ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
بهترین ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
Dubai South (Dubai World Central), دبی
Modo at Avenew 88
Modo at Avenew 88 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Avenew Development در Dubai South (Dubai World Central)، دبی است.
قیمت از$217,835≈ 800,000 درهم
- از 58 متر مربع
- تا 3 خواب
- تحویل 2028
- 10% پیشپرداخت
- نوع ملک
- آپارتمان · پیش‌فروش
- قیمت از
- $217,835
- اتاق خواب
- تا 3
- حداقل متراژ
- از 58 متر مربع
- موقعیت
- Dubai South (Dubai World Central), دبی
- سازنده
- Avenew Development
- زمان تحویل
- 2028
- پیشپرداخت
- 10%
سرمایه‌گذاری
Modo at Avenew 88 چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید
در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.
درباره این ملک
01
Modo at Avenew 88 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Avenew Development در Dubai South (Dubai World Central)، دبی است.
02
این پروژه در حال ساخت است و تحویل آن برای 2028 برنامهریزی شده است. نوع ملک: آپارتمان.
03
قیمتها از 800,000 درهم (حدود 217,835 دلار) شروع میشود.
04
برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.
ویژگی‌ها و امکانات
امکانات اعلامشده برای این پروژه.
- استخر
- مرکز تناسب اندام و باشگاه
- امنیت و نظارت تصویری
- کافهها و رستورانها
- زمین بازی کودکان
- فضاهای سبز
گالری تصاویر ملک
مشاهده همه عکس‌ها (8)
تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.
پلان‌ها
شرایط پرداخت
- 10%پیشپرداخت
- 50%در زمان ساخت
- 40%هنگام تحویل2028
شرایط پرداخت طبق اطلاعات پروژه است. این شرایط را سازنده تعیین می‌کند و ممکن است تغییر کند؛ ما برنامه به‌روز را تأیید می‌کنیم.
درخواست شرایط پرداخت→چرا این ملک را در نظر بگیرید؟
ارزان‌تر از منطقه
حدود ۱۳٬۸۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۱۶٪ کمتر از میانه Emaar South.
بازده حدود ۸.۵٪
یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۶۸٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
تحویل ۲۰۲۸
حدود ۲۵ ماه مانده — تا آن زمان قسطی پرداخت می‌کنید.
پیشپرداخت ۱۰٪
حدود ۸۰٬۰۰۰ درهم برای رزرو یک واحد با قیمت ورود.
Avenew Development
۱۱ پروژه در کاتالوگ ما، ۰ مورد تحویل‌شده.
واحدها از ۵۸ متر مربع
یعنی حدود ۱۳٬۸۰۰ درهم برای هر متر مربع با قیمت ورود.
پروژه به زبان اعداد
قیمت ورود۸۰۰٬۰۰۰ درهم≈ $۲۱۷٬۸۳۵
قیمت هر متر مربع۱۳٬۸۰۰ درهم۱٬۲۸۰ درهم / ft²
جایگاه قیمتگران‌تر از ۵۱٪از ۱۲۷ پروژه در Emaar South
تحویل۲۰۲۸حدود ۲۵ ماه دیگر
بازده ناخالص*۸.۵٪آپارتمان یکخوابه: حدود ۶۸٬۰۰۰ درهم در سال
پیشپرداخت۸۰٬۰۰۰ درهم۱۰٪ از قیمت ورود
هزینه واقعی خرید
| قیمت ورود | ۸۰۰٬۰۰۰ درهم |
|---|---|
| هزینه ثبت DLD، ۴٪ | ۳۲٬۰۰۰ درهم |
| هزینههای ثبت و اداری | ≈ ۴٬۵۰۰ درهم |
| بودجه کل | ۸۳۶٬۰۰۰ درهم |
برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینههای اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.
*برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
انتخاب اختصاصی
واحد مناسب شما را در Modo at Avenew 88 پیدا می‌کنیم
نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.
- از $217,835
- انواع واحد: 3
- پیشپرداخت 10٪
- تحویل 2028
موقعیت و محله
Dubai South (Dubai World Central)
آیا خرید Modo at Avenew ۸۸ می‌ارزد
حساب اجاره جواب میدهد: حدود ۸.۵٪ بازده ناخالص با قیمت ورود. Modo at Avenew ۸۸ یکی از ارزان‌ترین راه‌های ورود به Emaar South است: هر متر مربع ۱۶٪ کمتر از میانه منطقه قیمت دارد.
من همیشه از قیمت هر متر مربع شروع می‌کنم و بعد سراغ بروشور می‌روم.
یک آپارتمان یکخوابه مشابه در Emaar South سالانه حدود ۶۸٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود؛ یعنی بازده ناخالص حدود ۸.۵٪. ورود از ۸۰۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود، یعنی حدود ۱۳٬۸۰۰ درهم برای هر متر مربع. این گران‌تر از ۵۱٪ از ۱۲۷ پروژه Emaar South در سایت ماست.
سازنده تحویل را برای ۲۰۲۸ در نظر گرفته — حدود ۲۵ ماه دیگر. پیشپرداخت ۱۰٪ حدود ۸۰٬۰۰۰ درهم است و ۴۰٪ (۳۲۰٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت میشود. هر متر مربع ۱۶٪ کمتر از میانه Emaar South (۱۶٬۴۰۰ درهم) است.
Avenew Development در کاتالوگ ما ۱۱ پروژه دارد که همه در حال ساخت‌اند — پیش از رزرو جزئیات حساب امانی (اسکرو) را بخواهید.
توصیه من: موجودی فعلی را بپرسید — واحدهای با بهترین قیمت زودتر فروش می‌روند.
مناسب برای:
- درآمد اجاره
- فروش پیش از تحویل
- زندگی خانوادگی
- پیشپرداخت کم
مقایسه Modo at Avenew ۸۸ با پروژه‌های همسایه
| پروژه | قیمت از | متراژ از | تحویل |
|---|---|---|---|
| Azizi Venice 14 | ۷۸۵٬۰۰۰ درهم | ۳۳ m² | ۲۰۲۶ |
| Modo at Avenew 88 همین پروژه | ۸۰۰٬۰۰۰ درهم | ۵۸ m² | ۲۰۲۸ |
| Lilian Residences by London Gate | ۸۲۵٬۰۰۰ درهم | ۴۰ m² | ۲۰۲۸ |
| Loom at AVENEW 888 | ۹۰۰٬۰۰۰ درهم | ۵۸ m² | ۲۰۲۸ |
| Bling Avenue 1 by Bling Development | ۱٬۱۰۲٬۰۰۰ درهم | ۲۵۰ m² | تحویل‌شده (۲۰۲۶) |
همه پروژه‌های Emaar South با قیمت و تحلیل →
تحلیل: Masoud Inanlou، Head of Sales Department, Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶
Avenew Development
Avenew Development سازنده‌ای در دبی است که در سال 2024 تأسیس شده و Rasha Hassan شریک مدیر آن است. فعالیت اصلی آن در Dubai Islands است — Rena، Shoaq، Lia، Silena و Cheval Residences — و با Marriott و Hilton در The St. Regis Residences و Waldorf Astoria Residences Dubai Islands همکاری می‌کند. همه پروژه‌های Avenew را در کاتالوگ ما ببینید.
پروژه‌های دیگر Avenew Development
املاک مشابه
سوالات متداول
Modo at Avenew 88 کجا قرار دارد؟
Modo at Avenew 88 در Dubai South (Dubai World Central), دبی قرار دارد.
چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟
متراژ واحدها از 58 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 3 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.
Modo at Avenew 88 چه امکاناتی دارد؟
امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافهها و رستورانها, زمین بازی کودکان, فضاهای سبز است.
قیمت Modo at Avenew ۸۸ چقدر است و برای Emaar South گران است؟
قیمتها در Modo at Avenew ۸۸ از ۸۰۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۱۲۷ پروژه Emaar South، قیمت ورود ۵۱٪ پایینتر است. هر متر مربع (۱۳٬۸۰۰ درهم) ۱۶٪ کمتر از میانه منطقه است.
خرید در Modo at Avenew ۸۸ علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟
در مجموع حدود ۸۳۶٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۸۰۰٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۳۲٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.
Modo at Avenew ۸۸ چقدر درآمد اجاره دارد؟
بر اساس اجارهها در Emaar South، یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۶۸٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۸.۵٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
Modo at Avenew ۸۸ کی تحویل داده میشود؟
تحویل برای ۲۰۲۸ برنامهریزی شده — حدود ۲۵ ماه دیگر.
پیشپرداخت در Modo at Avenew ۸۸ چقدر است؟
پیشپرداخت ۱۰٪ است — حدود ۸۰٬۰۰۰ درهم با قیمت ورود. سپس ۵۰٪ در دوره ساخت و ۴۰٪ (۳۲۰٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت میشود.
آیا خرید در Modo at Avenew ۸۸ گلدن ویزا میدهد؟
بهتنهایی نه: قیمت ورود ۸۰۰٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگتر یا چند ملک میتوان به آن رسید.
آیا Avenew Development سازنده قابل اعتمادی است؟
Avenew Development در کاتالوگ Empire City ۱۱ پروژه دارد: ۰ تحویل‌شده و ۹ در حال ساخت.
چه جایگزین‌هایی برای Modo at Avenew ۸۸ در Emaar South وجود دارد؟
گزینه‌های مشابه در Emaar South: Azizi Venice ۱۴ (۷۸۵٬۰۰۰ درهم)، Bling Avenue ۱ by Bling Development (۱٬۱۰۲٬۰۰۰ درهم) و Loom at AVENEW ۸۸۸ (۹۰۰٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.
آیا می‌توانم بازدید رزرو کنم؟
بله. اطلاعات خود را در فرم این صفحه وارد کنید یا در واتساپ پیام دهید تا کارشناس ما معرفی آنلاین یا بازدید حضوری ترتیب دهد.
به این ملک علاقه دارید؟
برای دریافت اطلاعات بیشتر، بررسی موجودی یا هماهنگی بازدید با تیم ما تماس بگیرید.
املاک
© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.
ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: 
ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاون‌هاوس
- ویلاها و خانههای شهری در دبی
- ویلاها و خانههای شهری در ابوظبی
- ویلاها و خانههای شهری در شارجه
- ویلا و تاون‌هاوس در عجمان
- ویلاها و خانههای شهری در رأس الخیمه
- ویلا و تاون‌هاوس در عمان
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island
سازندگان
سفر به دبیفصل‌ها، سواحل، محله‌ها، سفر لوکس و خانوادگی