مجموعه ملک

ویلا در Arabian Ranches، Rosa، دبی

Q: مجموعه «ویلا در Arabian Ranches، Rosa، دبی» چند پروژه دارد؟

تعداد پروژههای این مجموعه در حال حاضر: 5، با قیمت از $535,784. بهطور خودکار بهروز میشود.

Q: کدام سازندگان در «ویلا در Arabian Ranches، Rosa، دبی» پروژه دارند؟

همه پروژههای این مجموعه ساخت Emaar Properties هستند.

5 پروژه در مجموعه · Emaar Properties · ورود از AED 1,968,000 · تحویل‌شده: 3 · در حال ساخت: 2

قیمت و موجودی به‌روز را دریافت کنید واتساپ

5پروژه
$535,784قیمت از
2منطقه

پروژه‌های این مجموعه

انتخاب‌شده از کاتالوگ Empire City — قیمت، زمان تحویل و طرح پرداخت در صورت درخواست.

بازار به زبان اعداد

محاسبه‌شده بر اساس پروژه‌های این مجموعه. داده‌ها تا ۸ نوامبر ۲۰۲۶.

بررسی مجموعه: Amir Tulabi، بنیان‌گذار و مدیرعامل Empire City · به‌روزرسانی ۸ نوامبر ۲۰۲۶

5پروژه در مجموعه
1سازنده
AED 1,968,000کمترین قیمت ورود
3پروژه تحویل‌شده
2در حال ساخت
AED 383,500اجاره سالانه 3BR*

همه پروژه‌های این مجموعه ساخت Emaar Properties هستند.
قیمت‌های ورود از AED 1,968,000 تا AED 11,895,000 است و میانه آن AED 6,931,000.
3 پروژه از 5 پروژه تحویل شده و 2 پروژه در حال ساخت است. بیشترین تحویل‌ها در سال 2016 است (3 پروژه).
نزدیک‌ترین تحویل‌ها: Reportage Village (Q4/2027) و Athlon (Q3/2028).
اجاره بلندمدت معمول در Arabian Ranches حدود 383,500 درهم در سال برای 3BR و 485,000 درهم برای 4BR است.
با میانه قیمت ورود AED 6,931,000، این یعنی بازده ناخالص تقریبی حدود 5.5٪ در سال، پیش از هزینه‌های خدمات.

*برآورد Empire City بر اساس داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ و با در نظر گرفتن بهبود مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

ویلا در Arabian Ranches، Rosa، دبی: اینفوگرافیک پروژه‌ها، قیمت‌های ورود و سال‌های تحویل — اینفوگرافیک: Empire City، داده‌ها تا ۸ نوامبر ۲۰۲۶

نظر کارشناس

تحلیل این مجموعه از نگاه Amir Tulabi

جمع‌بندی من: اینجا بازار لوکس است و خریدار Arabian Ranches بیشتر به حفظ و رشد سرمایه فکر می‌کند تا اجاره ماهانه.

AED ۶٬۹۳۱٬۰۰۰میانه قیمت ورود
+۴۱۴٪نسبت به میانه دبی
۵٫۵٪بازده ناخالص

نکته اول، قیمت: ورود از AED ۱٬۹۶۸٬۰۰۰ شروع می‌شود و نیمی از پروژه‌ها زیر AED ۶٬۹۳۱٬۰۰۰ قیمت دارند؛ یعنی حدود ۴۱۴٪ گران‌تر از میانه بازار دبی (AED ۱٬۳۴۸٬۰۰۰).

نکته دوم، سازنده: همه پروژه‌ها کار Emaar Properties هستند، پس اعتبار این سازنده نقش اصلی را دارد.

نکته سوم، استراتژی: در بازار لوکس، نقدشوندگی از نرخ اجاره مهم‌تر است.

مناسب برای چه کسانی

خانواده‌هایی که خانه و فضای شخصی می‌خواهند
خریداران بازار لوکس
کسانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا اجاره دهند

مقایسه با مناطق دیگر دبی

اگر این منطقه کاملاً مناسب شما نیست: با بودجه کمتر — Jumeirah Golf Estates (میانه AED ۵٬۶۷۵٬۰۰۰)؛ برای بازده بیشتر — Dubai Land Residence Complex (۹٫۸٪)؛ برای بخش لوکس — Palm Jumeirah (میانه AED ۹٬۰۹۶٬۰۰۰).

منطقه	پروژه	میانه قیمت ورود	اجاره یک‌خوابه / سال*	بازده*
Arabian Ranches همین منطقه	۵	AED ۶٬۹۳۱٬۰۰۰	—	۵٫۵٪
Jumeirah Golf Estates	۹	AED ۵٬۶۷۵٬۰۰۰	—	—
Dubai Land Residence Complex	۹۷	AED ۶۸۷٬۰۰۰	AED ۶۷٬۰۰۰	۹٫۸٪
Palm Jumeirah	۴۱	AED ۹٬۰۹۶٬۰۰۰	AED ۱۶۱٬۰۰۰	—

*برآورد Empire City بر پایه داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها؛ میانه‌ها بر اساس پروژه‌های کاتالوگ Empire City.

هر پروژه‌ای از این فهرست را که در نظر دارید برایمان بفرستید تا با عدد و رقم بررسی‌اش کنیم.

پیشنهادهای مشابه

پروژه‌های نزدیک یا با ویژگی‌های مشابه — جزئیات را با کارشناس بررسی کنید.

لیست قیمت و پیشنهادها

قیمت و موجودی به‌روز را دریافت کنید

قیمت و موجودی با هر عرضه تغییر می‌کند. شماره خود را بگذارید تا مجموعه «ویلا در Arabian Ranches، Rosa، دبی» را با قیمت‌ها و طرح‌های پرداخت به‌روز ارسال کنیم.

عرضه‌های جدید
شرایط پرداخت
واحدهای موجود
پلان‌ها

FAQ

مجموعه «ویلا در Arabian Ranches، Rosa، دبی» چند پروژه دارد؟

تعداد پروژه‌های این مجموعه در حال حاضر: 5، با قیمت از $535,784. به‌طور خودکار به‌روز می‌شود.

کدام سازندگان در «ویلا در Arabian Ranches، Rosa، دبی» پروژه دارند؟

همه پروژه‌های این مجموعه ساخت Emaar Properties هستند.

پروژه‌های «ویلا در Arabian Ranches، Rosa، دبی» چه زمانی تحویل می‌شوند؟

3 پروژه از 5 پروژه تحویل شده و 2 پروژه در حال ساخت است. بیشترین تحویل‌ها در سال 2016 است (3 پروژه). نزدیک‌ترین تحویل‌ها: Reportage Village (Q4/2027) و Athlon (Q3/2028).

یک واحد در «ویلا در Arabian Ranches، Rosa، دبی» چه درآمد اجاره‌ای می‌تواند داشته باشد؟

اجاره بلندمدت معمول در Arabian Ranches حدود 383,500 درهم در سال برای 3BR و 485,000 درهم برای 4BR است. با میانه قیمت ورود AED 6,931,000، این یعنی بازده ناخالص تقریبی حدود 5.5٪ در سال، پیش از هزینه‌های خدمات. *برآورد Empire City بر اساس داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ و با در نظر گرفتن بهبود مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

ویلا در Arabian Ranches، Rosa، دبی