DIFC, دبی

DIFC Heights Tower

Q: چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 74 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 4 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Q: DIFC Heights Tower چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافهها و رستورانها, زمین بازی کودکان, فضاهای سبز است.

Q: قیمت DIFC Heights Tower چقدر است و برای DIFC گران است؟

قیمتها در DIFC Heights Tower از ۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود. این کمترین قیمت ورود در میان ۷ پروژه DIFC است. هر متر مربع (۳۲٬۴۰۰ درهم) ۴۹٪ کمتر از میانه منطقه است.

Q: DIFC Heights Tower چقدر درآمد اجاره دارد؟

بر اساس اجارهها در DIFC، یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۱۵۴٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۶.۴٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.

Q: DIFC Heights Tower کی تحویل داده میشود؟

تحویل برای ۲۰۲۹ برنامهریزی شده — حدود ۳۷ ماه دیگر.

Q: پیشپرداخت در DIFC Heights Tower چقدر است؟

پیشپرداخت ۵٪ است — حدود ۱۲۰٬۰۰۰ درهم با قیمت ورود. سپس ۶۵٪ در دوره ساخت و ۳۰٪ (۷۲۰٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت میشود.

Q: آیا DIFC سازنده قابل اعتمادی است؟

DIFC در کاتالوگ Empire City ۳ پروژه دارد: ۱ تحویلشده و ۲ در حال ساخت.

DIFC Heights Tower یک پروژه آپارتمانی مسکونی از DIFC در DIFC، دبی است.

قیمت از$653,506≈ 2,400,000 درهم

از 74 متر مربع
تا 4 خواب
تحویل 2029
5% پیش‌پرداخت

رزرو بازدید دریافت جزئیات انتخاب واحد

مشاهده همه 8 عکس

نوع ملک: آپارتمان · پیش‌فروش
قیمت از: $653,506
اتاق خواب: تا 4
حداقل متراژ: از 74 متر مربع
موقعیت: DIFC, دبی
سازنده: DIFC
زمان تحویل: 2029
پیش‌پرداخت: 5%

سرمایه‌گذاری

DIFC Heights Tower چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید

در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.

آپارتمان

درباره این ملک

DIFC Heights Tower یک پروژه آپارتمانی مسکونی از DIFC در DIFC، دبی است.

این پروژه در حال ساخت است و تحویل آن برای 2029 برنامه‌ریزی شده است. نوع ملک: آپارتمان, دوبلکس.

قیمت‌ها از 2,400,000 درهم (حدود 653,506 دلار) شروع می‌شود.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات اعلام‌شده برای این پروژه.

استخر
مرکز تناسب اندام و باشگاه
امنیت و نظارت تصویری
کافه‌ها و رستوران‌ها
زمین بازی کودکان
فضاهای سبز

گالری تصاویر ملک

مشاهده همه عکس‌ها (8)

+3مشاهده همه عکس‌ها

تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.

پلان‌ها

درخواست همه پلان‌ها

پلان 1

پلان 2

پلان 3

پلان 4

پلان 5

پلان 6

پلان 7

پلان 8

پیش‌فروش

شرایط پرداخت

5%پیش‌پرداخت
65%در زمان ساخت
30%هنگام تحویل2029

شرایط پرداخت طبق اطلاعات پروژه است. این شرایط را سازنده تعیین می‌کند و ممکن است تغییر کند؛ ما برنامه به‌روز را تأیید می‌کنیم.

درخواست شرایط پرداخت

چرا این ملک را در نظر بگیرید؟

ارزان‌تر از منطقه
حدود ۳۲٬۴۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۴۹٪ کمتر از میانه DIFC.
بازده حدود ۶.۴٪
یک آپارتمان یک‌خوابه مشابه سالانه حدود ۱۵۴٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
تحویل ۲۰۲۹
حدود ۳۷ ماه مانده — تا آن زمان قسطی پرداخت می‌کنید.
پیش‌پرداخت ۵٪
حدود ۱۲۰٬۰۰۰ درهم برای رزرو یک واحد با قیمت ورود.
DIFC
۳ پروژه در کاتالوگ ما، ۱ مورد تحویل‌شده.
واجد شرایط گلدن ویزا
از ۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم، بالاتر از سقف ۲ میلیون درهم برای ویزای ۱۰ ساله.

اعداد

پروژه به زبان اعداد

قیمت ورود۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم≈ $۶۵۳٬۵۰۶

قیمت هر متر مربع۳۲٬۴۰۰ درهم۳٬۰۱۰ درهم / ft²

جایگاه قیمتکمترین قیمت وروداز ۷ پروژه در DIFC

تحویل۲۰۲۹حدود ۳۷ ماه دیگر

بازده ناخالص*۶.۴٪آپارتمان یک‌خوابه: حدود ۱۵۴٬۰۰۰ درهم در سال

پیش‌پرداخت۱۲۰٬۰۰۰ درهم۵٪ از قیمت ورود

قیمت هر متر مربع در مقایسه با بازار

DIFC Heights Tower۳۲٬۴۰۰ درهم
DIFC، میانه۶۴٬۲۰۰ درهم
دبی، میانه۲۰٬۰۰۰ درهم

هر متر مربع ۴۹٪ کمتر از میانه DIFC (۶۴٬۲۰۰ درهم) است.

هزینه واقعی خرید

قیمت ورود	۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم
هزینه ثبت DLD، ۴٪	۹۶٬۰۰۰ درهم
هزینه‌های ثبت و اداری	≈ ۴٬۵۰۰ درهم
بودجه کل	۲٬۵۰۱٬۰۰۰ درهم

با قیمت ۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم خرید از ۲ میلیون درهم بیشتر است — برای درخواست گلدن ویزای ۱۰ ساله امارات کافی است.

برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینه‌های اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.

*برآورد Empire City بر اساس داده‌های اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

انتخاب اختصاصی

واحد مناسب شما را در DIFC Heights Tower پیدا می‌کنیم

نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.

از $653,506
انواع واحد: 3
پیش‌پرداخت 5٪
تحویل 2029

DIFC, دبی

موقعیت و محله

DIFC

نظر کارشناس

آیا خرید DIFC Heights Tower می‌ارزد

این یک ورود زودهنگام است: ۳۷ ماه تا تحویل، فرصت رشد قیمت را می‌دهد. DIFC Heights Tower یکی از ارزان‌ترین راه‌های ورود به DIFC است: هر متر مربع ۴۹٪ کمتر از میانه منطقه قیمت دارد.

DIFC Heights Tower را عدد به عدد بررسی می‌کنم.

تحویل برای ۲۰۲۹ برنامه‌ریزی شده، یعنی حدود ۳۷ ماه دیگر. بودجه ورود ۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم است، یعنی حدود ۳۲٬۴۰۰ درهم برای هر متر مربع. هر متر مربع ۴۹٪ کمتر از میانه DIFC (۶۴٬۲۰۰ درهم) است.

این کمترین قیمت ورود در میان ۷ پروژه DIFC در سایت ماست. پیش‌پرداخت ۵٪ حدود ۱۲۰٬۰۰۰ درهم است و ۳۰٪ (۷۲۰٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت می‌شود. اجاره بلندمدت یک آپارتمان یک‌خوابه مشابه حدود ۱۵۴٬۰۰۰ درهم در سال است — تقریباً ۶.۴٪ ناخالص.

DIFC در کاتالوگ ما ۳ پروژه دارد که ۱ مورد آن تحویل شده است.

توصیه من: موجودی فعلی را بپرسید — واحدهای با بهترین قیمت زودتر فروش می‌روند.

مناسب برای:

درآمد اجاره
فروش پیش از تحویل
زندگی خانوادگی
گلدن ویزا
ورود با بودجه کم

مقایسه DIFC Heights Tower با پروژه‌های همسایه

پروژه	قیمت از	متراژ از	تحویل
DIFC Heights Tower همین پروژه	۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم	۷۴ m²	۲۰۲۹
The Residences DIFC	۲٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم	۷۹ m²	۲۰۲۹
DIFC Living by Dubai International Financial Centre (DIFC)	۶٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم	۱۱۹ m²	تحویل‌شده (۲۰۲۶)
Jumeirah Residences Emirates Towers by Meraas Developer	۲۰٬۶۶۳٬۰۰۰ درهم	۲۳۷ m²	Q۳ ۲۰۳۰
The Carlyle Residences by H&H Development	۳۲٬۵۴۴٬۰۰۰ درهم	—	—

همه پروژه‌های DIFC با قیمت و تحلیل →

تحلیل: Amin Bagheri، R&D Manager, Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶

درباره سازنده

DIFC

مرکز مالی بین‌المللی دبی که در 2004 تأسیس شد، از طریق DIFC Developments در محدوده خود خانه نیز می‌سازد. پروژه‌های مسکونی آن شامل DIFC Living، برج 32‌طبقه Heights Tower با تحویل در 2029 و The Residences در Zabeel District جدید است. همه پروژه‌های DIFC را در کاتالوگ ما ببینید.

پروژه‌های دیگر DIFC

The Residences DIFCدبی · از 79 متر مربع · 2029از $707,965

املاک مشابه

سوالات متداول

DIFC Heights Tower کجا قرار دارد؟

DIFC Heights Tower در DIFC, دبی قرار دارد.

چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 74 متر مربع شروع می‌شود; پلان‌هایی تا 4 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

DIFC Heights Tower چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلام‌شده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافه‌ها و رستوران‌ها, زمین بازی کودکان, فضاهای سبز است.

قیمت DIFC Heights Tower چقدر است و برای DIFC گران است؟

قیمت‌ها در DIFC Heights Tower از ۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود. این کمترین قیمت ورود در میان ۷ پروژه DIFC است. هر متر مربع (۳۲٬۴۰۰ درهم) ۴۹٪ کمتر از میانه منطقه است.

خرید در DIFC Heights Tower علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟

در مجموع حدود ۲٬۵۰۱٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۹۶٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.

DIFC Heights Tower چقدر درآمد اجاره دارد؟

بر اساس اجاره‌ها در DIFC، یک آپارتمان یک‌خوابه مشابه سالانه حدود ۱۵۴٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۶.۴٪ پیش از هزینه‌های خدمات. *برآورد Empire City بر اساس داده‌های اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

DIFC Heights Tower کی تحویل داده می‌شود؟

تحویل برای ۲۰۲۹ برنامه‌ریزی شده — حدود ۳۷ ماه دیگر.

پیش‌پرداخت در DIFC Heights Tower چقدر است؟

پیش‌پرداخت ۵٪ است — حدود ۱۲۰٬۰۰۰ درهم با قیمت ورود. سپس ۶۵٪ در دوره ساخت و ۳۰٪ (۷۲۰٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت می‌شود.

آیا خرید در DIFC Heights Tower گلدن ویزا می‌دهد؟

بله: با قیمت ۲٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم خرید از ۲ میلیون درهم بیشتر است که سقف گلدن ویزای ۱۰ ساله امارات است. تصمیم نهایی با مراجع رسمی است.

آیا DIFC سازنده قابل اعتمادی است؟

DIFC در کاتالوگ Empire City ۳ پروژه دارد: ۱ تحویل‌شده و ۲ در حال ساخت.

چه جایگزین‌هایی برای DIFC Heights Tower در DIFC وجود دارد؟

گزینه‌های مشابه در DIFC: DIFC Living by Dubai International Financial Centre (DIFC) (۶٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم)، The Residences DIFC (۲٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم) و Jumeirah Residences Emirates Towers by Meraas Developer (۲۰٬۶۶۳٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.