ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
بهترین ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
Muwaileh, Sharjah, شارجه
Sawa Phase 2 by Alef Group
Sawa Phase 2 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Alef Group در Muwaileh, Sharjah، شارجه است.
قیمت از$160,654≈ 590,000 درهم
- از 52 متر مربع
- تا 3 خواب
- تحویل 2026
- 10% پیشپرداخت
- نوع ملک
- آپارتمان · پروژه نوساز
- قیمت از
- $160,654
- اتاق خواب
- تا 3
- حداقل متراژ
- از 52 متر مربع
- موقعیت
- Muwaileh, Sharjah, شارجه
- سازنده
- Alef Group
- زمان تحویل
- 2026
- پیشپرداخت
- 10%
سرمایه‌گذاری
Sawa Phase 2 چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید
نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.
درباره این ملک
01
Sawa Phase 2 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Alef Group در Muwaileh, Sharjah، شارجه است.
02
این پروژه در حال ساخت است و تحویل آن برای 2026 برنامهریزی شده است. نوع ملک: آپارتمان.
03
قیمتها از 590,000 درهم (حدود 160,654 دلار) شروع میشود.
04
برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.
ویژگی‌ها و امکانات
امکانات اعلامشده برای این پروژه.
- استخر
- مرکز تناسب اندام و باشگاه
- امنیت و نظارت تصویری
- کافهها و رستورانها
- فضای باربیکیو
- زمین بازی کودکان
- فضاهای سبز
گالری تصاویر ملک
مشاهده همه عکس‌ها (5)
تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.
پلان‌ها
شرایط پرداخت
- 10%پیشپرداخت
- 30%در زمان ساخت
- 20%هنگام تحویل2026
شرایط پرداخت طبق اطلاعات پروژه است. این شرایط را سازنده تعیین می‌کند و ممکن است تغییر کند؛ ما برنامه به‌روز را تأیید می‌کنیم.
درخواست شرایط پرداخت→چرا این ملک را در نظر بگیرید؟
قیمت در سطح بازار
حدود ۱۱٬۳۰۰ درهم برای هر متر مربع — هم‌سطح میانه Muwaileh (۱۲٬۰۰۰ درهم).
بازده حدود ۸.۱٪
یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۴۸٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
تحویل ۲۰۲۶
حدود ۲ ماه مانده — تا آن زمان قسطی پرداخت می‌کنید.
پیشپرداخت ۱۰٪
حدود ۵۹٬۰۰۰ درهم برای رزرو یک واحد با قیمت ورود.
Alef Group
۳۰ پروژه در کاتالوگ ما، ۷ مورد تحویلشده.
واحدها از ۵۲ متر مربع
یعنی حدود ۱۱٬۳۰۰ درهم برای هر متر مربع با قیمت ورود.
پروژه به زبان اعداد
قیمت ورود۵۹۰٬۰۰۰ درهم≈ $۱۶۰٬۶۵۴
قیمت هر متر مربع۱۱٬۳۰۰ درهم۱٬۰۵۰ درهم / ft²
جایگاه قیمتارزان‌تر از ۶۷٪از ۲۲ پروژه در Muwaileh
تحویل۲۰۲۶حدود ۲ ماه دیگر
بازده ناخالص*۸.۱٪آپارتمان یکخوابه: حدود ۴۸٬۰۰۰ درهم در سال
پیشپرداخت۵۹٬۰۰۰ درهم۱۰٪ از قیمت ورود
*برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
انتخاب اختصاصی
واحد مناسب شما را در Sawa Phase 2 by Alef Group پیدا می‌کنیم
نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.
- از $160,654
- انواع واحد: 3
- پیشپرداخت 10٪
- تحویل 2026
موقعیت و محله
Muwaileh, Sharjah
آیا خرید Sawa Phase ۲ by Alef Group می‌ارزد
اگر مثل سرمایه‌گذار حساب کنیم، پروژه حدود ۸.۱٪ بازده ناخالص دارد. تا تحویل حدود ۲ ماه مانده — انتظاری کوتاه با قیمت پیش‌فروش.
زمان‌بندی به اندازه قیمت مهم است؛ برای همین تحویل و برنامه پرداخت را با هم می‌بینم.
تحویل برای ۲۰۲۶ برنامهریزی شده، یعنی حدود ۲ ماه دیگر. ورود از ۵۹۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود، یعنی حدود ۱۱٬۳۰۰ درهم برای هر متر مربع. هر متر مربع ۵٪ کمتر از میانه Muwaileh (۱۲٬۰۰۰ درهم) است.
از ۲۲ پروژه Muwaileh در کاتالوگ ما، ورود ۶۷٪ گران‌تر است. پیشپرداخت ۱۰٪ حدود ۵۹٬۰۰۰ درهم است و ۲۰٪ (۱۱۸٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت میشود. یک آپارتمان یکخوابه مشابه در Muwaileh سالانه حدود ۴۸٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود؛ یعنی بازده ناخالص حدود ۸.۱٪.
Alef Group در کاتالوگ ما ۳۰ پروژه دارد که ۷ مورد آن تحویل شده است.
پیش از رزرو آن را با Suroor Phase ۲ by Alef Group مقایسه کنید: تیم من نقشه‌ها و لیست قیمت به‌روز هر دو را می‌فرستد.
مناسب برای:
- درآمد اجاره
- زندگی خانوادگی
- پیشپرداخت کم
مقایسه Sawa Phase ۲ by Alef Group با پروژه‌های همسایه
| پروژه | قیمت از | متراژ از | تحویل |
|---|---|---|---|
| Suroor Phase 2 by Alef Group | ۵۱۵٬۰۰۰ درهم | ۲۹ m² | ۲۰۲۶ |
| Sawa Phase 2 by Alef Group همین پروژه | ۵۹۰٬۰۰۰ درهم | ۵۲ m² | ۲۰۲۶ |
| Sawa Phase 4 by Alef Group | ۵۹۰٬۰۰۰ درهم | ۶۲ m² | ۲۰۲۶ |
| Darb by Alef Group | ۶۳۹٬۰۰۰ درهم | ۶۵ m² | تحویلشده (۲۰۲۵) |
| Darb Phase 5 by Alef Group | ۷۳۹٬۰۰۰ درهم | ۵۵ m² | تحویلشده (۲۰۲۵) |
همه پروژه‌های Muwaileh با قیمت و تحلیل →
تحلیل: Amin Bagheri، R&D Manager, Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶
Alef Group
Alef Group سازنده‌ای در شارجه است که در سال 2013 توسط شیخ خالد بن سلطان القاسمی، درگذشته، تأسیس شد و مدیرعامل آن Issa Ataya است. این شرکت Al Mamsha را می‌سازد، شهرکی پیاده‌محور از ساختمان‌های میان‌مرتبه، و نیز شهرک ویلایی Hayyan در Emirates Road، Olfah و Linar. همه پروژه‌های Alef را در کاتالوگ ما ببینید.
پروژه‌های دیگر Alef Group
املاک مشابه
سوالات متداول
Sawa Phase 2 by Alef Group کجا قرار دارد؟
Sawa Phase 2 by Alef Group در Muwaileh, Sharjah, شارجه قرار دارد.
چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟
متراژ واحدها از 52 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 3 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.
Sawa Phase 2 by Alef Group چه امکاناتی دارد؟
امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافهها و رستورانها, فضای باربیکیو, زمین بازی کودکان, فضاهای سبز است.
قیمت Sawa Phase ۲ by Alef Group چقدر است و برای Muwaileh گران است؟
قیمتها در Sawa Phase ۲ by Alef Group از ۵۹۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۲۲ پروژه Muwaileh، از ۶۷٪ آنها ارزانتر است. هر متر مربع (۱۱٬۳۰۰ درهم) ۵٪ کمتر از میانه منطقه است.
Sawa Phase ۲ by Alef Group چقدر درآمد اجاره دارد؟
بر اساس اجارهها در Muwaileh، یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۴۸٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۸.۱٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
Sawa Phase ۲ by Alef Group کی تحویل داده میشود؟
تحویل برای ۲۰۲۶ برنامهریزی شده — حدود ۲ ماه دیگر.
پیشپرداخت در Sawa Phase ۲ by Alef Group چقدر است؟
پیشپرداخت ۱۰٪ است — حدود ۵۹٬۰۰۰ درهم با قیمت ورود. سپس ۳۰٪ در دوره ساخت و ۲۰٪ (۱۱۸٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت میشود.
آیا خرید در Sawa Phase ۲ by Alef Group گلدن ویزا میدهد؟
بهتنهایی نه: قیمت ورود ۵۹۰٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگتر یا چند ملک میتوان به آن رسید.
آیا Alef Group سازنده قابل اعتمادی است؟
Alef Group در کاتالوگ Empire City ۳۰ پروژه دارد: ۷ تحویلشده و ۲۳ در حال ساخت.
چه جایگزینهایی برای Sawa Phase ۲ by Alef Group در Muwaileh وجود دارد؟
گزینههای مشابه در Muwaileh: Suroor Phase ۲ by Alef Group (۵۱۵٬۰۰۰ درهم)، Darb Phase ۵ by Alef Group (۷۳۹٬۰۰۰ درهم) و Sawa Phase ۴ by Alef Group (۵۹۰٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.
آیا می‌توانم بازدید رزرو کنم؟
بله. اطلاعات خود را در فرم این صفحه وارد کنید یا در واتساپ پیام دهید تا کارشناس ما معرفی آنلاین یا بازدید حضوری ترتیب دهد.
به این ملک علاقه دارید؟
برای دریافت اطلاعات بیشتر، بررسی موجودی یا هماهنگی بازدید با تیم ما تماس بگیرید.
املاک
© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.
ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: 
ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاون‌هاوس
- ویلاها و خانههای شهری در دبی
- ویلاها و خانههای شهری در ابوظبی
- ویلاها و خانههای شهری در شارجه
- ویلا و تاون‌هاوس در عجمان
- ویلاها و خانههای شهری در رأس الخیمه
- ویلا و تاون‌هاوس در عمان
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island
سازندگان
سفر به دبیفصل‌ها، سواحل، محله‌ها، سفر لوکس و خانوادگی