Slide

ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی

بهترین ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی

International City Phase 2 (Al Warsan 4), دبی

Dar Al Aiham One

Q: چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 36 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 3 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Q: Dar Al Aiham One چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافهها و رستورانها, زمین بازی کودکان, فضاهای سبز است.

Q: قیمت Dar Al Aiham One چقدر است و برای International City گران است؟

قیمتها در Dar Al Aiham One از ۶۳۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۴۴ پروژه International City، قیمت ورود ۶۳٪ پایینتر است. هر متر مربع (۱۷٬۵۰۰ درهم) ۱۹٪ بیشتر از میانه منطقه است.

Q: Dar Al Aiham One چقدر درآمد اجاره دارد؟

بر اساس اجارهها در International City، یک استودیو مشابه سالانه حدود ۳۳٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۵.۲٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.

Q: Dar Al Aiham One کی تحویل داده میشود؟

تحویل برای ۲۰۲۷ برنامهریزی شده — حدود ۱۳ ماه دیگر.

Q: آیا خرید در Dar Al Aiham One گلدن ویزا میدهد؟

بهتنهایی نه: قیمت ورود ۶۳۰٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگتر یا چند ملک میتوان به آن رسید.

Q: چه جایگزینهایی برای Dar Al Aiham One در International City وجود دارد؟

گزینههای مشابه در International City: Longford Residences by Devan Development (۶۰۰٬۰۰۰ درهم)، ۰۸ Life Residences by Deniz Real Estate Development (۹۸۸٬۰۰۰ درهم) و Crystal Tower by VHS Developments (۶۷۲٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.

Dar Al Aiham One یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Dar Al Aiham Properties در International City Phase 2 (Al Warsan 4)، دبی است.

قیمت از$171,545≈ 630,000 درهم

از 36 متر مربع
تا 3 خواب
تحویل 2027

رزرو بازدید دریافت جزئیات انتخاب واحد

مشاهده همه 6 عکس

نوع ملک: آپارتمان · پیش‌فروش
قیمت از: $171,545
اتاق خواب: تا 3
حداقل متراژ: از 36 متر مربع
موقعیت: International City Phase 2 (Al Warsan 4), دبی
سازنده: Dar Al Aiham Properties
زمان تحویل: 2027

سرمایه‌گذاری

Dar Al Aiham One چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید

در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.

آپارتمان

درباره این ملک

Dar Al Aiham One یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Dar Al Aiham Properties در International City Phase 2 (Al Warsan 4)، دبی است.

این پروژه در حال ساخت است و تحویل آن برای 2027 برنامه‌ریزی شده است. نوع ملک: آپارتمان.

قیمت‌ها از 630,000 درهم (حدود 171,545 دلار) شروع می‌شود.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات اعلام‌شده برای این پروژه.

استخر
مرکز تناسب اندام و باشگاه
امنیت و نظارت تصویری
کافه‌ها و رستوران‌ها
زمین بازی کودکان
فضاهای سبز

گالری تصاویر ملک

مشاهده همه عکس‌ها (6)

+1مشاهده همه عکس‌ها

تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.

پلان‌ها

درخواست همه پلان‌ها

پلان 1

پلان 2

پلان 3

پلان 4

پلان 5

پلان 6

پلان 7

پلان 8

چرا این ملک را در نظر بگیرید؟

بخش لوکس
حدود ۱۷٬۵۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۱۹٪ بالاتر از میانه International City: هزینه برند، چشم‌انداز و کیفیت ساخت.
بازده حدود ۵.۲٪
یک استودیو مشابه سالانه حدود ۳۳٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
تحویل ۲۰۲۷
حدود ۱۳ ماه مانده — تا آن زمان قسطی پرداخت می‌کنید.
واحدها از ۳۶ متر مربع
یعنی حدود ۱۷٬۵۰۰ درهم برای هر متر مربع با قیمت ورود.

اعداد

پروژه به زبان اعداد

قیمت ورود۶۳۰٬۰۰۰ درهم≈ $۱۷۱٬۵۴۵

قیمت هر متر مربع۱۷٬۵۰۰ درهم۱٬۶۳۰ درهم / ft²

جایگاه قیمتگران‌تر از ۶۳٪از ۴۴ پروژه در International City

تحویل۲۰۲۷حدود ۱۳ ماه دیگر

بازده ناخالص*۵.۲٪استودیو: حدود ۳۳٬۰۰۰ درهم در سال

قیمت هر متر مربع در مقایسه با بازار

Dar Al Aiham One۱۷٬۵۰۰ درهم
International City، میانه۱۴٬۷۰۰ درهم
دبی، میانه۲۰٬۰۰۰ درهم

هر متر مربع ۱۹٪ بیشتر از میانه International City (۱۴٬۷۰۰ درهم) است.

هزینه واقعی خرید

قیمت ورود	۶۳۰٬۰۰۰ درهم
هزینه ثبت DLD، ۴٪	۲۵٬۰۰۰ درهم
هزینه‌های ثبت و اداری	≈ ۴٬۵۰۰ درهم
بودجه کل	۶۶۰٬۰۰۰ درهم

برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینه‌های اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.

*برآورد Empire City بر اساس داده‌های اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

انتخاب اختصاصی

واحد مناسب شما را در Dar Al Aiham One پیدا می‌کنیم

نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.

از $171,545
انواع واحد: 2
تحویل 2027

International City Phase 2 (Al Warsan 4), دبی

موقعیت و محله

International City Phase 2 (Al Warsan 4)

نظر کارشناس

آیا خرید Dar Al Aiham One می‌ارزد

تا تحویل حدود ۱۳ ماه مانده — انتظاری کوتاه با قیمت پیش‌فروش. Dar Al Aiham One در رده بالای International City است — ۱۹٪ بالاتر از میانه هر متر؛ برند، چشم‌انداز و کیفیت ساخت باید این تفاوت را توجیه کنند.

Dar Al Aiham One را عدد به عدد بررسی می‌کنم.

تحویل برای ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده، یعنی حدود ۱۳ ماه دیگر. ورود از ۶۳۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود، یعنی حدود ۱۷٬۵۰۰ درهم برای هر متر مربع.

از ۴۴ پروژه International City در کاتالوگ ما، ورود ۶۳٪ ارزان‌تر است. یک استودیو مشابه در International City سالانه حدود ۳۳٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود؛ یعنی بازده ناخالص حدود ۵.۲٪.

هر متر مربع ۱۹٪ بیشتر از میانه International City (۱۴٬۷۰۰ درهم) است.

برنامه پرداخت را به ارز خودتان بخواهید — درآمد اجاره کوتاه‌مدت را هم حساب می‌کنیم.

مناسب برای:

فروش پیش از تحویل
زندگی خانوادگی
خریداران لوکس

مقایسه Dar Al Aiham One با پروژه‌های همسایه

پروژه	قیمت از	متراژ از	تحویل
Chapter 02 by Newbury Developments	۵۷۴٬۰۰۰ درهم	—	۲۰۲۷
Longford Residences by Devan Development	۶۰۰٬۰۰۰ درهم	—	۲۰۲۸
Dar Al Aiham One همین پروژه	۶۳۰٬۰۰۰ درهم	۳۶ m²	۲۰۲۷
Crystal Tower by VHS Developments	۶۷۲٬۰۰۰ درهم	۴۶ m²	۲۰۲۸
08 Life Residences by Deniz Real Estate Development	۹۸۸٬۰۰۰ درهم	—	تحویل‌شده (۲۰۲۶)

همه پروژه‌های International City با قیمت و تحلیل →

تحلیل: Tina Parsa، بروکر ارشد Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶

درباره سازنده

Dar Al Aiham Properties

Dar Al Aiham Properties سازنده‌ای در دبی است که پروژه فهرست‌شده آن، Dar Al Aiham One، ساختمانی 71 واحدی در International City فاز 2 است. این پروژه پیش‌فروش در دسامبر 2025 با استودیو و آپارتمان‌های یک تا سه‌خوابه از 630,000 درهم عرضه شد و تحویل برای Q2 2027 برنامه‌ریزی شده است. همه پروژه‌های Dar Al Aiham را در کاتالوگ ما ببینید.

املاک مشابه

سوالات متداول

Dar Al Aiham One کجا قرار دارد؟

Dar Al Aiham One در International City Phase 2 (Al Warsan 4), دبی قرار دارد.

چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 36 متر مربع شروع می‌شود; پلان‌هایی تا 3 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Dar Al Aiham One چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلام‌شده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافه‌ها و رستوران‌ها, زمین بازی کودکان, فضاهای سبز است.

قیمت Dar Al Aiham One چقدر است و برای International City گران است؟

قیمت‌ها در Dar Al Aiham One از ۶۳۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود. در میان ۴۴ پروژه International City، قیمت ورود ۶۳٪ پایین‌تر است. هر متر مربع (۱۷٬۵۰۰ درهم) ۱۹٪ بیشتر از میانه منطقه است.

خرید در Dar Al Aiham One علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟

در مجموع حدود ۶۶۰٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۶۳۰٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۲۵٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.

Dar Al Aiham One چقدر درآمد اجاره دارد؟

بر اساس اجاره‌ها در International City، یک استودیو مشابه سالانه حدود ۳۳٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۵.۲٪ پیش از هزینه‌های خدمات. *برآورد Empire City بر اساس داده‌های اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

Dar Al Aiham One کی تحویل داده می‌شود؟

تحویل برای ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده — حدود ۱۳ ماه دیگر.

آیا خرید در Dar Al Aiham One گلدن ویزا می‌دهد؟

به‌تنهایی نه: قیمت ورود ۶۳۰٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگ‌تر یا چند ملک می‌توان به آن رسید.

چه جایگزین‌هایی برای Dar Al Aiham One در International City وجود دارد؟

گزینه‌های مشابه در International City: Longford Residences by Devan Development (۶۰۰٬۰۰۰ درهم)، ۰۸ Life Residences by Deniz Real Estate Development (۹۸۸٬۰۰۰ درهم) و Crystal Tower by VHS Developments (۶۷۲٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.