مجموعه ملک

ملک در Dubai Creek Harbour، دبی: مناطق و مجتمع‌ها

Q: مجموعه «ملک در Dubai Creek Harbour، دبی: مناطق و مجتمعها» چند پروژه دارد؟

تعداد پروژههای این مجموعه در حال حاضر: 82، با قیمت از $299,523. بهطور خودکار بهروز میشود.

Q: کدام سازندگان در «ملک در Dubai Creek Harbour، دبی: مناطق و مجتمعها» پروژه دارند؟

همه پروژههای این مجموعه ساخت Emaar Properties هستند.

82 پروژه در مجموعه · Emaar Properties · ورود از AED 1,100,000 · تحویل‌شده: 20 · در حال ساخت: 34

قیمت و موجودی به‌روز را دریافت کنید واتساپ

82پروژه
$299,523قیمت از
5منطقه

پروژه‌های این مجموعه

انتخاب‌شده از کاتالوگ Empire City — قیمت، زمان تحویل و طرح پرداخت در صورت درخواست.

بازار به زبان اعداد

محاسبه‌شده بر اساس پروژه‌های این مجموعه. داده‌ها تا ۸ نوامبر ۲۰۲۶.

بررسی مجموعه: Hirbod Tulabi، بروکر ارشد Empire City · به‌روزرسانی ۸ نوامبر ۲۰۲۶

82پروژه در مجموعه
1سازنده
AED 1,100,000کمترین قیمت ورود
AED 1,680,000میانه قیمت ورود
20پروژه تحویل‌شده
34در حال ساخت
AED 112,500اجاره سالانه 1BR*
6.7%بازده ناخالص تقریبی*

همه پروژه‌های این مجموعه ساخت Emaar Properties هستند.
قیمت‌های ورود از AED 1,100,000 تا AED 8,410,000 است و میانه آن AED 1,680,000.
20 پروژه از 82 پروژه تحویل شده و 34 پروژه در حال ساخت است. بیشترین تحویل‌ها در سال 2026 است (18 پروژه).
نزدیک‌ترین تحویل‌ها: Moor at Creek Beach Building 1 (Q4/2026)، Moor at Creek Beach Building 4 (Q4/2026) و Moor at Creek Beach Building 2 (Q4/2026).
13 پروژه از سوی سازنده «فروخته‌شده» اعلام شده و در آن‌ها فقط بازفروش ممکن است.
اجاره بلندمدت معمول در Dubai Creek Harbour حدود 112,500 درهم در سال برای 1BR و 169,000 درهم برای 2BR است.
با میانه قیمت ورود AED 1,680,000، این یعنی بازده ناخالص تقریبی حدود 6.7٪ در سال، پیش از هزینه‌های خدمات.

*برآورد Empire City بر اساس داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ و با در نظر گرفتن بهبود مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

ملک در Dubai Creek Harbour، دبی: مناطق و مجتمع‌ها: اینفوگرافیک پروژه‌ها، قیمت‌های ورود و سال‌های تحویل — اینفوگرافیک: Empire City، داده‌ها تا ۸ نوامبر ۲۰۲۶

نظر کارشناس

تحلیل این مجموعه از نگاه Hirbod Tulabi

در خرید پیش‌فروش، من اول به سازنده و زمان واقعی تحویل نگاه می‌کنم و بعد به قیمت.

۱سازنده
۱۶٪فروخته‌شده
۲۰۲۶سال اوج تحویل

همه پروژه‌های این مجموعه کار Emaar Properties است.

از نظر زمان‌بندی: ۲۰ پروژه تحویل شده و ۳۴ پروژه در دست ساخت است؛ بیشترین تحویل‌ها مربوط به سال ۲۰۲۶ است. اولین تحویل پیش رو: Moor at Creek Beach Building 1 (Q4/2026). پیش از رزرو هر پروژه پیش‌فروش، ثبت آن نزد نهاد ناظر، حساب امانی (اسکرو) و سابقه تحویل سازنده را بررسی می‌کنم. ۱۳ پروژه دیگر از سوی سازنده فروشی ندارد و فقط در بازار دست‌دوم پیدا می‌شود.

مناسب برای چه کسانی

کسانی که اقساط سازنده برایشان مهم است
کسانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا اجاره دهند

مقایسه با مناطق دیگر دبی

برای مقایسه: با بودجه کمتر — Al Furjan (میانه AED ۱٬۳۰۰٬۰۰۰)؛ برای بازده بیشتر — Dubai Land Residence Complex (۹٫۹٪)؛ برای بخش لوکس — Rashid Yachts & Marina (میانه AED ۲٬۰۷۰٬۰۰۰).

منطقه	پروژه	میانه قیمت ورود	اجاره یک‌خوابه / سال*	بازده*
Dubai Creek Harbour همین منطقه	۸۲	AED ۱٬۶۸۰٬۰۰۰	AED ۱۱۲٬۵۰۰	۶٫۷٪
Al Furjan	۶۶	AED ۱٬۳۰۰٬۰۰۰	AED ۸۶٬۰۰۰	۶٫۶٪
Dubai Land Residence Complex	۹۷	AED ۶۷۹٬۰۰۰	AED ۶۷٬۰۰۰	۹٫۹٪
Rashid Yachts & Marina	۵۰	AED ۲٬۰۷۰٬۰۰۰	AED ۷۷٬۰۰۰	۳٫۷٪

*برآورد Empire City بر پایه داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها؛ میانه‌ها بر اساس پروژه‌های کاتالوگ Empire City.

برای هر پروژه‌ای از این فهرست می‌توانم گزارش کوتاهی درباره سازنده و پیشرفت ساخت بفرستم.

لیست قیمت و پیشنهادها

قیمت و موجودی به‌روز را دریافت کنید

قیمت و موجودی با هر عرضه تغییر می‌کند. شماره خود را بگذارید تا مجموعه «ملک در Dubai Creek Harbour، دبی: مناطق و مجتمع‌ها» را با قیمت‌ها و طرح‌های پرداخت به‌روز ارسال کنیم.

عرضه‌های جدید
شرایط پرداخت
واحدهای موجود
پلان‌ها

FAQ

مجموعه «ملک در Dubai Creek Harbour، دبی: مناطق و مجتمع‌ها» چند پروژه دارد؟

تعداد پروژه‌های این مجموعه در حال حاضر: 82، با قیمت از $299,523. به‌طور خودکار به‌روز می‌شود.

کدام سازندگان در «ملک در Dubai Creek Harbour، دبی: مناطق و مجتمع‌ها» پروژه دارند؟

همه پروژه‌های این مجموعه ساخت Emaar Properties هستند.

پروژه‌های «ملک در Dubai Creek Harbour، دبی: مناطق و مجتمع‌ها» چه زمانی تحویل می‌شوند؟

20 پروژه از 82 پروژه تحویل شده و 34 پروژه در حال ساخت است. بیشترین تحویل‌ها در سال 2026 است (18 پروژه). نزدیک‌ترین تحویل‌ها: Moor at Creek Beach Building 1 (Q4/2026)، Moor at Creek Beach Building 4 (Q4/2026) و Moor at Creek Beach Building 2 (Q4/2026).

یک واحد در «ملک در Dubai Creek Harbour، دبی: مناطق و مجتمع‌ها» چه درآمد اجاره‌ای می‌تواند داشته باشد؟

اجاره بلندمدت معمول در Dubai Creek Harbour حدود 112,500 درهم در سال برای 1BR و 169,000 درهم برای 2BR است. با میانه قیمت ورود AED 1,680,000، این یعنی بازده ناخالص تقریبی حدود 6.7٪ در سال، پیش از هزینه‌های خدمات. *برآورد Empire City بر اساس داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ و با در نظر گرفتن بهبود مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

ملک در Dubai Creek Harbour، دبی: مناطق و مجتمع‌ها