Slide

ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی

بهترین ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی

Muwaileh Commercial, Sharjah, شارجه

Darb Phase 4 by Alef Group

Q: چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 72 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 3 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Q: Darb Phase 4 by Alef Group چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, زمین بازی کودکان است.

Q: قیمت Darb Phase ۴ by Alef Group چقدر است و برای Muwaileh گران است؟

قیمتها در Darb Phase ۴ by Alef Group از ۷۶۹٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۲۲ پروژه Muwaileh، قیمت ورود ۷۶٪ پایینتر است. هر متر مربع (۱۰٬۷۰۰ درهم) ۱۱٪ کمتر از میانه منطقه است.

Q: Darb Phase ۴ by Alef Group چقدر درآمد اجاره دارد؟

بر اساس اجارهها در Muwaileh، یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۴۸٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۶.۲٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.

Q: آیا خرید در Darb Phase ۴ by Alef Group گلدن ویزا میدهد؟

بهتنهایی نه: قیمت ورود ۷۶۹٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگتر یا چند ملک میتوان به آن رسید.

Q: آیا Alef Group سازنده قابل اعتمادی است؟

Alef Group در کاتالوگ Empire City ۳۰ پروژه دارد: ۷ تحویلشده و ۲۳ در حال ساخت.

Q: چه جایگزینهایی برای Darb Phase ۴ by Alef Group در Muwaileh وجود دارد؟

گزینههای مشابه در Muwaileh: Olfah by Alef (۷۵۴٬۰۰۰ درهم)، Sawa Phase ۴ by Alef Group (۵۹۰٬۰۰۰ درهم) و Darb Phase ۵ by Alef Group (۷۳۹٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.

Darb Phase 4 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Alef Group در Muwaileh Commercial, Sharjah، شارجه است.

قیمت از$209,394≈ 769,000 درهم

از 72 متر مربع
تا 3 خواب
تحویل 2024
10% پیش‌پرداخت

رزرو بازدید دریافت جزئیات انتخاب واحد

مشاهده همه 5 عکس

نوع ملک: آپارتمان · پروژه نوساز
قیمت از: $209,394
اتاق خواب: تا 3
حداقل متراژ: از 72 متر مربع
موقعیت: Muwaileh Commercial, Sharjah, شارجه
سازنده: Alef Group
زمان تحویل: 2024
پیش‌پرداخت: 10%

سرمایه‌گذاری

Darb Phase 4 چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید

نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.

آپارتمان

درباره این ملک

Darb Phase 4 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Alef Group در Muwaileh Commercial, Sharjah، شارجه است.

این پروژه در سال 2024 تکمیل شده است. نوع ملک: آپارتمان.

قیمت‌ها از 769,000 درهم (حدود 209,394 دلار) شروع می‌شود.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات اعلام‌شده برای این پروژه.

استخر
مرکز تناسب اندام و باشگاه
امنیت و نظارت تصویری
زمین بازی کودکان

گالری تصاویر ملک

مشاهده همه عکس‌ها (5)

تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.

پلان‌ها

درخواست همه پلان‌ها

پلان 1

پلان 2

پلان 3

پلان 4

پلان 5

پلان 6

پلان 7

پلان 8

پروژه نوساز

شرایط پرداخت

10%پیش‌پرداخت
40%در زمان ساخت
10%هنگام تحویل2024

شرایط پرداخت طبق اطلاعات پروژه است. این شرایط را سازنده تعیین می‌کند و ممکن است تغییر کند؛ ما برنامه به‌روز را تأیید می‌کنیم.

درخواست شرایط پرداخت

چرا این ملک را در نظر بگیرید؟

ارزان‌تر از منطقه
حدود ۱۰٬۷۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۱۱٪ کمتر از میانه Muwaileh.
بازده حدود ۶.۲٪
یک آپارتمان یک‌خوابه مشابه سالانه حدود ۴۸٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
پروژه تحویل‌شده
تحویل در سال ۲۰۲۴: می‌توانید فوراً ساکن شوید یا اجاره دهید.
Alef Group
۳۰ پروژه در کاتالوگ ما، ۷ مورد تحویل‌شده.
واحدها از ۷۲ متر مربع
یعنی حدود ۱۰٬۷۰۰ درهم برای هر متر مربع با قیمت ورود.

اعداد

پروژه به زبان اعداد

قیمت ورود۷۶۹٬۰۰۰ درهم≈ $۲۰۹٬۳۹۴

قیمت هر متر مربع۱۰٬۷۰۰ درهم۹۹۰ درهم / ft²

جایگاه قیمتگران‌تر از ۷۶٪از ۲۲ پروژه در Muwaileh

تحویلتحویل‌شدهاز سال ۲۰۲۴

بازده ناخالص*۶.۲٪آپارتمان یک‌خوابه: حدود ۴۸٬۰۰۰ درهم در سال

قیمت هر متر مربع در مقایسه با بازار

Darb Phase 4 by Alef Group۱۰٬۷۰۰ درهم
Muwaileh، میانه۱۲٬۰۰۰ درهم
شارجه، میانه۱۲٬۶۰۰ درهم

هر متر مربع ۱۱٪ کمتر از میانه Muwaileh (۱۲٬۰۰۰ درهم) است.

*برآورد Empire City بر اساس داده‌های اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

انتخاب اختصاصی

واحد مناسب شما را در Darb Phase 4 by Alef Group پیدا می‌کنیم

نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.

از $209,394
انواع واحد: 1
پیش‌پرداخت 10٪
تحویل 2024

Muwaileh Commercial, Sharjah, شارجه

موقعیت و محله

Muwaileh Commercial, Sharjah

نظر کارشناس

آیا خرید Darb Phase ۴ by Alef Group می‌ارزد

Darb Phase ۴ by Alef Group یکی از ارزان‌ترین راه‌های ورود به Muwaileh است: هر متر مربع ۱۱٪ کمتر از میانه منطقه قیمت دارد. ساختمان آماده است — دقیقاً همان چیزی را می‌بینید که می‌خرید و می‌توانید فوراً اجاره دهید.

وقتی مشتری درباره Darb Phase ۴ by Alef Group می‌پرسد، اول آن را با بقیه Muwaileh مقایسه می‌کنم.

بودجه ورود ۷۶۹٬۰۰۰ درهم است، یعنی حدود ۱۰٬۷۰۰ درهم برای هر متر مربع. هر متر مربع ۱۱٪ کمتر از میانه Muwaileh (۱۲٬۰۰۰ درهم) است.

از ۲۲ پروژه Muwaileh در کاتالوگ ما، ورود ۷۶٪ ارزان‌تر است. Alef Group در کاتالوگ ما ۳۰ پروژه دارد که ۷ مورد آن تحویل شده است.

یک آپارتمان یک‌خوابه مشابه در Muwaileh سالانه حدود ۴۸٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود؛ یعنی بازده ناخالص حدود ۶.۲٪. ساختمان در سال ۲۰۲۴ تکمیل شده، پس می‌توانید پیش از خرید خود واحد را ببینید.

برنامه پرداخت را به ارز خودتان بخواهید — درآمد اجاره کوتاه‌مدت را هم حساب می‌کنیم.

مناسب برای:

درآمد اجاره
زندگی خانوادگی
سکونت فوری

مقایسه Darb Phase ۴ by Alef Group با پروژه‌های همسایه

پروژه	قیمت از	متراژ از	تحویل
Sawa Phase 4 by Alef Group	۵۹۰٬۰۰۰ درهم	۶۲ m²	۲۰۲۶
Darb Phase 5 by Alef Group	۷۳۹٬۰۰۰ درهم	۵۵ m²	تحویل‌شده (۲۰۲۵)
Olfah by Alef	۷۵۴٬۰۰۰ درهم	۴۷ m²	Q۴ ۲۰۲۹
Darb Phase 4 by Alef Group همین پروژه	۷۶۹٬۰۰۰ درهم	۷۲ m²	تحویل‌شده (۲۰۲۴)
Darb Phase 3 by Alef Group	۷۹۹٬۰۰۰ درهم	—	تحویل‌شده (۲۰۲۵)

همه پروژه‌های Muwaileh با قیمت و تحلیل →

تحلیل: Hirbod Tulabi، بروکر ارشد Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶

درباره سازنده

Alef Group

Alef Group سازنده‌ای در شارجه است که در سال 2013 توسط شیخ خالد بن سلطان القاسمی، درگذشته، تأسیس شد و مدیرعامل آن Issa Ataya است. این شرکت Al Mamsha را می‌سازد، شهرکی پیاده‌محور از ساختمان‌های میان‌مرتبه، و نیز شهرک ویلایی Hayyan در Emirates Road، Olfah و Linar. همه پروژه‌های Alef را در کاتالوگ ما ببینید.

پروژه‌های دیگر Alef Group

املاک مشابه

سوالات متداول

Darb Phase 4 by Alef Group کجا قرار دارد؟

Darb Phase 4 by Alef Group در Muwaileh Commercial, Sharjah, شارجه قرار دارد.

چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 72 متر مربع شروع می‌شود; پلان‌هایی تا 3 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Darb Phase 4 by Alef Group چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلام‌شده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, زمین بازی کودکان است.

قیمت Darb Phase ۴ by Alef Group چقدر است و برای Muwaileh گران است؟

قیمت‌ها در Darb Phase ۴ by Alef Group از ۷۶۹٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود. در میان ۲۲ پروژه Muwaileh، قیمت ورود ۷۶٪ پایین‌تر است. هر متر مربع (۱۰٬۷۰۰ درهم) ۱۱٪ کمتر از میانه منطقه است.

Darb Phase ۴ by Alef Group چقدر درآمد اجاره دارد؟

بر اساس اجاره‌ها در Muwaileh، یک آپارتمان یک‌خوابه مشابه سالانه حدود ۴۸٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۶.۲٪ پیش از هزینه‌های خدمات. *برآورد Empire City بر اساس داده‌های اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

Darb Phase ۴ by Alef Group کی تحویل داده می‌شود؟

Darb Phase ۴ by Alef Group تحویل شده است (۲۰۲۴): واحدها را می‌توان آماده خرید و فوراً اجاره داد.

آیا خرید در Darb Phase ۴ by Alef Group گلدن ویزا می‌دهد؟

به‌تنهایی نه: قیمت ورود ۷۶۹٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگ‌تر یا چند ملک می‌توان به آن رسید.

آیا Alef Group سازنده قابل اعتمادی است؟

Alef Group در کاتالوگ Empire City ۳۰ پروژه دارد: ۷ تحویل‌شده و ۲۳ در حال ساخت.

چه جایگزین‌هایی برای Darb Phase ۴ by Alef Group در Muwaileh وجود دارد؟

گزینه‌های مشابه در Muwaileh: Olfah by Alef (۷۵۴٬۰۰۰ درهم)، Sawa Phase ۴ by Alef Group (۵۹۰٬۰۰۰ درهم) و Darb Phase ۵ by Alef Group (۷۳۹٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.