواست شرایط پرداخت→چرا این ملک را در نظر بگیرید؟
بخش لوکس
حدود ۲۱٬۵۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۹٪ بالاتر از میانه Motor City: هزینه برند، چشم‌انداز و کیفیت ساخت.
بازده حدود ۷.۹٪
یک استودیو مشابه سالانه حدود ۶۱٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
تحویل ۲۰۲۷
حدود ۱۳ ماه مانده — تا آن زمان قسطی پرداخت می‌کنید.
پیشپرداخت ۳۰٪
حدود ۲۳۳٬۰۰۰ درهم برای رزرو یک واحد با قیمت ورود.
Binghatti
۷۴ پروژه در کاتالوگ ما، ۲۲ مورد تحویلشده.
واحدها از ۳۶ متر مربع
یعنی حدود ۲۱٬۵۰۰ درهم برای هر متر مربع با قیمت ورود.
پروژه به زبان اعداد
قیمت ورود۷۷۵٬۰۰۰ درهم≈ $۲۱۱٬۰۲۸
قیمت هر متر مربع۲۱٬۵۰۰ درهم۲٬۰۰۰ درهم / ft²
جایگاه قیمتگران‌تر از ۶۰٪از ۱۱ پروژه در Motor City
تحویل۲۰۲۷حدود ۱۳ ماه دیگر
بازده ناخالص*۷.۹٪استودیو: حدود ۶۱٬۰۰۰ درهم در سال
پیشپرداخت۲۳۳٬۰۰۰ درهم۳۰٪ از قیمت ورود
هزینه واقعی خرید
| قیمت ورود | ۷۷۵٬۰۰۰ درهم |
|---|---|
| هزینه ثبت DLD، ۴٪ | ۳۱٬۰۰۰ درهم |
| هزینههای ثبت و اداری | ≈ ۴٬۵۰۰ درهم |
| بودجه کل | ۸۱۱٬۰۰۰ درهم |
برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینههای اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.
*برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
انتخاب اختصاصی
واحد مناسب شما را در Binghatti Sky Terraces پیدا می‌کنیم
نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.
- از $211,028
- پیشپرداخت 30٪
- تحویل 2027
موقعیت و محله
Motor City
آیا خرید Binghatti Sky Terraces می‌ارزد
فقط حدود ۱۳ ماه تا تحویل کلید: شرایط پیش‌فروش تقریباً بدون انتظار. اگر مثل سرمایه‌گذار حساب کنیم، پروژه حدود ۷.۹٪ بازده ناخالص دارد.
برای سرمایه‌گذار اولین سؤال این است که واحد چقدر درآمد دارد.
تحویل برای ۲۰۲۷ برنامهریزی شده، یعنی حدود ۱۳ ماه دیگر. پیشپرداخت ۳۰٪ حدود ۲۳۳٬۰۰۰ درهم است و ۴۰٪ (۳۱۰٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت میشود. ورود از ۷۷۵٬۰۰۰ درهم شروع میشود، یعنی حدود ۲۱٬۵۰۰ درهم برای هر متر مربع.
این گران‌تر از ۶۰٪ از ۱۱ پروژه Motor City در سایت ماست. یک استودیو مشابه در Motor City سالانه حدود ۶۱٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود؛ یعنی بازده ناخالص حدود ۷.۹٪. Binghatti در کاتالوگ ما ۷۴ پروژه دارد که ۲۲ مورد آن تحویل شده است.
هر متر مربع ۹٪ بیشتر از میانه Motor City (۱۹٬۷۰۰ درهم) است.
بازدید ویدیویی رزرو کنید: واحد، چشم‌انداز و اطراف را نشانتان می‌دهیم.
مناسب برای:
- درآمد اجاره
- فروش پیش از تحویل
- زندگی خانوادگی
مقایسه Binghatti Sky Terraces با پروژه‌های همسایه
| پروژه | قیمت از | متراژ از | تحویل |
|---|---|---|---|
| The Community Motor City by AQUA Properties | ۵۲۹٬۰۰۰ درهم | ۴۱ m² | تحویلشده (۲۰۲۵) |
| Mirdad 2 by Union Properties | ۷۶۳٬۰۰۰ درهم | — | Q۴ ۲۰۲۸ |
| Mirdad 3 by Union Properties | ۷۶۳٬۰۰۰ درهم | — | Q۴ ۲۰۲۸ |
| Binghatti Sky Terraces همین پروژه | ۷۷۵٬۰۰۰ درهم | ۳۶ m² | ۲۰۲۷ |
| Velos by CITYVIEW Developments | ۸۰۶٬۰۰۰ درهم | ۳۱ m² | Q۲ ۲۰۲۸ |
همه پروژه‌های Motor City با قیمت و تحلیل →
تحلیل: Tina Parsa، بروکر ارشد Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶
Binghatti
بینگاتی در سال ۲۰۰۸ در دبی تأسیس شد و به معماری جسورانه و فوراً قابل‌تشخیص و برج‌های برنددار با Bugatti، Jacob & Co و Mercedes-Benz شناخته میشود. همه پروژه‌های Binghatti را در کاتالوگ ما ببینید — از آپارتمان در JVC و الجداف تا هایپرتاورها در بیزینس بی و داون‌تاون دبی.
پروژه‌های دیگر Binghatti
املاک مشابه
سوالات متداول
Binghatti Sky Terraces کجا قرار دارد؟
Binghatti Sky Terraces در Motor City, دبی قرار دارد.
چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟
متراژ واحدها از 36 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 3 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.
Binghatti Sky Terraces چه امکاناتی دارد؟
امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافهها و رستورانها, زمین بازی کودکان, فضاهای سبز است.
قیمت Binghatti Sky Terraces چقدر است و برای Motor City گران است؟
قیمتها در Binghatti Sky Terraces از ۷۷۵٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۱۱ پروژه Motor City، قیمت ورود ۶۰٪ پایینتر است. هر متر مربع (۲۱٬۵۰۰ درهم) ۹٪ بیشتر از میانه منطقه است.
خرید در Binghatti Sky Terraces علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟
در مجموع حدود ۸۱۱٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۷۷۵٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۳۱٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.
Binghatti Sky Terraces چقدر درآمد اجاره دارد؟
بر اساس اجارهها در Motor City، یک استودیو مشابه سالانه حدود ۶۱٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۷.۹٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
Binghatti Sky Terraces کی تحویل داده میشود؟
تحویل برای ۲۰۲۷ برنامهریزی شده — حدود ۱۳ ماه دیگر.
پیشپرداخت در Binghatti Sky Terraces چقدر است؟
پیشپرداخت ۳۰٪ است — حدود ۲۳۳٬۰۰۰ درهم با قیمت ورود. سپس ۳۰٪ در دوره ساخت و ۴۰٪ (۳۱۰٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت میشود.
آیا خرید در Binghatti Sky Terraces گلدن ویزا میدهد؟
بهتنهایی نه: قیمت ورود ۷۷۵٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگتر یا چند ملک میتوان به آن رسید.
آیا Binghatti سازنده قابل اعتمادی است؟
Binghatti در کاتالوگ Empire City ۷۴ پروژه دارد: ۲۲ تحویلشده و ۲۲ در حال ساخت.
چه جایگزین‌هایی برای Binghatti Sky Terraces در Motor City وجود دارد؟
گزینه‌های مشابه در Motor City: Mirdad ۲ by Union Properties (۷۶۳٬۰۰۰ درهم)، The Community Motor City by AQUA Properties (۵۲۹٬۰۰۰ درهم) و Velos by CITYVIEW Developments (۸۰۶٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.
آیا می‌توانم بازدید رزرو کنم؟
بله. اطلاعات خود را در فرم این صفحه وارد کنید یا در واتساپ پیام دهید تا کارشناس ما معرفی آنلاین یا بازدید حضوری ترتیب دهد.
به این ملک علاقه دارید؟
برای دریافت اطلاعات بیشتر، بررسی موجودی یا هماهنگی بازدید با تیم ما تماس بگیرید.
املاک
© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.
ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: 
ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاون‌هاوس
- ویلاها و خانههای شهری در دبی
- ویلاها و خانههای شهری در ابوظبی
- ویلاها و خانههای شهری در شارجه
- ویلا و تاون‌هاوس در عجمان
- ویلاها و خانههای شهری در رأس الخیمه
- ویلا و تاون‌هاوس در عمان
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island
سازندگان
سفر به دبیفصل‌ها، سواحل، محله‌ها، سفر لوکس و خانوادگی