ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
بهترین ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
Dubai Hills Estate, دبی
Greencrest by Emaar Properties
Greencrest یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Emaar Properties در Dubai Hills Estate، دبی است.
قیمت از$474,850≈ 1,744,000 درهم
- از 77 متر مربع
- تا 3 خواب
- تحویل 2029
- 10% پیشپرداخت
- نوع ملک
- آپارتمان · پیش‌فروش
- قیمت از
- $474,850
- اتاق خواب
- تا 3
- حداقل متراژ
- از 77 متر مربع
- موقعیت
- Dubai Hills Estate, دبی
- سازنده
- Emaar Properties
- زمان تحویل
- 2029
- پیشپرداخت
- 10%
سرمایه‌گذاری
Greencrest چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید
در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.
درباره این ملک
01
Greencrest یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Emaar Properties در Dubai Hills Estate، دبی است.
02
این پروژه در حال ساخت است و تحویل آن برای 2029 برنامهریزی شده است. نوع ملک: آپارتمان.
03
قیمتها از 1,743,888 درهم (حدود 474,850 دلار) شروع میشود. واحدها در حال حاضر در حال فروش هستند.
04
برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.
ویژگی‌ها و امکانات
امکانات اعلامشده برای این پروژه.
- استخر
- مرکز تناسب اندام و باشگاه
- امنیت و نظارت تصویری
- کافهها و رستورانها
- زمین بازی کودکان
- فضاهای سبز
گالری تصاویر ملک
مشاهده همه عکس‌ها (1)
تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.
پلان‌ها
شرایط پرداخت
- 10%پیشپرداخت
- 70%در زمان ساخت
- 20%هنگام تحویل2029
شرایط پرداخت طبق اطلاعات پروژه است. این شرایط را سازنده تعیین می‌کند و ممکن است تغییر کند؛ ما برنامه به‌روز را تأیید می‌کنیم.
درخواست شرایط پرداخت→چرا این ملک را در نظر بگیرید؟
ارزانتر از منطقه
حدود ۲۲٬۶۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۱۷٪ کمتر از میانه Dubai Hills Estate.
بازده حدود ۶.۲٪
یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۱۰۹٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
تحویل ۲۰۲۹
حدود ۳۷ ماه مانده — تا آن زمان قسطی پرداخت می‌کنید.
پیشپرداخت ۱۰٪
حدود ۱۷۴٬۰۰۰ درهم برای رزرو یک واحد با قیمت ورود.
Emaar Properties
۵۵۵ پروژه در کاتالوگ ما، ۸۱ مورد تحویل‌شده.
واحدها از ۷۷ متر مربع
یعنی حدود ۲۲٬۶۰۰ درهم برای هر متر مربع با قیمت ورود.
پروژه به زبان اعداد
قیمت ورود۱٬۷۴۴٬۰۰۰ درهم≈ $۴۷۴٬۸۵۰
قیمت هر متر مربع۲۲٬۶۰۰ درهم۲٬۱۰۰ درهم / ft²
جایگاه قیمتارزان‌تر از ۵۵٪از ۶۸ پروژه در Dubai Hills Estate
تحویل۲۰۲۹حدود ۳۷ ماه دیگر
بازده ناخالص*۶.۲٪آپارتمان یکخوابه: حدود ۱۰۹٬۰۰۰ درهم در سال
پیشپرداخت۱۷۴٬۰۰۰ درهم۱۰٪ از قیمت ورود
هزینه واقعی خرید
| قیمت ورود | ۱٬۷۴۴٬۰۰۰ درهم |
|---|---|
| هزینه ثبت DLD، ۴٪ | ۷۰٬۰۰۰ درهم |
| هزینههای ثبت و اداری | ≈ ۴٬۵۰۰ درهم |
| بودجه کل | ۱٬۸۱۸٬۰۰۰ درهم |
سقف گلدن ویزا ۲ میلیون درهم است: ۲۵۶٬۰۰۰ درهم کم است. با واحد بزرگتر یا ملک دوم میتوان به آن رسید.
برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینههای اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.
*برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
انتخاب اختصاصی
واحد مناسب شما را در Greencrest by Emaar Properties پیدا می‌کنیم
نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.
- از $474,850
- انواع واحد: 3
- پیشپرداخت 10٪
- تحویل 2029
موقعیت و محله
Dubai Hills Estate
آیا خرید Greencrest by Emaar Properties می‌ارزد
برگ برنده Greencrest by Emaar Properties قیمت است: هر متر مربع ۱۷٪ پایین‌تر از میانه Dubai Hills Estate. این یک ورود زودهنگام است: ۳۷ ماه تا تحویل، فرصت رشد قیمت را میدهد.
زمان‌بندی به اندازه قیمت مهم است؛ برای همین تحویل و برنامه پرداخت را با هم می‌بینم.
بودجه ورود ۱٬۷۴۴٬۰۰۰ درهم است، یعنی حدود ۲۲٬۶۰۰ درهم برای هر متر مربع. برای گلدن ویزا ۲۵۶٬۰۰۰ درهم کم است — یک واحد بزرگتر این فاصله را پر می‌کند. هر متر مربع ۱۷٪ کمتر از میانه Dubai Hills Estate (۲۷٬۳۰۰ درهم) است.
از ۶۸ پروژه Dubai Hills Estate در کاتالوگ ما، ورود ۵۵٪ گران‌تر است. Emaar Properties در کاتالوگ ما ۵۵۵ پروژه دارد که ۸۱ مورد آن تحویل شده است. اجاره بلندمدت یک آپارتمان یکخوابه مشابه حدود ۱۰۹٬۰۰۰ درهم در سال است — تقریباً ۶.۲٪ ناخالص.
تحویل برای ۲۰۲۹ برنامهریزی شده، یعنی حدود ۳۷ ماه دیگر. پیشپرداخت ۱۰٪ حدود ۱۷۴٬۰۰۰ درهم است و ۲۰٪ (۳۴۹٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت میشود.
پیش از رزرو آن را با Palace Residences Hillside by Emaar Properties مقایسه کنید: تیم من نقشه‌ها و لیست قیمت به‌روز هر دو را می‌فرستد.
مناسب برای:
- درآمد اجاره
- فروش پیش از تحویل
- زندگی خانوادگی
- پیشپرداخت کم
مقایسه Greencrest by Emaar Properties با پروژه‌های همسایه
| پروژه | قیمت از | متراژ از | تحویل |
|---|---|---|---|
| Palace Residences Hillside by Emaar Properties | ۱٬۷۰۷٬۰۰۰ درهم | — | ۲۰۲۹ |
| Greencrest by Emaar Properties همین پروژه | ۱٬۷۴۴٬۰۰۰ درهم | ۷۷ m² | ۲۰۲۹ |
| Parkwood Tower A by Emaar Properties | ۱٬۷۵۰٬۰۰۰ درهم | — | — |
| Parkside Views by Emaar Properties | ۱٬۷۵۰٬۰۰۰ درهم | ۶۵ m² | Q۴ ۲۰۲۶ |
| Ellington House by Ellington Properties | ۲٬۰۹۵٬۰۰۰ درهم | ۷۵ m² | تحویل‌شده (۲۰۲۶) |
همه پروژه‌های Dubai Hills Estate با قیمت و تحلیل →
تحلیل: Hirbod Tulabi، بروکر ارشد Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶
Emaar Properties
اعمار در سال ۱۹۹۷ در دبی تأسیس شد و سازنده برج خلیفه، دبی مال و داون‌تاون دبی است. همه پروژه‌های اعمار را در کاتالوگ ما ببینید — از آپارتمان در دبی کریک هاربر تا ویلا در دبی هیلز استیت و The Valley.
پروژه‌های دیگر Emaar Properties
املاک مشابه
سوالات متداول
Greencrest by Emaar Properties کجا قرار دارد؟
Greencrest by Emaar Properties در Dubai Hills Estate, دبی قرار دارد.
چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟
متراژ واحدها از 77 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 3 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.
Greencrest by Emaar Properties چه امکاناتی دارد؟
امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافهها و رستورانها, زمین بازی کودکان, فضاهای سبز است.
قیمت Greencrest by Emaar Properties چقدر است و برای Dubai Hills Estate گران است؟
قیمتها در Greencrest by Emaar Properties از ۱٬۷۴۴٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۶۸ پروژه Dubai Hills Estate، از ۵۵٪ آنها ارزانتر است. هر متر مربع (۲۲٬۶۰۰ درهم) ۱۷٪ کمتر از میانه منطقه است.
خرید در Greencrest by Emaar Properties علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟
در مجموع حدود ۱٬۸۱۸٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۱٬۷۴۴٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۷۰٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.
Greencrest by Emaar Properties چقدر درآمد اجاره دارد؟
بر اساس اجارهها در Dubai Hills Estate، یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۱۰۹٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۶.۲٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
Greencrest by Emaar Properties کی تحویل داده میشود؟
تحویل برای ۲۰۲۹ برنامهریزی شده — حدود ۳۷ ماه دیگر.
پیشپرداخت در Greencrest by Emaar Properties چقدر است؟
پیشپرداخت ۱۰٪ است — حدود ۱۷۴٬۰۰۰ درهم با قیمت ورود. سپس ۷۰٪ در دوره ساخت و ۲۰٪ (۳۴۹٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت میشود.
آیا خرید در Greencrest by Emaar Properties گلدن ویزا میدهد؟
بهتنهایی نه: قیمت ورود ۱٬۷۴۴٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگتر یا چند ملک میتوان به آن رسید.
آیا Emaar Properties سازنده قابل اعتمادی است؟
Emaar Properties در کاتالوگ Empire City ۵۵۵ پروژه دارد: ۸۱ تحویل‌شده و ۲۲۶ در حال ساخت.
چه جایگزین‌هایی برای Greencrest by Emaar Properties در Dubai Hills Estate وجود دارد؟
گزینه‌های مشابه در Dubai Hills Estate: Palace Residences Hillside by Emaar Properties (۱٬۷۰۷٬۰۰۰ درهم)، Ellington House by Ellington Properties (۲٬۰۹۵٬۰۰۰ درهم) و Parkwood Tower A by Emaar Properties (۱٬۷۵۰٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.
آیا می‌توانم بازدید رزرو کنم؟
بله. اطلاعات خود را در فرم این صفحه وارد کنید یا در واتساپ پیام دهید تا کارشناس ما معرفی آنلاین یا بازدید حضوری ترتیب دهد.
به این ملک علاقه دارید؟
برای دریافت اطلاعات بیشتر، بررسی موجودی یا هماهنگی بازدید با تیم ما تماس بگیرید.
املاک
© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.
ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: 
ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاون‌هاوس
- ویلاها و خانههای شهری در دبی
- ویلاها و خانههای شهری در ابوظبی
- ویلاها و خانههای شهری در شارجه
- ویلا و تاون‌هاوس در عجمان
- ویلاها و خانههای شهری در رأس الخیمه
- ویلا و تاون‌هاوس در عمان
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island
سازندگان
سفر به دبیفصل‌ها، سواحل، محله‌ها، سفر لوکس و خانوادگی