logo d

logo dubai

آپارتمان پیش‌فروش در Downtown Dubai، دبی

مجموعه ملک

آپارتمان پیش‌فروش در Downtown Dubai، دبی

29 پروژه از 15 سازنده · ورود از AED 689,000 · تحویل‌شده: 0 · در حال ساخت: 22

قیمت و موجودی به‌روز را دریافت کنید
  • 29پروژه
  • $187,611قیمت از
  • 6منطقه

پروژه‌های این مجموعه

انتخاب‌شده از کاتالوگ Empire City — قیمت، زمان تحویل و طرح پرداخت در صورت درخواست.

بازار به زبان اعداد

محاسبه‌شده بر اساس پروژه‌های این مجموعه. داده‌ها تا ۸ نوامبر ۲۰۲۶.

بررسی مجموعه: Tina Parsa، بروکر ارشد Empire City ·

  • 29پروژه در مجموعه
  • 15سازنده
  • AED 689,000کمترین قیمت ورود
  • AED 3,295,000میانه قیمت ورود
  • 0پروژه تحویل‌شده
  • 22در حال ساخت
  • AED 132,500اجاره سالانه 1BR*
  • 4.0%بازده ناخالص تقریبی*
  • 29 پروژه این مجموعه متعلق به 15 سازنده است؛ بیشترین سهم را Emaar Properties (5)، East & West Properties (3) و H&H Development (3) دارند.
  • قیمت‌های ورود از AED 689,000 تا AED 22,632,000 است و میانه آن AED 3,295,000.
  • 0 پروژه از 29 پروژه تحویل شده و 22 پروژه در حال ساخت است. بیشترین تحویل‌ها در سال 2027 است (12 پروژه).
  • نزدیک‌ترین تحویل‌ها: Mercedes-Benz Places (Q4/2026)، Elegance Tower (2026) و The St. Regis Residences, Downtown Dubai (2026).
  • 3 پروژه از سوی سازنده «فروخته‌شده» اعلام شده و در آن‌ها فقط بازفروش ممکن است.
  • اجاره بلندمدت معمول در Downtown Dubai حدود 132,500 درهم در سال برای 1BR و 207,500 درهم برای 2BR است.
  • با میانه قیمت ورود AED 3,295,000، این یعنی بازده ناخالص تقریبی حدود 4.0٪ در سال، پیش از هزینه‌های خدمات.

*برآورد Empire City بر اساس داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ و با در نظر گرفتن بهبود مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

آپارتمان پیش‌فروش در Downtown Dubai، دبی: اینفوگرافیک پروژه‌ها، قیمت‌های ورود و سال‌های تحویل
اینفوگرافیک: Empire City، داده‌ها تا ۸ نوامبر ۲۰۲۶
نظر کارشناس

تحلیل این مجموعه از نگاه Tina Parsa

اگر عجله‌ای برای سکونت ندارید، اینجا می‌توانید خانه نو را با اقساط بخرید.

  • AED ۶۸۹٬۰۰۰شروع بودجه
  • ۰پروژه تحویل‌شده
  • ۲۲در حال ساخت

از ۲۹ پروژه این مجموعه، ۰ پروژه تحویل شده و ۲۲ پروژه در حال ساخت است. خانه‌های تازه‌ای که زودتر تحویل می‌شوند: Mercedes-Benz Places (Q4/2026)، Elegance Tower (2026) و The St. Regis Residences, Downtown Dubai (2026).

بیشترین گزینه‌ها در این محله‌هاست: Downtown Dubai، Downtown Jebel Ali و Dubailand Residence Complex. بودجه از AED ۶۸۹٬۰۰۰ شروع می‌شود و میانه قیمت AED ۳٬۲۹۵٬۰۰۰ است. برای یک یا دو نفر، استودیو و یک‌خوابه هم نگه‌داری آسان‌تری دارد و هم بعداً راحت‌تر اجاره یا فروخته می‌شود.

مناسب برای چه کسانی

  • کسانی که می‌خواهند چند سازنده را مقایسه کنند
  • کسانی که اقساط سازنده برایشان مهم است
  • خریداران بازار لوکس

مقایسه با مناطق دیگر دبی

برای مقایسه: با بودجه کمتر — Arabian Ranches 3 (میانه AED ۲٬۳۷۰٬۰۰۰)؛ برای بازده بیشتر — Dubai Land Residence Complex (۹٫۸٪)؛ برای بخش لوکس — DIFC (میانه AED ۴٬۴۰۰٬۰۰۰).

منطقهپروژهمیانه قیمت وروداجاره یک‌خوابه / سال*بازده*
Downtown Dubai همین منطقه۲۹AED ۳٬۲۹۵٬۰۰۰AED ۱۳۲٬۵۰۰۴٫۰٪
Arabian Ranches 3۲۶AED ۲٬۳۷۰٬۰۰۰——
Dubai Land Residence Complex۹۷AED ۶۸۷٬۰۰۰AED ۶۷٬۰۰۰۹٫۸٪
DIFC۸AED ۴٬۴۰۰٬۰۰۰AED ۱۵۴٬۰۰۰—

*برآورد Empire City بر پایه داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها؛ میانه‌ها بر اساس پروژه‌های کاتالوگ Empire City.

اگر برای زندگی می‌خرید، یک تماس کوتاه کافی است تا گزینه‌ها را با هم محدود کنیم.

پیشنهادهای مشابه

پروژه‌های نزدیک یا با ویژگی‌های مشابه — جزئیات را با کارشناس بررسی کنید.

لیست قیمت و پیشنهادها

قیمت و موجودی به‌روز را دریافت کنید

قیمت و موجودی با هر عرضه تغییر می‌کند. شماره خود را بگذارید تا مجموعه «آپارتمان پیش‌فروش در Downtown Dubai، دبی» را با قیمت‌ها و طرح‌های پرداخت به‌روز ارسال کنیم.

  • عرضه‌های جدید
  • شرایط پرداخت
  • واحدهای موجود
  • پلان‌ها

دریافت لیست قیمت

با ارسال فرم می‌پذیرید که درباره درخواستتان با شما تماس بگیریم.

FAQ

مجموعه «آپارتمان پیش‌فروش در Downtown Dubai، دبی» چند پروژه دارد؟

تعداد پروژه‌های این مجموعه در حال حاضر: 29، با قیمت از $187,611. به‌طور خودکار به‌روز می‌شود.

کدام سازندگان در «آپارتمان پیش‌فروش در Downtown Dubai، دبی» پروژه دارند؟

29 پروژه این مجموعه متعلق به 15 سازنده است؛ بیشترین سهم را Emaar Properties (5)، East & West Properties (3) و H&H Development (3) دارند.

پروژه‌های «آپارتمان پیش‌فروش در Downtown Dubai، دبی» چه زمانی تحویل می‌شوند؟

0 پروژه از 29 پروژه تحویل شده و 22 پروژه در حال ساخت است. بیشترین تحویل‌ها در سال 2027 است (12 پروژه). نزدیک‌ترین تحویل‌ها: Mercedes-Benz Places (Q4/2026)، Elegance Tower (2026) و The St. Regis Residences, Downtown Dubai (2026).

یک واحد در «آپارتمان پیش‌فروش در Downtown Dubai، دبی» چه درآمد اجاره‌ای می‌تواند داشته باشد؟

اجاره بلندمدت معمول در Downtown Dubai حدود 132,500 درهم در سال برای 1BR و 207,500 درهم برای 2BR است. با میانه قیمت ورود AED 3,295,000، این یعنی بازده ناخالص تقریبی حدود 4.0٪ در سال، پیش از هزینه‌های خدمات. *برآورد Empire City بر اساس داده‌های بازار اجاره ۲۰۲۶ و با در نظر گرفتن بهبود مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

آپارتمان پیش‌فروش در Downtown Dubai، دبی

ملک مناسب درخواست شما را پیدا می‌کنیم

بودجه و اهداف خود را بگویید — کارشناس Empire City فهرستی با نقشه‌ها و طرح‌های پرداخت آماده می‌کند.

WhatsAppهمین حالا پیام دهیدیا تماس بگیرید+971 52 632 84 67

با ارسال فرم می‌پذیرید که درباره درخواستتان با شما تماس بگیریم.

logo dubai 1

 

با ما تماس بگیریدtelephone11

+971 52 632 84 67

گروه شرکت "Empire" در دبی، امارات متحده عربی.

 

املاک

اطلاعات

© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.

EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.

 

 

ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: Telegram WhatsApp Instagram YouTube LinkedIn

ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاون‌هاوس
سازندگان
مجموعه‌های محبوب
سفر به دبیفصل‌ها، سواحل، محله‌ها، سفر لوکس و خانوادگی
باز کردن راهنما
بهترین زمان سفر به دبیتفریحات و جاذبه‌های دبیسواحل دبی و تعطیلات ساحلیمحله‌های دبیکجا اقامت کنیمسفر لوکس به دبیدبی با کودکانرستوران‌ها و زندگی شبانه دبیخرید در دبیصحرا و ماجراجویی در دبیرویدادها و جشنواره‌های دبینکات سفراز سفر تا خانهسفر به دبی →دبی یا مقاصد دیگر →