ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
بهترین ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
Muwaileh, Sharjah, شارجه
Darb Phase 5 by Alef Group
Darb Phase 5 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Alef Group در Muwaileh, Sharjah، شارجه است.
قیمت از$201,225≈ 739,000 درهم
- از 55 متر مربع
- تا 3 خواب
- تحویل 2025
- نوع ملک
- آپارتمان · پروژه نوساز
- قیمت از
- $201,225
- اتاق خواب
- تا 3
- حداقل متراژ
- از 55 متر مربع
- موقعیت
- Muwaileh, Sharjah, شارجه
- سازنده
- Alef Group
- زمان تحویل
- 2025
سرمایه‌گذاری
Darb Phase 5 چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید
نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.
درباره این ملک
01
Darb Phase 5 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Alef Group در Muwaileh, Sharjah، شارجه است.
02
این پروژه در سال 2025 تکمیل شده است. نوع ملک: آپارتمان.
03
قیمتها از 739,000 درهم (حدود 201,225 دلار) شروع میشود.
04
برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.
ویژگی‌ها و امکانات
امکانات اعلامشده برای این پروژه.
- استخر
- مرکز تناسب اندام و باشگاه
- امنیت و نظارت تصویری
- کافهها و رستورانها
- فضای باربیکیو
- زمین بازی کودکان
گالری تصاویر ملک
مشاهده همه عکس‌ها (8)
تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.
چرا این ملک را در نظر بگیرید؟
قیمت در سطح بازار
حدود ۱۳٬۴۰۰ درهم برای هر متر مربع — هم‌سطح میانه Muwaileh (۱۲٬۸۰۰ درهم).
بازده حدود ۶.۴٪
یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۴۸٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
پروژه تحویلشده
تحویل در سال ۲۰۲۵: می‌توانید فوراً ساکن شوید یا اجاره دهید.
Alef Group
۳۰ پروژه در کاتالوگ ما، ۷ مورد تحویلشده.
واحدها از ۵۵ متر مربع
یعنی حدود ۱۳٬۴۰۰ درهم برای هر متر مربع با قیمت ورود.
پروژه به زبان اعداد
قیمت ورود۷۳۹٬۰۰۰ درهم≈ $۲۰۱٬۲۲۵
قیمت هر متر مربع۱۳٬۴۰۰ درهم۱٬۲۵۰ درهم / ft²
جایگاه قیمتگران‌تر از ۶۱٪از ۱۹ پروژه در Muwaileh
تحویلتحویل‌شدهاز سال ۲۰۲۵
بازده ناخالص*۶.۴٪آپارتمان یکخوابه: حدود ۴۸٬۰۰۰ درهم در سال
*برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
انتخاب اختصاصی
واحد مناسب شما را در Darb Phase 5 by Alef Group پیدا می‌کنیم
نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.
- از $201,225
- تحویل 2025
موقعیت و محله
Muwaileh, Sharjah
آیا خرید Darb Phase ۵ by Alef Group می‌ارزد
ساختمان آماده است — دقیقاً همان چیزی را می‌بینید که می‌خرید و می‌توانید فوراً اجاره دهید.
زمان‌بندی به اندازه قیمت مهم است؛ برای همین تحویل و برنامه پرداخت را با هم می‌بینم.
ساختمان در سال ۲۰۲۵ تکمیل شده، پس می‌توانید پیش از خرید خود واحد را ببینید. بودجه ورود ۷۳۹٬۰۰۰ درهم است، یعنی حدود ۱۳٬۴۰۰ درهم برای هر متر مربع.
هر متر مربع ۵٪ بیشتر از میانه Muwaileh (۱۲٬۸۰۰ درهم) است. این گران‌تر از ۶۱٪ از ۱۹ پروژه Muwaileh در سایت ماست.
اجاره بلندمدت یک آپارتمان یکخوابه مشابه حدود ۴۸٬۰۰۰ درهم در سال است — تقریباً ۶.۴٪ ناخالص. Alef Group در کاتالوگ ما ۳۰ پروژه دارد که ۷ مورد آن تحویل شده است.
بودجه‌تان را برایم بفرستید تا دو سه واحد مناسب انتخاب کنم.
مناسب برای:
- درآمد اجاره
- زندگی خانوادگی
- سکونت فوری
مقایسه Darb Phase ۵ by Alef Group با پروژه‌های همسایه
| پروژه | قیمت از | متراژ از | تحویل |
|---|---|---|---|
| Sawa Phase 4 by Alef Group | ۵۹۰٬۰۰۰ درهم | ۶۲ m² | ۲۰۲۶ |
| Nama Phase 6 by Alef Group | ۷۲۹٬۰۰۰ درهم | ۵۷ m² | ۲۰۲۸ |
| Nama Phase 2 by Alef Group | ۷۲۹٬۰۰۰ درهم | ۴۹ m² | ۲۰۲۸ |
| Darb Phase 5 by Alef Group همین پروژه | ۷۳۹٬۰۰۰ درهم | ۵۵ m² | تحویلشده (۲۰۲۵) |
| Olfah by Alef | ۷۵۴٬۰۰۰ درهم | ۴۷ m² | Q۴ ۲۰۲۹ |
همه پروژه‌های Muwaileh با قیمت و تحلیل →
تحلیل: Amin Bagheri، R&D Manager, Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶
Alef Group
Alef Group سازنده‌ای در شارجه است که در سال 2013 توسط شیخ خالد بن سلطان القاسمی، درگذشته، تأسیس شد و مدیرعامل آن Issa Ataya است. این شرکت Al Mamsha را می‌سازد، شهرکی پیاده‌محور از ساختمان‌های میان‌مرتبه، و نیز شهرک ویلایی Hayyan در Emirates Road، Olfah و Linar. همه پروژه‌های Alef را در کاتالوگ ما ببینید.
پروژه‌های دیگر Alef Group
املاک مشابه
سوالات متداول
Darb Phase 5 by Alef Group کجا قرار دارد؟
Darb Phase 5 by Alef Group در Muwaileh, Sharjah, شارجه قرار دارد.
چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟
متراژ واحدها از 55 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 3 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.
Darb Phase 5 by Alef Group چه امکاناتی دارد؟
امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافهها و رستورانها, فضای باربیکیو, زمین بازی کودکان است.
قیمت Darb Phase ۵ by Alef Group چقدر است و برای Muwaileh گران است؟
قیمتها در Darb Phase ۵ by Alef Group از ۷۳۹٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۱۹ پروژه Muwaileh، قیمت ورود ۶۱٪ پایینتر است. هر متر مربع (۱۳٬۴۰۰ درهم) ۵٪ بیشتر از میانه منطقه است.
Darb Phase ۵ by Alef Group چقدر درآمد اجاره دارد؟
بر اساس اجارهها در Muwaileh، یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۴۸٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۶.۴٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
Darb Phase ۵ by Alef Group کی تحویل داده میشود؟
Darb Phase ۵ by Alef Group تحویل شده است (۲۰۲۵): واحدها را میتوان آماده خرید و فوراً اجاره داد.
آیا خرید در Darb Phase ۵ by Alef Group گلدن ویزا میدهد؟
بهتنهایی نه: قیمت ورود ۷۳۹٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگتر یا چند ملک میتوان به آن رسید.
آیا Alef Group سازنده قابل اعتمادی است؟
Alef Group در کاتالوگ Empire City ۳۰ پروژه دارد: ۷ تحویلشده و ۲۳ در حال ساخت.
چه جایگزینهایی برای Darb Phase ۵ by Alef Group در Muwaileh وجود دارد؟
گزینههای مشابه در Muwaileh: Nama Phase ۶ by Alef Group (۷۲۹٬۰۰۰ درهم)، Sawa Phase ۴ by Alef Group (۵۹۰٬۰۰۰ درهم) و Nama Phase ۲ by Alef Group (۷۲۹٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.
آیا می‌توانم بازدید رزرو کنم؟
بله. اطلاعات خود را در فرم این صفحه وارد کنید یا در واتساپ پیام دهید تا کارشناس ما معرفی آنلاین یا بازدید حضوری ترتیب دهد.
به این ملک علاقه دارید؟
برای دریافت اطلاعات بیشتر، بررسی موجودی یا هماهنگی بازدید با تیم ما تماس بگیرید.
املاک
© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.
ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: 
ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاون‌هاوس
- ویلاها و خانههای شهری در دبی
- ویلاها و خانههای شهری در ابوظبی
- ویلاها و خانههای شهری در شارجه
- ویلا و تاون‌هاوس در عجمان
- ویلاها و خانههای شهری در رأس الخیمه
- ویلا و تاون‌هاوس در عمان
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island
سازندگان
سفر به دبیفصل‌ها، سواحل، محله‌ها، سفر لوکس و خانوادگی