logo d

logo dubai

ملک در Dubai Creek Harbour، دبی

مجموعه ملک

ملک در Dubai Creek Harbour، دبی

80 پروژه در مجموعه · Emaar Properties · ورود از AED 897,000 · تحویل‌شده: 19 · در حال ساخت: 34

قیمت و موجودی به‌روز را دریافت کنید
  • 80پروژه
  • $244,248قیمت از
  • 5منطقه

پروژه‌های این مجموعه

انتخاب‌شده از کاتالوگ Empire City — قیمت، زمان تحویل و طرح پرداخت در صورت درخواست.

بازار به زبان اعداد

محاسبه‌شده بر اساس پروژه‌های این مجموعه. داده‌ها تا ۸ نوامبر ۲۰۲۶.

بررسی مجموعه: Masoud Inanlou، مدیر بخش فروش Empire City ·

  • 80پروژه در مجموعه
  • 1سازنده
  • AED 897,000کمترین قیمت ورود
  • AED 1,741,000میانه قیمت ورود
  • 19پروژه تحویل‌شده
  • 34در حال ساخت
  • AED 112,500اجاره سالانه 1BR*
  • 6.5%بازده ناخالص تقریبی*
  • همه پروژه‌های این مجموعه ساخت Emaar Properties هستند.
  • قیمت‌های ورود از AED 897,000 تا AED 8,410,000 است و میانه آن AED 1,741,000.
  • 19 پروژه از 80 پروژه تحویل شده و 34 پروژه در حال ساخت است. بیشترین تحویل‌ها در سال 2026 است (18 پروژه).
  • نزدیک‌ترین تحویل‌ها: Moor at Creek Beach Building 1 (Q4/2026)، Moor at Creek Beach Building 4 (Q4/2026) و Moor at Creek Beach Building 2 (Q4/2026).
  • 12 پروژه از سوی سازنده «فروخته‌شده» اعلام شده و در آن‌ها فقط بازفروش ممکن است.
  • اجاره بلندمدت معمول در Dubai Creek Harbour حدود 112,500 درهم در سال برای 1BR و 169,000 درهم برای 2BR است.
  • با میانه قیمت ورود AED 1,741,000، این یعنی بازده ناخالص تقریبی حدود 6.5٪ در سال، پیش از هزینه‌های خدمات.

*برآورد Empire City بر اساس داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ و با در نظر گرفتن بهبود مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

ملک در Dubai Creek Harbour، دبی: اینفوگرافیک پروژه‌ها، قیمت‌های ورود و سال‌های تحویل
اینفوگرافیک: Empire City، داده‌ها تا ۸ نوامبر ۲۰۲۶
نظر کارشناس

تحلیل این مجموعه از نگاه Masoud Inanlou

برای خرید با هدف اجاره، Dubai Creek Harbour عدد قابل‌قبولی دارد: ۶٫۵٪ در سال.

  • AED ۱۱۲٬۵۰۰اجاره سالانه یک‌خوابه
  • ۶٫۵٪بازده ناخالص
  • ۱۵ سالبازگشت سرمایه

مبنای حساب من ساده است: اجاره بلندمدت یک واحد یک‌خوابه در Dubai Creek Harbour حدود AED ۱۱۲٬۵۰۰ در سال است و میانه قیمت ورود AED ۱٬۷۴۱٬۰۰۰. نتیجه، بازده ناخالص ۶٫۵٪ پیش از هزینه شارژ ساختمان است. واحد دوخوابه حدود AED ۱۶۹٬۰۰۰ اجاره می‌رود؛ اما چون قیمتش هم بالاتر است، معمولاً واحدهای کوچک‌تر بازده بهتری دارند.

در جدول بازده دبی، این منطقه رتبه ۱۱ از ۲۰ را دارد. ۱۹ پروژه همین حالا تحویل شده‌اند و می‌توان از ماه اول اجاره داد. در پروژه‌های در حال ساخت، درآمد اجاره از روز تحویل شروع می‌شود؛ اولین تحویل: Moor at Creek Beach Building 1 (Q4/2026).

مناسب برای چه کسانی

  • کسانی که اقساط سازنده برایشان مهم است
  • کسانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا اجاره دهند

مقایسه با مناطق دیگر دبی

گزینه‌هایی که ارزش مقایسه دارند: با بودجه کمتر — Jumeirah Lake Towers (میانه AED ۱٬۲۶۳٬۰۰۰)؛ برای بازده بیشتر — Dubai Land Residence Complex (۹٫۸٪)؛ برای بخش لوکس — Rashid Yachts & Marina (میانه AED ۲٬۰۷۵٬۰۰۰).

منطقهپروژهمیانه قیمت وروداجاره یک‌خوابه / سال*بازده*
Dubai Creek Harbour همین منطقه۸۰AED ۱٬۷۴۱٬۰۰۰AED ۱۱۲٬۵۰۰۶٫۵٪
Jumeirah Lake Towers۲۱AED ۱٬۲۶۳٬۰۰۰AED ۹۰٬۵۰۰۷٫۲٪
Dubai Land Residence Complex۹۷AED ۶۸۷٬۰۰۰AED ۶۷٬۰۰۰۹٫۸٪
Rashid Yachts & Marina۵۰AED ۲٬۰۷۵٬۰۰۰AED ۷۷٬۰۰۰۳٫۷٪

*برآورد Empire City بر پایه داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها؛ میانه‌ها بر اساس پروژه‌های کاتالوگ Empire City.

پیش از تصمیم، بازده را برای همان واحدی حساب کنیم که می‌خواهید بخرید، نه برای کل پروژه.

پیشنهادهای مشابه

پروژه‌های نزدیک یا با ویژگی‌های مشابه — جزئیات را با کارشناس بررسی کنید.

لیست قیمت و پیشنهادها

قیمت و موجودی به‌روز را دریافت کنید

قیمت و موجودی با هر عرضه تغییر می‌کند. شماره خود را بگذارید تا مجموعه «ملک در Dubai Creek Harbour، دبی» را با قیمت‌ها و طرح‌های پرداخت به‌روز ارسال کنیم.

  • عرضه‌های جدید
  • شرایط پرداخت
  • واحدهای موجود
  • پلان‌ها

دریافت لیست قیمت

با ارسال فرم می‌پذیرید که درباره درخواستتان با شما تماس بگیریم.

FAQ

مجموعه «ملک در Dubai Creek Harbour، دبی» چند پروژه دارد؟

تعداد پروژه‌های این مجموعه در حال حاضر: 80، با قیمت از $244,248. به‌طور خودکار به‌روز می‌شود.

کدام سازندگان در «ملک در Dubai Creek Harbour، دبی» پروژه دارند؟

همه پروژه‌های این مجموعه ساخت Emaar Properties هستند.

پروژه‌های «ملک در Dubai Creek Harbour، دبی» چه زمانی تحویل می‌شوند؟

19 پروژه از 80 پروژه تحویل شده و 34 پروژه در حال ساخت است. بیشترین تحویل‌ها در سال 2026 است (18 پروژه). نزدیک‌ترین تحویل‌ها: Moor at Creek Beach Building 1 (Q4/2026)، Moor at Creek Beach Building 4 (Q4/2026) و Moor at Creek Beach Building 2 (Q4/2026).

یک واحد در «ملک در Dubai Creek Harbour، دبی» چه درآمد اجاره‌ای می‌تواند داشته باشد؟

اجاره بلندمدت معمول در Dubai Creek Harbour حدود 112,500 درهم در سال برای 1BR و 169,000 درهم برای 2BR است. با میانه قیمت ورود AED 1,741,000، این یعنی بازده ناخالص تقریبی حدود 6.5٪ در سال، پیش از هزینه‌های خدمات. *برآورد Empire City بر اساس داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ و با در نظر گرفتن بهبود مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

ملک در Dubai Creek Harbour، دبی

ملک مناسب درخواست شما را پیدا می‌کنیم

بودجه و اهداف خود را بگویید — کارشناس Empire City فهرستی با نقشه‌ها و طرح‌های پرداخت آماده می‌کند.

WhatsAppهمین حالا پیام دهیدیا تماس بگیرید+971 52 632 84 67

با ارسال فرم می‌پذیرید که درباره درخواستتان با شما تماس بگیریم.

ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاون‌هاوس
سازندگان
مجموعه‌های محبوب
سفر به دبیفصل‌ها، سواحل، محله‌ها، سفر لوکس و خانوادگی
باز کردن راهنما
بهترین زمان سفر به دبیتفریحات و جاذبه‌های دبیسواحل دبی و تعطیلات ساحلیمحله‌های دبیکجا اقامت کنیمسفر لوکس به دبیدبی با کودکانرستوران‌ها و زندگی شبانه دبیخرید در دبیصحرا و ماجراجویی در دبیرویدادها و جشنواره‌های دبینکات سفراز سفر تا خانهسفر به دبی →دبی یا مقاصد دیگر →

logo dubai 1

 

با ما تماس بگیریدtelephone11

+971 52 632 84 67

گروه شرکت "Empire" در دبی، امارات متحده عربی.

 

املاک

اطلاعات

© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.

EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.

 

 

ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: Telegram WhatsApp Instagram YouTube LinkedIn