مجموعه ملک
تاونهاوس از Nshama در دبی
9 پروژه در مجموعه · Nshama · ورود از AED 1,950,000 · تحویل‌شده: 3 · در حال ساخت: 0
- 9پروژه
- $530,973قیمت از
پروژههای این مجموعه
انتخاب‌شده از کاتالوگ Empire City — قیمت، زمان تحویل و طرح پرداخت در صورت درخواست.
- Maha Townhouses by NshamaTown Square · آماده · 2025از $530,973فروخته‌شده
Reem Townhouses by NshamaTown Square · آماده · 2023از $614,981فروخته‌شده
Shams Townhouses by NshamaTown Square · آماده · 2024از $548,178فروخته‌شده- Safi Townhousesعکس در صورت درخواستSafi Townhouses by NshamaTown Square
- Noor Townhousesعکس در صورت درخواستNoor Townhouses by NshamaTown Square
- Zahra Townhousesعکس در صورت درخواستZahra Townhouses by NshamaTown Square
- Sama Townhousesعکس در صورت درخواستSama Townhouses by NshamaTown Square
- Hayat Townhousesعکس در صورت درخواستHayat Townhouses by NshamaTown Square
- Naseem Townhousesعکس در صورت درخواستNaseem Townhouses by NshamaTown Square
بازار به زبان اعداد
محاسبه‌شده بر اساس پروژههای این مجموعه. داده‌ها تا ۸ نوامبر ۲۰۲۶.
بررسی مجموعه: Hirbod Tulabi، بروکر ارشد Empire City ·
- 9پروژه در مجموعه
- 1سازنده
- AED 1,950,000کمترین قیمت ورود
- AED 2,013,000میانه قیمت ورود
- 3پروژه تحویل‌شده
- 0در حال ساخت
- AED 156,000اجاره سالانه 3BR*
- 7.7%بازده ناخالص تقریبی*
- همه پروژههای این مجموعه ساخت Nshama هستند.
- قیمت‌های ورود از AED 1,950,000 تا AED 2,259,000 است و میانه آن AED 2,013,000.
- 3 پروژه از 9 پروژه تحویل شده و 0 پروژه در حال ساخت است.
- 3 پروژه از سوی سازنده «فروخته‌شده» اعلام شده و در آن‌ها فقط بازفروش ممکن است.
- اجاره بلندمدت معمول در Town Square حدود 156,000 درهم در سال برای 3BR و 186,500 درهم برای 4BR است.
- با میانه قیمت ورود AED 2,013,000، این یعنی بازده ناخالص تقریبی حدود 7.7٪ در سال، پیش از هزینه‌های خدمات.
*برآورد Empire City بر اساس داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ و با در نظر گرفتن بهبود مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.
تحلیل این مجموعه از نگاه Hirbod Tulabi
۳۳٪ پروژه‌ها را سازنده کامل فروخته است؛ تقاضا اینجا ثابت‌شده است.
- ۱سازنده
- ۳۳٪فروخته‌شده
- ۲۰۲۳سال اوج تحویل
همه پروژههای این مجموعه کار Nshama است.
از نظر زمان‌بندی: ۳ پروژه تحویل شده و ۰ پروژه در دست ساخت است. پیش از رزرو هر پروژه پیش‌فروش، ثبت آن نزد نهاد ناظر، حساب امانی (اسکرو) و سابقه تحویل سازنده را بررسی می‌کنم. ۳ پروژه دیگر از سوی سازنده فروشی ندارد و فقط در بازار دست‌دوم پیدا میشود.
مناسب برای چه کسانی
- خریداران بازار لوکس
- کسانی که به تقاضای اثبات‌شده اهمیت می‌دهند
- سرمایه‌گذاری برای اجاره بلندمدت
- کسانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا اجاره دهند
مقایسه با مناطق دیگر دبی
اگر این منطقه کاملاً مناسب شما نیست: با بودجه کمتر — Dubai Silicon Oasis (میانه AED ۷۹۲٬۰۰۰)؛ برای بازده بیشتر — Dubai Land Residence Complex (۹٫۸٪)؛ برای بخش لوکس — Jumeirah Lake Towers (میانه AED ۱٬۲۶۳٬۰۰۰).
| منطقه | پروژه | میانه قیمت ورود | اجاره یک‌خوابه / سال* | بازده* |
|---|---|---|---|---|
| Town Square همین منطقه | ۹ | AED ۲٬۰۱۳٬۰۰۰ | AED ۷۳٬۵۰۰ | ۷٫۷٪ |
| Dubai Silicon Oasis | ۱۹ | AED ۷۹۲٬۰۰۰ | AED ۷۲٬۵۰۰ | ۹٫۱٪ |
| Dubai Land Residence Complex | ۹۷ | AED ۶۸۷٬۰۰۰ | AED ۶۷٬۰۰۰ | ۹٫۸٪ |
| Jumeirah Lake Towers | ۲۱ | AED ۱٬۲۶۳٬۰۰۰ | AED ۹۰٬۵۰۰ | ۷٫۲٪ |
*برآورد Empire City بر پایه داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها؛ میانه‌ها بر اساس پروژههای کاتالوگ Empire City.
قبل از رزرو، سابقه سازنده و برنامه ساخت پروژه انتخابی‌تان را برایتان بررسی می‌کنم.
قیمت و موجودی بهروز را دریافت کنید
قیمت و موجودی با هر عرضه تغییر می‌کند. شماره خود را بگذارید تا مجموعه «تاونهاوس از Nshama در دبی» را با قیمت‌ها و طرح‌های پرداخت بهروز ارسال کنیم.
- عرضه‌های جدید
- شرایط پرداخت
- واحدهای موجود
- پلان‌ها
مجموعه‌های دیگر
فروش تاونهاوس در دبی
236 پروژه از 62 سازنده؛ 65 تحویل‌شده، 150 در حال ساخت. بیشترشان در Dubai South؛ بزرگترین سازنده: Emaar Properties.
از AED 510,000تاونهاوس Reem در Town Square، دبی
1 پروژه از 1 سازنده؛ 1 تحویل‌شده، 0 در حال ساخت. بیشترشان در Town Square.
از AED 2,259,000
تاونهاوس و آپارتمان در Jumeirah Village Circle، دبی
290 پروژه از 121 سازنده؛ 100 تحویل‌شده، 177 در حال ساخت. بیشترشان در Jumeirah Village Circle؛ بزرگترین سازنده: Binghatti.
از AED 407,000
تاونهاوس پیش‌فروش در دبی
145 پروژه از 35 سازنده؛ 3 تحویل‌شده، 139 در حال ساخت. بیشترشان در Dubai South؛ بزرگترین سازنده: Emaar Properties.
از AED 526,000
فروش تاونهاوس ارزان در دبی
105 پروژه از 38 سازنده؛ 34 تحویل‌شده، 69 در حال ساخت. بیشترشان در Dubai Islands؛ بزرگترین سازنده: Emaar Properties.
از AED 510,000
تاونهاوس از Emaar در دبی
68 پروژه از 1 سازنده؛ 13 تحویل‌شده، 55 در حال ساخت. بیشترشان در The Valley by Emaar.
از AED 950,000
فروش تاونهاوس 3 خوابه در دبی
56 پروژه از 25 سازنده؛ 2 تحویل‌شده، 52 در حال ساخت. بیشترشان در Dubai Islands؛ بزرگترین سازنده: Emaar Properties.
از AED 510,000
تاونهاوس از DAMAC در دبی
37 پروژه از 1 سازنده؛ 11 تحویل‌شده، 25 در حال ساخت. بیشترشان در DAMAC Lagoons.
از AED 1,200,000
تاونهاوس در Dubai South، دبی
20 پروژه از 4 سازنده؛ 3 تحویل‌شده، 16 در حال ساخت. بیشترشان در Dubai South؛ بزرگترین سازنده: Emaar Properties.
از AED 550,000
فروش تاونهاوس در Jumeirah Village Circle، دبی
15 پروژه از 11 سازنده؛ 9 تحویل‌شده، 6 در حال ساخت. بیشترشان در Jumeirah Village Circle؛ بزرگترین سازنده: GHD Developments.
از AED 610,000
تاونهاوس از Nakheel در دبی
13 پروژه از 1 سازنده؛ 3 تحویل‌شده، 8 در حال ساخت. بیشترشان در Dubai Islands.
از AED 1,600,000
تاونهاوس در Damac Lagoons، دبی
10 پروژه از 1 سازنده؛ 7 تحویل‌شده، 2 در حال ساخت. بیشترشان در DAMAC Lagoons.
از AED 1,600,000
فروش تاونهاوس در Dubai Hills Estate، دبی
9 پروژه از 1 سازنده؛ 1 تحویل‌شده، 8 در حال ساخت. بیشترشان در Dubai Hills Estate.
از AED 1,230,000
FAQ
مجموعه «تاونهاوس از Nshama در دبی» چند پروژه دارد؟
تعداد پروژههای این مجموعه در حال حاضر: 9، با قیمت از $530,973. بهطور خودکار بهروز میشود.
کدام سازندگان در «تاونهاوس از Nshama در دبی» پروژه دارند؟
همه پروژههای این مجموعه ساخت Nshama هستند.
پروژههای «تاونهاوس از Nshama در دبی» چه زمانی تحویل می‌شوند؟
3 پروژه از 9 پروژه تحویل شده و 0 پروژه در حال ساخت است.
یک واحد در «تاونهاوس از Nshama در دبی» چه درآمد اجاره‌ای می‌تواند داشته باشد؟
اجاره بلندمدت معمول در Town Square حدود 156,000 درهم در سال برای 3BR و 186,500 درهم برای 4BR است. با میانه قیمت ورود AED 2,013,000، این یعنی بازده ناخالص تقریبی حدود 7.7٪ در سال، پیش از هزینه‌های خدمات. *برآورد Empire City بر اساس داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ و با در نظر گرفتن بهبود مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.
ملک مناسب درخواست شما را پیدا می‌کنیم
بودجه و اهداف خود را بگویید — کارشناس Empire City فهرستی با نقشه‌ها و طرح‌های پرداخت آماده می‌کند.
ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاونهاوس
- ویلاها و خانههای شهری در دبی
- ویلاها و خانههای شهری در ابوظبی
- ویلاها و خانههای شهری در شارجه
- ویلا و تاونهاوس در عجمان
- ویلاها و خانههای شهری در رأس الخیمه
- ویلا و تاونهاوس در عمان
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island
سازندگان
املاک
© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.
ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: 
