ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
بهترین ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
Mina Rashid, دبی
Sera 1 by Emaar Properties
Sera 1 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Emaar Properties در Mina Rashid، دبی است.
قیمت از$574,510≈ 2,110,000 درهم
- تحویل 2029
- نوع ملک
- آپارتمان · پیش‌فروش
- قیمت از
- $574,510
- موقعیت
- Mina Rashid, دبی
- سازنده
- Emaar Properties
- زمان تحویل
- 2029
سرمایه‌گذاری
Sera 1 چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید
در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.
درباره این ملک
01
Sera 1 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Emaar Properties در Mina Rashid، دبی است.
02
این پروژه در حال ساخت است و تحویل آن برای 2029 برنامهریزی شده است. نوع ملک: آپارتمان.
03
قیمتها از 2,109,888 درهم (حدود 574,510 دلار) شروع میشود. واحدها در حال حاضر در حال فروش هستند.
04
برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.
گالری تصاویر ملک
مشاهده همه عکس‌ها (7)
تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.
چرا این ملک را در نظر بگیرید؟
قیمت ورود در مقایسه
از ۴۵ پروژه در Rashid Yachts & Marina، ورود ۶۸٪ ارزان‌تر است.
بازده حدود ۳.۶٪
یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۷۷٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
تحویل ۲۰۲۹
حدود ۳۷ ماه مانده — تا آن زمان قسطی پرداخت می‌کنید.
Emaar Properties
۵۵۵ پروژه در کاتالوگ ما، ۸۱ مورد تحویل‌شده.
واجد شرایط گلدن ویزا
از ۲٬۱۱۰٬۰۰۰ درهم، بالاتر از سقف ۲ میلیون درهم برای ویزای ۱۰ ساله.
پروژه به زبان اعداد
قیمت ورود۲٬۱۱۰٬۰۰۰ درهم≈ $۵۷۴٬۵۱۰
جایگاه قیمتگران‌تر از ۶۸٪از ۴۵ پروژه در Rashid Yachts & Marina
تحویل۲۰۲۹حدود ۳۷ ماه دیگر
بازده ناخالص*۳.۶٪آپارتمان یکخوابه: حدود ۷۷٬۰۰۰ درهم در سال
هزینه واقعی خرید
| قیمت ورود | ۲٬۱۱۰٬۰۰۰ درهم |
|---|---|
| هزینه ثبت DLD، ۴٪ | ۸۴٬۰۰۰ درهم |
| هزینههای ثبت و اداری | ≈ ۴٬۵۰۰ درهم |
| بودجه کل | ۲٬۱۹۹٬۰۰۰ درهم |
با قیمت ۲٬۱۱۰٬۰۰۰ درهم خرید از ۲ میلیون درهم بیشتر است — برای درخواست گلدن ویزای ۱۰ ساله امارات کافی است.
برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینههای اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.
*برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
انتخاب اختصاصی
واحد مناسب شما را در Sera 1 by Emaar Properties پیدا می‌کنیم
نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.
- از $574,510
- تحویل 2029
موقعیت و محله
Mina Rashid
آیا خرید Sera ۱ by Emaar Properties می‌ارزد
با قیمت ۲٬۱۱۰٬۰۰۰ درهم این خرید حق درخواست گلدن ویزای ۱۰ ساله را هم می‌دهد. این یک ورود زودهنگام است: ۳۷ ماه تا تحویل، فرصت رشد قیمت را می‌دهد.
وقتی مشتری درباره Sera ۱ by Emaar Properties می‌پرسد، اول آن را با بقیه Rashid Yachts & Marina مقایسه می‌کنم.
اجاره بلندمدت یک آپارتمان یکخوابه مشابه حدود ۷۷٬۰۰۰ درهم در سال است — تقریباً ۳.۶٪ ناخالص. ورود از ۲٬۱۱۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود.
این گران‌تر از ۶۸٪ از ۴۵ پروژه Rashid Yachts & Marina در سایت ماست. تحویل برای ۲۰۲۹ برنامهریزی شده، یعنی حدود ۳۷ ماه دیگر.
Emaar Properties در کاتالوگ ما ۵۵۵ پروژه دارد که ۸۱ مورد آن تحویل شده است.
توصیه من: موجودی فعلی را بپرسید — واحدهای با بهترین قیمت زودتر فروش می‌روند.
مناسب برای:
- فروش پیش از تحویل
- گلدن ویزا
مقایسه Sera ۱ by Emaar Properties با پروژه‌های همسایه
| پروژه | قیمت از | متراژ از | تحویل |
|---|---|---|---|
| Baystar by Vida by Emaar Properties | ۲٬۱۰۶٬۰۰۰ درهم | ۷۲۸ m² | Q۴ ۲۰۲۹ |
| Sera 1 by Emaar Properties همین پروژه | ۲٬۱۱۰٬۰۰۰ درهم | — | ۲۰۲۹ |
| Sera 2 by Emaar Properties | ۲٬۱۱۴٬۰۰۰ درهم | ۷۰ m² | ۲۰۲۹ |
| Sera 2 at Rashid Yachts & Marina by Emaar Properties | ۲٬۱۱۴٬۰۰۰ درهم | ۷۰ m² | Q۴ ۲۰۲۹ |
| Sera 2 at Mina Rashid by Emaar Properties | ۲٬۱۱۶٬۰۰۰ درهم | ۷۰ m² | Q۴ ۲۰۲۹ |
همه پروژه‌های Rashid Yachts & Marina با قیمت و تحلیل →
تحلیل: Masoud Inanlou، Head of Sales Department, Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶
Emaar Properties
اعمار در سال ۱۹۹۷ در دبی تأسیس شد و سازنده برج خلیفه، دبی مال و داون‌تاون دبی است. همه پروژه‌های اعمار را در کاتالوگ ما ببینید — از آپارتمان در دبی کریک هاربر تا ویلا در دبی هیلز استیت و The Valley.
پروژه‌های دیگر Emaar Properties
املاک مشابه
سوالات متداول
Sera 1 by Emaar Properties کجا قرار دارد؟
Sera 1 by Emaar Properties در Mina Rashid, دبی قرار دارد.
قیمت Sera ۱ by Emaar Properties چقدر است و برای Rashid Yachts & Marina گران است؟
قیمتها در Sera ۱ by Emaar Properties از ۲٬۱۱۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۴۵ پروژه Rashid Yachts & Marina، قیمت ورود ۶۸٪ پایینتر است.
خرید در Sera ۱ by Emaar Properties علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟
در مجموع حدود ۲٬۱۹۹٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۲٬۱۱۰٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۸۴٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.
Sera ۱ by Emaar Properties چقدر درآمد اجاره دارد؟
بر اساس اجارهها در Rashid Yachts & Marina، یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۷۷٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۳.۶٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
Sera ۱ by Emaar Properties کی تحویل داده میشود؟
تحویل برای ۲۰۲۹ برنامهریزی شده — حدود ۳۷ ماه دیگر.
آیا خرید در Sera ۱ by Emaar Properties گلدن ویزا می‌دهد؟
بله: با قیمت ۲٬۱۱۰٬۰۰۰ درهم خرید از ۲ میلیون درهم بیشتر است که سقف گلدن ویزای ۱۰ ساله امارات است. تصمیم نهایی با مراجع رسمی است.
آیا Emaar Properties سازنده قابل اعتمادی است؟
Emaar Properties در کاتالوگ Empire City ۵۵۵ پروژه دارد: ۸۱ تحویل‌شده و ۲۲۶ در حال ساخت.
چه جایگزینهایی برای Sera ۱ by Emaar Properties در Rashid Yachts & Marina وجود دارد؟
گزینههای مشابه در Rashid Yachts & Marina: Baystar by Vida by Emaar Properties (۲٬۱۰۶٬۰۰۰ درهم)، Sera ۲ by Emaar Properties (۲٬۱۱۴٬۰۰۰ درهم) و Sera ۲ at Rashid Yachts & Marina by Emaar Properties (۲٬۱۱۴٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.
آیا می‌توانم بازدید رزرو کنم؟
بله. اطلاعات خود را در فرم این صفحه وارد کنید یا در واتساپ پیام دهید تا کارشناس ما معرفی آنلاین یا بازدید حضوری ترتیب دهد.
به این ملک علاقه دارید؟
برای دریافت اطلاعات بیشتر، بررسی موجودی یا هماهنگی بازدید با تیم ما تماس بگیرید.
املاک
© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.
ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: 
ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاون‌هاوس
- ویلاها و خانههای شهری در دبی
- ویلاها و خانههای شهری در ابوظبی
- ویلاها و خانههای شهری در شارجه
- ویلا و تاون‌هاوس در عجمان
- ویلاها و خانههای شهری در رأس الخیمه
- ویلا و تاون‌هاوس در عمان
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island
سازندگان
سفر به دبیفصل‌ها، سواحل، محله‌ها، سفر لوکس و خانوادگی