Slide

ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی

بهترین ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی

Jumeirah Village Circle, دبی

Luma 22 by TownX

Q: چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 54 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 3 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Q: Luma 22 by TownX چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, کافهها و رستورانها, پارکینگ, فضاهای سبز است.

Q: قیمت Luma ۲۲ by TownX چقدر است و برای Jumeirah Village Circle گران است؟

قیمتها در Luma ۲۲ by TownX از ۷۰۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۲۲۱ پروژه Jumeirah Village Circle، از ۷۰٪ آنها ارزانتر است. هر متر مربع (۱۳٬۰۰۰ درهم) ۲۵٪ کمتر از میانه منطقه است.

Q: Luma ۲۲ by TownX کی تحویل داده میشود؟

Luma ۲۲ by TownX تحویل شده است (۲۰۲۴): واحدها را میتوان آماده خرید و فوراً اجاره داد.

Q: آیا خرید در Luma ۲۲ by TownX گلدن ویزا میدهد؟

بهتنهایی نه: قیمت ورود ۷۰۰٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگتر یا چند ملک میتوان به آن رسید.

Q: آیا TownX سازنده قابل اعتمادی است؟

TownX در کاتالوگ Empire City ۵ پروژه دارد: ۳ تحویلشده و ۲ در حال ساخت.

Q: چه جایگزینهایی برای Luma ۲۲ by TownX در Jumeirah Village Circle وجود دارد؟

گزینههای مشابه در Jumeirah Village Circle: Valore by GRID Properties (۷۰۰٬۰۰۰ درهم)، Azizi Ruby by Azizi Developments (۱٬۱۱۴٬۰۰۰ درهم) و Luma۲۱ by TownX (۶۶۰٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.

Luma 22 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از TownX در Jumeirah Village Circle، دبی است.

قیمت از$190,604≈ 700,000 درهم

از 54 متر مربع
تا 3 خواب
تحویل 2024

رزرو بازدید دریافت جزئیات انتخاب واحد

مشاهده همه 8 عکس

نوع ملک: آپارتمان · پروژه نوساز
قیمت از: $190,604
اتاق خواب: تا 3
حداقل متراژ: از 54 متر مربع
موقعیت: Jumeirah Village Circle, دبی
سازنده: TownX
زمان تحویل: 2024

سرمایه‌گذاری

Luma 22 چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید

در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.

آپارتمان

درباره این ملک

Luma 22 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از TownX در Jumeirah Village Circle، دبی است.

این پروژه در سال 2024 تکمیل شده است. نوع ملک: آپارتمان.

قیمت‌ها از 699,992 درهم (حدود 190,604 دلار) شروع می‌شود.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات اعلام‌شده برای این پروژه.

استخر
مرکز تناسب اندام و باشگاه
کافه‌ها و رستوران‌ها
پارکینگ
فضاهای سبز

گالری تصاویر ملک

مشاهده همه عکس‌ها (8)

+3مشاهده همه عکس‌ها

تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.

پلان‌ها

درخواست همه پلان‌ها

پلان 1

پلان 2

پلان 3

پلان 4

پلان 5

پلان 6

پلان 7

پلان 8

چرا این ملک را در نظر بگیرید؟

ارزان‌تر از منطقه
حدود ۱۳٬۰۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۲۵٪ کمتر از میانه Jumeirah Village Circle.
پروژه تحویل‌شده
تحویل در سال ۲۰۲۴: می‌توانید فوراً ساکن شوید یا اجاره دهید.
TownX
۵ پروژه در کاتالوگ ما، ۳ مورد تحویل‌شده.
واحدها از ۵۴ متر مربع
یعنی حدود ۱۳٬۰۰۰ درهم برای هر متر مربع با قیمت ورود.

اعداد

پروژه به زبان اعداد

قیمت ورود۷۰۰٬۰۰۰ درهم≈ $۱۹۰٬۶۰۴

قیمت هر متر مربع۱۳٬۰۰۰ درهم۱٬۲۰۰ درهم / ft²

جایگاه قیمتارزان‌تر از ۷۰٪از ۲۲۱ پروژه در Jumeirah Village Circle

تحویلتحویل‌شدهاز سال ۲۰۲۴

قیمت هر متر مربع در مقایسه با بازار

Luma 22 by TownX۱۳٬۰۰۰ درهم
Jumeirah Village Circle، میانه۱۷٬۴۰۰ درهم
دبی، میانه۲۰٬۰۰۰ درهم

هر متر مربع ۲۵٪ کمتر از میانه Jumeirah Village Circle (۱۷٬۴۰۰ درهم) است.

هزینه واقعی خرید

قیمت ورود	۷۰۰٬۰۰۰ درهم
هزینه ثبت DLD، ۴٪	۲۸٬۰۰۰ درهم
هزینه‌های ثبت و اداری	≈ ۴٬۵۰۰ درهم
بودجه کل	۷۳۲٬۰۰۰ درهم

برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینه‌های اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.

انتخاب اختصاصی

واحد مناسب شما را در Luma 22 by TownX پیدا می‌کنیم

نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.

از $190,604
انواع واحد: 4
تحویل 2024

Jumeirah Village Circle, دبی

موقعیت و محله

Jumeirah Village Circle

نظر کارشناس

آیا خرید Luma ۲۲ by TownX می‌ارزد

پروژه تحویل شده است: اجاره می‌تواند از ماه اول شروع شود و ریسک ساخت وجود ندارد. Luma ۲۲ by TownX یکی از ارزان‌ترین راه‌های ورود به Jumeirah Village Circle است: هر متر مربع ۲۵٪ کمتر از میانه منطقه قیمت دارد.

من همیشه از قیمت هر متر مربع شروع می‌کنم و بعد سراغ بروشور می‌روم.

بودجه ورود ۷۰۰٬۰۰۰ درهم است، یعنی حدود ۱۳٬۰۰۰ درهم برای هر متر مربع. از ۲۲۱ پروژه Jumeirah Village Circle در کاتالوگ ما، ورود ۷۰٪ گران‌تر است.

ساختمان در سال ۲۰۲۴ تکمیل شده، پس می‌توانید پیش از خرید خود واحد را ببینید. هر متر مربع ۲۵٪ کمتر از میانه Jumeirah Village Circle (۱۷٬۴۰۰ درهم) است.

TownX در کاتالوگ ما ۵ پروژه دارد که ۳ مورد آن تحویل شده است.

توصیه من: موجودی فعلی را بپرسید — واحدهای با بهترین قیمت زودتر فروش می‌روند.

مناسب برای:

زندگی خانوادگی
ورود با بودجه کم
سکونت فوری

مقایسه Luma ۲۲ by TownX با پروژه‌های همسایه

پروژه	قیمت از	متراژ از	تحویل
Luma21 by TownX	۶۶۰٬۰۰۰ درهم	۳۹ m²	تحویل‌شده (۲۰۲۳)
Valore by GRID Properties	۷۰۰٬۰۰۰ درهم	۳۰ m²	۲۰۲۷
Luma 22 by TownX همین پروژه	۷۰۰٬۰۰۰ درهم	۵۴ m²	تحویل‌شده (۲۰۲۴)
Rise Residence by S&S Developments	۷۰۰٬۰۰۰ درهم	۳۹ m²	تحویل‌شده (۲۰۲۵)
Azizi Ruby by Azizi Developments	۱٬۱۱۴٬۰۰۰ درهم	۲۱۰ m²	Q۴ ۲۰۲۶

همه پروژه‌های Jumeirah Village Circle با قیمت و تحلیل →

تحلیل: Masoud Inanlou، Head of Sales Department, Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶

درباره سازنده

TownX

TownX سازنده‌ای در دبی است که در 2017 تأسیس شده و به گفته شرکت بیش از 1,500 آپارتمان در JVC و International City تحویل داده است. پروژه‌های آن شامل Luma21، Luma22 و Luma Park Views در JVC، Ashley Hills در Arjan و 11 Hills Park در Dubai Science Park است. همه پروژه‌های TownX را در کاتالوگ ما ببینید.

پروژه‌های دیگر TownX

املاک مشابه

سوالات متداول

Luma 22 by TownX کجا قرار دارد؟

Luma 22 by TownX در Jumeirah Village Circle, دبی قرار دارد.

چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 54 متر مربع شروع می‌شود; پلان‌هایی تا 3 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Luma 22 by TownX چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلام‌شده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, کافه‌ها و رستوران‌ها, پارکینگ, فضاهای سبز است.

قیمت Luma ۲۲ by TownX چقدر است و برای Jumeirah Village Circle گران است؟

قیمت‌ها در Luma ۲۲ by TownX از ۷۰۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود. در میان ۲۲۱ پروژه Jumeirah Village Circle، از ۷۰٪ آن‌ها ارزان‌تر است. هر متر مربع (۱۳٬۰۰۰ درهم) ۲۵٪ کمتر از میانه منطقه است.

خرید در Luma ۲۲ by TownX علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟

در مجموع حدود ۷۳۲٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۷۰۰٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۲۸٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.

Luma ۲۲ by TownX کی تحویل داده می‌شود؟

Luma ۲۲ by TownX تحویل شده است (۲۰۲۴): واحدها را می‌توان آماده خرید و فوراً اجاره داد.

آیا خرید در Luma ۲۲ by TownX گلدن ویزا می‌دهد؟

به‌تنهایی نه: قیمت ورود ۷۰۰٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگ‌تر یا چند ملک می‌توان به آن رسید.

آیا TownX سازنده قابل اعتمادی است؟

TownX در کاتالوگ Empire City ۵ پروژه دارد: ۳ تحویل‌شده و ۲ در حال ساخت.

چه جایگزین‌هایی برای Luma ۲۲ by TownX در Jumeirah Village Circle وجود دارد؟

گزینه‌های مشابه در Jumeirah Village Circle: Valore by GRID Properties (۷۰۰٬۰۰۰ درهم)، Azizi Ruby by Azizi Developments (۱٬۱۱۴٬۰۰۰ درهم) و Luma۲۱ by TownX (۶۶۰٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.