Jumeirah Village Circle, دبی
Binghatti Aurora
Binghatti Aurora یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Binghatti در Jumeirah Village Circle، دبی است.
- از 36 متر مربع
- تا 2 خواب
- تحویل 2025
- 20% پیش‌پرداخت
- نوع ملک
- آپارتمان · پروژه نوساز
- قیمت از
- $394,826
- اتاق خواب
- تا 2
- حداقل متراژ
- از 36 متر مربع
- موقعیت
- Jumeirah Village Circle, دبی
- سازنده
- Binghatti
- زمان تحویل
- 2025
- پیش‌پرداخت
- 20%
Binghatti Aurora چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید
در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.
درباره این ملک
Binghatti Aurora یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Binghatti در Jumeirah Village Circle، دبی است.
نوع ملک: آپارتمان.
قیمتها از 1,449,998 درهم (حدود 394,826 دلار) شروع میشود. عرضه اولیه سازنده فروخته شده است؛ ممکن است واحدهای فروش مجدد موجود باشد.
برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.
ویژگی‌ها و امکانات
امکانات اعلامشده برای این پروژه.
- استخر
- مرکز تناسب اندام و باشگاه
- امنیت و نظارت تصویری
- کافهها و رستورانها
- فضای باربیکیو
- زمین بازی کودکان
- فضاهای سبز
گالری تصاویر ملک
مشاهده همه عکس‌ها (8)
تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.
پلان‌ها
شرایط پرداخت
- 20%پیش‌پرداخت
- 50%در زمان ساخت
- 30%هنگام تحویل2025
شرایط پرداخت طبق اطلاعات پروژه است. این شرایط را سازنده تعیین می‌کند و ممکن است تغییر کند؛ ما برنامه به‌روز را تأیید می‌کنیم.
درخواست شرایط پرداخت→چرا این ملک را در نظر بگیرید؟
بخش لوکس
حدود ۴۰٬۳۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۱۳۲٪ بالاتر از میانه Jumeirah Village Circle: هزینه برند، چشم‌انداز و کیفیت ساخت.
بازده حدود ۳.۸٪
یک استودیو مشابه سالانه حدود ۵۵٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
پروژه تحویلشده
تحویل در سال ۲۰۲۵: می‌توانید فوراً ساکن شوید یا اجاره دهید.
Binghatti
۷۴ پروژه در کاتالوگ ما، ۲۲ مورد تحویلشده.
واحدها از ۳۶ متر مربع
یعنی حدود ۴۰٬۳۰۰ درهم برای هر متر مربع با قیمت ورود.
پروژه به زبان اعداد
هزینه واقعی خرید
| قیمت ورود | ۱٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم |
|---|---|
| هزینه ثبت DLD، ۴٪ | ۵۸٬۰۰۰ درهم |
| هزینههای ثبت و اداری | ≈ ۴٬۵۰۰ درهم |
| بودجه کل | ۱٬۵۱۲٬۰۰۰ درهم |
سقف گلدن ویزا ۲ میلیون درهم است: ۵۵۰٬۰۰۰ درهم کم است. با واحد بزرگتر یا ملک دوم میتوان به آن رسید.
برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینههای اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.
*برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
واحد مناسب شما را در Binghatti Aurora پیدا می‌کنیم
نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.
- از $394,826
- انواع واحد: 2
- پیش‌پرداخت 20٪
- تحویل 2025
موقعیت و محله
Jumeirah Village Circle
آیا خرید Binghatti Aurora می‌ارزد
ساختمان آماده است — دقیقاً همان چیزی را می‌بینید که می‌خرید و می‌توانید فوراً اجاره دهید. این خرید «ارزان» نیست: هر متر در Binghatti Aurora ۱۳۲٪ گران‌تر از میانه Jumeirah Village Circle است و این یک انتخاب آگاهانه است.
من همیشه از قیمت هر متر مربع شروع می‌کنم و بعد سراغ بروشور می‌روم.
ورود از ۱٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود، یعنی حدود ۴۰٬۳۰۰ درهم برای هر متر مربع. از ۲۰۴ پروژه Jumeirah Village Circle در کاتالوگ ما، ورود ۹۵٪ ارزان‌تر است. هر متر مربع ۱۳۲٪ بیشتر از میانه Jumeirah Village Circle (۱۷٬۴۰۰ درهم) است.
اجاره بلندمدت یک استودیو مشابه حدود ۵۵٬۰۰۰ درهم در سال است — تقریباً ۳.۸٪ ناخالص. ساختمان در سال ۲۰۲۵ تکمیل شده، پس می‌توانید پیش از خرید خود واحد را ببینید. Binghatti در کاتالوگ ما ۷۴ پروژه دارد که ۲۲ مورد آن تحویل شده است.
برای گلدن ویزا ۵۵۰٬۰۰۰ درهم کم است — یک واحد بزرگتر این فاصله را پر می‌کند.
بازدید ویدیویی رزرو کنید: واحد، چشم‌انداز و اطراف را نشانتان می‌دهیم.
- سکونت فوری
- خریداران لوکس
مقایسه Binghatti Aurora با پروژه‌های همسایه
| پروژه | قیمت از | متراژ از | تحویل |
|---|---|---|---|
| Binghatti Phantom | ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم | ۷۴ m² | تحویلشده (۲۰۲۵) |
| Azizi Ruby by Azizi Developments | ۱٬۱۱۴٬۰۰۰ درهم | ۲۱۰ m² | Q۴ ۲۰۲۶ |
| One Sky Park by IMAN Developers | ۱٬۳۷۵٬۰۰۰ درهم | ۸۳ m² | Q۱ ۲۰۲۸ |
| Binghatti Aurora همین پروژه | ۱٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم | ۳۶ m² | تحویلشده (۲۰۲۵) |
| Sky Suites by Peace Homes Group | ۱٬۵۱۴٬۰۰۰ درهم | ۷۶ m² | تحویلشده (۲۰۲۶) |
همه پروژه‌های Jumeirah Village Circle با قیمت و تحلیل →
تحلیل: Amir Tulabi، بنیان‌گذار و مدیرعامل Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶
Binghatti
بینگاتی در سال ۲۰۰۸ در دبی تأسیس شد و به معماری جسورانه و فوراً قابل‌تشخیص و برج‌های برنددار با Bugatti، Jacob & Co و Mercedes-Benz شناخته میشود. همه پروژه‌های Binghatti را در کاتالوگ ما ببینید — از آپارتمان در JVC و الجداف تا هایپرتاورها در بیزینس بی و داون‌تاون دبی.
پروژه‌های دیگر Binghatti
املاک مشابه
سوالات متداول
Binghatti Aurora کجا قرار دارد؟
Binghatti Aurora در Jumeirah Village Circle, دبی قرار دارد.
چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟
متراژ واحدها از 36 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 2 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.
Binghatti Aurora چه امکاناتی دارد؟
امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافهها و رستورانها, فضای باربیکیو, زمین بازی کودکان, فضاهای سبز است.
قیمت Binghatti Aurora چقدر است و برای Jumeirah Village Circle گران است؟
قیمتها در Binghatti Aurora از ۱٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۲۰۴ پروژه Jumeirah Village Circle، قیمت ورود ۹۵٪ پایینتر است. هر متر مربع (۴۰٬۳۰۰ درهم) ۱۳۲٪ بیشتر از میانه منطقه است.
خرید در Binghatti Aurora علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟
در مجموع حدود ۱٬۵۱۲٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۱٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۵۸٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.
Binghatti Aurora چقدر درآمد اجاره دارد؟
بر اساس اجارهها در Jumeirah Village Circle، یک استودیو مشابه سالانه حدود ۵۵٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۳.۸٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
Binghatti Aurora کی تحویل داده میشود؟
Binghatti Aurora تحویل شده است (۲۰۲۵): واحدها را میتوان آماده خرید و فوراً اجاره داد.
آیا خرید در Binghatti Aurora گلدن ویزا میدهد؟
بهتنهایی نه: قیمت ورود ۱٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگتر یا چند ملک میتوان به آن رسید.
آیا Binghatti سازنده قابل اعتمادی است؟
Binghatti در کاتالوگ Empire City ۷۴ پروژه دارد: ۲۲ تحویلشده و ۲۲ در حال ساخت.
چه جایگزینهایی برای Binghatti Aurora در Jumeirah Village Circle وجود دارد؟
گزینههای مشابه در Jumeirah Village Circle: One Sky Park by IMAN Developers (۱٬۳۷۵٬۰۰۰ درهم)، Azizi Ruby by Azizi Developments (۱٬۱۱۴٬۰۰۰ درهم) و Binghatti Phantom (۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.
آیا می‌توانم بازدید رزرو کنم؟
بله. اطلاعات خود را در فرم این صفحه وارد کنید یا در واتساپ پیام دهید تا کارشناس ما معرفی آنلاین یا بازدید حضوری ترتیب دهد.
به این ملک علاقه دارید؟
برای دریافت اطلاعات بیشتر، بررسی موجودی یا هماهنگی بازدید با تیم ما تماس بگیرید.
املاک
© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.
ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: 
ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاون‌هاوس
- ویلاها و خانههای شهری در دبی
- ویلاها و خانههای شهری در ابوظبی
- ویلاها و خانههای شهری در شارجه
- ویلا و تاون‌هاوس در عجمان
- ویلاها و خانههای شهری در رأس الخیمه
- ویلا و تاون‌هاوس در عمان
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island