Jumeirah Village Circle, دبی

Binghatti Etherea

Q: چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 38 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 2 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Q: Binghatti Etherea چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافهها و رستورانها, زمین بازی کودکان, فضاهای سبز است.

Q: قیمت Binghatti Etherea چقدر است و برای Jumeirah Village Circle گران است؟

قیمتها در Binghatti Etherea از ۷۶۵٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۲۰۴ پروژه Jumeirah Village Circle، قیمت ورود ۵۲٪ پایینتر است. هر متر مربع (۲۰٬۱۰۰ درهم) ۱۶٪ بیشتر از میانه منطقه است.

Q: Binghatti Etherea چقدر درآمد اجاره دارد؟

بر اساس اجارهها در Jumeirah Village Circle، یک استودیو مشابه سالانه حدود ۵۵٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۷.۲٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.

Q: Binghatti Etherea کی تحویل داده میشود؟

تحویل برای ۲۰۲۷ برنامهریزی شده — حدود ۱۳ ماه دیگر.

Q: آیا خرید در Binghatti Etherea گلدن ویزا میدهد؟

بهتنهایی نه: قیمت ورود ۷۶۵٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگتر یا چند ملک میتوان به آن رسید.

Q: آیا Binghatti سازنده قابل اعتمادی است؟

Binghatti در کاتالوگ Empire City ۷۴ پروژه دارد: ۲۲ تحویلشده و ۲۲ در حال ساخت.

Q: چه جایگزینهایی برای Binghatti Etherea در Jumeirah Village Circle وجود دارد؟

گزینههای مشابه در Jumeirah Village Circle: Taraf ۳ Residence (۷۶۰٬۰۰۰ درهم)، Gateway by Premier Choice (۶۵۰٬۰۰۰ درهم) و Binghatti Emerald (۷۴۹٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.

Binghatti Etherea یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Binghatti در Jumeirah Village Circle، دبی است.

قیمت از$208,305≈ 765,000 درهم

از 38 متر مربع
تا 2 خواب
تحویل 2027

رزرو بازدید دریافت جزئیات انتخاب واحد

مشاهده همه 5 عکس

نوع ملک: آپارتمان · پیش‌فروش
قیمت از: $208,305
اتاق خواب: تا 2
حداقل متراژ: از 38 متر مربع
موقعیت: Jumeirah Village Circle, دبی
سازنده: Binghatti
زمان تحویل: 2027

سرمایه‌گذاری

Binghatti Etherea چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید

در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.

آپارتمان

درباره این ملک

Binghatti Etherea یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Binghatti در Jumeirah Village Circle، دبی است.

این پروژه در حال ساخت است و تحویل آن برای 2027 برنامه‌ریزی شده است. نوع ملک: آپارتمان.

قیمت‌ها از 764,999 درهم (حدود 208,305 دلار) شروع می‌شود. واحدها در حال حاضر در حال فروش هستند.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات اعلام‌شده برای این پروژه.

استخر
مرکز تناسب اندام و باشگاه
امنیت و نظارت تصویری
کافه‌ها و رستوران‌ها
زمین بازی کودکان
فضاهای سبز

گالری تصاویر ملک

مشاهده همه عکس‌ها (5)

تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.

پلان‌ها

درخواست همه پلان‌ها

پلان 1

پلان 2

پلان 3

پلان 4

پلان 5

پلان 6

پلان 7

پلان 8

چرا این ملک را در نظر بگیرید؟

بخش لوکس
حدود ۲۰٬۱۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۱۶٪ بالاتر از میانه Jumeirah Village Circle: هزینه برند، چشم‌انداز و کیفیت ساخت.
بازده حدود ۷.۲٪
یک استودیو مشابه سالانه حدود ۵۵٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
تحویل ۲۰۲۷
حدود ۱۳ ماه مانده — تا آن زمان قسطی پرداخت می‌کنید.
Binghatti
۷۴ پروژه در کاتالوگ ما، ۲۲ مورد تحویل‌شده.
واحدها از ۳۸ متر مربع
یعنی حدود ۲۰٬۱۰۰ درهم برای هر متر مربع با قیمت ورود.

اعداد

پروژه به زبان اعداد

قیمت ورود۷۶۵٬۰۰۰ درهم≈ $۲۰۸٬۳۰۵

قیمت هر متر مربع۲۰٬۱۰۰ درهم۱٬۸۷۰ درهم / ft²

جایگاه قیمتگران‌تر از ۵۲٪از ۲۰۴ پروژه در Jumeirah Village Circle

تحویل۲۰۲۷حدود ۱۳ ماه دیگر

بازده ناخالص*۷.۲٪استودیو: حدود ۵۵٬۰۰۰ درهم در سال

قیمت هر متر مربع در مقایسه با بازار

Binghatti Etherea۲۰٬۱۰۰ درهم
Jumeirah Village Circle، میانه۱۷٬۴۰۰ درهم
دبی، میانه۱۹٬۶۰۰ درهم

هر متر مربع ۱۶٪ بیشتر از میانه Jumeirah Village Circle (۱۷٬۴۰۰ درهم) است.

هزینه واقعی خرید

قیمت ورود	۷۶۵٬۰۰۰ درهم
هزینه ثبت DLD، ۴٪	۳۱٬۰۰۰ درهم
هزینه‌های ثبت و اداری	≈ ۴٬۵۰۰ درهم
بودجه کل	۸۰۰٬۰۰۰ درهم

برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینه‌های اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.

*برآورد Empire City بر اساس داده‌های اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

انتخاب اختصاصی

واحد مناسب شما را در Binghatti Etherea پیدا می‌کنیم

نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.

از $208,305
انواع واحد: 3
تحویل 2027

Jumeirah Village Circle, دبی

موقعیت و محله

Jumeirah Village Circle

نظر کارشناس

آیا خرید Binghatti Etherea می‌ارزد

Binghatti Etherea در رده بالای Jumeirah Village Circle است — ۱۶٪ بالاتر از میانه هر متر؛ برند، چشم‌انداز و کیفیت ساخت باید این تفاوت را توجیه کنند. اگر مثل سرمایه‌گذار حساب کنیم، پروژه حدود ۷.۲٪ بازده ناخالص دارد.

برای سرمایه‌گذار اولین سؤال این است که واحد چقدر درآمد دارد.

ورود از ۷۶۵٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود، یعنی حدود ۲۰٬۱۰۰ درهم برای هر متر مربع. هر متر مربع ۱۶٪ بیشتر از میانه Jumeirah Village Circle (۱۷٬۴۰۰ درهم) است.

از ۲۰۴ پروژه Jumeirah Village Circle در کاتالوگ ما، ورود ۵۲٪ ارزان‌تر است. Binghatti در کاتالوگ ما ۷۴ پروژه دارد که ۲۲ مورد آن تحویل شده است.

یک استودیو مشابه در Jumeirah Village Circle سالانه حدود ۵۵٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود؛ یعنی بازده ناخالص حدود ۷.۲٪. تحویل برای ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده، یعنی حدود ۱۳ ماه دیگر.

توصیه من: موجودی فعلی را بپرسید — واحدهای با بهترین قیمت زودتر فروش می‌روند.

مناسب برای:

درآمد اجاره
فروش پیش از تحویل
خریداران لوکس

مقایسه Binghatti Etherea با پروژه‌های همسایه

پروژه	قیمت از	متراژ از	تحویل
Gateway by Premier Choice	۶۵۰٬۰۰۰ درهم	۱۴۴ m²	تحویل‌شده (۲۰۲۶)
Binghatti Emerald	۷۴۹٬۰۰۰ درهم	۵۸ m²	تحویل‌شده (۲۰۲۴)
Taraf 3 Residence	۷۶۰٬۰۰۰ درهم	—	۲۰۲۸
Binghatti Etherea همین پروژه	۷۶۵٬۰۰۰ درهم	۳۸ m²	۲۰۲۷
Oxford Terraces by Iman Developers	۷۷۰٬۰۰۰ درهم	—	تحویل‌شده (۲۰۲۴)

همه پروژه‌های Jumeirah Village Circle با قیمت و تحلیل →

تحلیل: Hirbod Tulabi، بروکر ارشد Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶

درباره سازنده

Binghatti

بینگاتی در سال ۲۰۰۸ در دبی تأسیس شد و به معماری جسورانه و فوراً قابل‌تشخیص و برج‌های برنددار با Bugatti، Jacob & Co و Mercedes-Benz شناخته می‌شود. همه پروژه‌های Binghatti را در کاتالوگ ما ببینید — از آپارتمان در JVC و الجداف تا هایپرتاورها در بیزینس بی و داون‌تاون دبی.

پروژه‌های دیگر Binghatti

املاک مشابه

سوالات متداول

Binghatti Etherea کجا قرار دارد؟

Binghatti Etherea در Jumeirah Village Circle, دبی قرار دارد.

چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 38 متر مربع شروع می‌شود; پلان‌هایی تا 2 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Binghatti Etherea چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلام‌شده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافه‌ها و رستوران‌ها, زمین بازی کودکان, فضاهای سبز است.

قیمت Binghatti Etherea چقدر است و برای Jumeirah Village Circle گران است؟

قیمت‌ها در Binghatti Etherea از ۷۶۵٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود. در میان ۲۰۴ پروژه Jumeirah Village Circle، قیمت ورود ۵۲٪ پایین‌تر است. هر متر مربع (۲۰٬۱۰۰ درهم) ۱۶٪ بیشتر از میانه منطقه است.

خرید در Binghatti Etherea علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟

در مجموع حدود ۸۰۰٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۷۶۵٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۳۱٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.

Binghatti Etherea چقدر درآمد اجاره دارد؟

بر اساس اجاره‌ها در Jumeirah Village Circle، یک استودیو مشابه سالانه حدود ۵۵٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۷.۲٪ پیش از هزینه‌های خدمات. *برآورد Empire City بر اساس داده‌های اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

Binghatti Etherea کی تحویل داده می‌شود؟

تحویل برای ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده — حدود ۱۳ ماه دیگر.

آیا خرید در Binghatti Etherea گلدن ویزا می‌دهد؟

به‌تنهایی نه: قیمت ورود ۷۶۵٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگ‌تر یا چند ملک می‌توان به آن رسید.

آیا Binghatti سازنده قابل اعتمادی است؟

Binghatti در کاتالوگ Empire City ۷۴ پروژه دارد: ۲۲ تحویل‌شده و ۲۲ در حال ساخت.

چه جایگزین‌هایی برای Binghatti Etherea در Jumeirah Village Circle وجود دارد؟

گزینه‌های مشابه در Jumeirah Village Circle: Taraf ۳ Residence (۷۶۰٬۰۰۰ درهم)، Gateway by Premier Choice (۶۵۰٬۰۰۰ درهم) و Binghatti Emerald (۷۴۹٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.