Jumeirah Village Triangle, دبی
FH Residency by Forum Real Estate Development
FH Residency یک مجتمع مسکونی مدرن و پریمیوم از Forum Real Estate Development است که در منطقه Jumeirah Village Triangle دبی واقع شده است.
- از 57 متر مربع
- تا 3 خواب
- تحویل Q1/2026
- 50% پیش‌پرداخت
- نوع ملک
- آپارتمان · پروژه نوساز
- قیمت از
- $244,435
- اتاق خواب
- تا 3
- حداقل متراژ
- از 57 متر مربع
- موقعیت
- Jumeirah Village Triangle, دبی
- سازنده
- Forum Real Estate Development
- زمان تحویل
- Q1/2026
- پیش‌پرداخت
- 50%
FH Residency چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید
در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.
درباره این ملک
FH Residency یک مجتمع مسکونی مدرن و پریمیوم از Forum Real Estate Development است که در منطقه Jumeirah Village Triangle دبی واقع شده است. این مجموعه شامل طبقه همکف، چهار طبقه پودیوم با امکانات رفاهی، 23 طبقه مسکونی و بام می‌باشد. نمای ساختمان با خطوط مینیمال و نورپردازی شاخص طراحی شده که سیلوئتی چشمگیر در افق شهر ایجاد می‌کند.
در این پروژه استودیوها و آپارتمان‌های یک تا سه‌خوابه، از جمله واحدهایی با بالکن، ارائه شده‌اند. طراحی داخلی با رنگ‌های روشن و سبک مدرن انجام شده و پلان‌های جادار، راحتی و زیبایی را هم‌زمان فراهم می‌کنند. لابی‌ها و راهروهای شیک فضایی دلپذیر ایجاد کرده‌اند و تمام جزئیات برای آسایش ساکنان در نظر گرفته شده است.
ساکنان می‌توانند از استخر، باشگاه‌های ورزشی، فضاهای فیتنس، سالن یوگا، فضای کار اشتراکی، زمینهای بازی کودکان و پارکینگ زیرزمینی بهره‌مند شوند که زندگی راحت و سبک زندگی فعال را تضمین می‌کند.
ویژگی‌ها و امکانات
امکانات اعلامشده برای این پروژه.
- استخر
- مرکز تناسب اندام و باشگاه
- امنیت و نظارت تصویری
- کافهها و رستورانها
- منطقه اسپا
- زمینهای ورزشی
- زمین بازی کودکان
- پارکینگ
- فضاهای سبز
- سیستم تهویه مطبوع
گالری تصاویر ملک
مشاهده همه عکس‌ها (8)
تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.
شرایط پرداخت
- 50%پیش‌پرداخت
- 50%هنگام تحویلQ1/2026
شرایط پرداخت طبق اطلاعات پروژه است. این شرایط را سازنده تعیین می‌کند و ممکن است تغییر کند؛ ما برنامه به‌روز را تأیید می‌کنیم.
درخواست شرایط پرداخت→چرا این ملک را در نظر بگیرید؟
ارزانتر از منطقه
حدود ۱۵٬۷۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۱۸٪ کمتر از میانه Jumeirah Village Triangle.
بازده حدود ۸.۷٪
یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۷۹٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
پروژه تحویل‌شده
تحویل در سال ۲۰۲۶: می‌توانید فوراً ساکن شوید یا اجاره دهید.
Forum Real Estate Development
۲ پروژه در کاتالوگ ما، ۱ مورد تحویل‌شده.
واحدها از ۵۷ متر مربع
یعنی حدود ۱۵٬۷۰۰ درهم برای هر متر مربع با قیمت ورود.
پروژه به زبان اعداد
هزینه واقعی خرید
| قیمت ورود | ۸۹۸٬۰۰۰ درهم |
|---|---|
| هزینه ثبت DLD، ۴٪ | ۳۶٬۰۰۰ درهم |
| هزینههای ثبت و اداری | ≈ ۴٬۵۰۰ درهم |
| بودجه کل | ۹۳۸٬۰۰۰ درهم |
برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینههای اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.
*برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
واحد مناسب شما را در FH Residency by Forum Real Estate Development پیدا می‌کنیم
نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.
- از $244,435
- پیش‌پرداخت 50٪
- تحویل Q1/2026
موقعیت و محله
Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle منطقه‌ای سرسبز و پویا با زیرساخت‌های کامل است؛ فروشگاه‌ها، رستورانها، کافهها، مدارس، مهدکودک‌ها و مراکز درمانی در فاصله‌ای کوتاه قرار دارند. دسترسی آسان به مسیرهای اصلی شهر امکان رفت‌وآمد سریع به Dubai Marina، Downtown Dubai و بزرگراه‌های اصلی را فراهم می‌کند.
آیا خرید FH Residency by Forum Real Estate Development می‌ارزد
برای سرمایه‌گذار عدد کلیدی اینجا حدود ۸.۷٪ بازده سالانه است. پروژه تحویل شده است: اجاره می‌تواند از ماه اول شروع شود و ریسک ساخت وجود ندارد.
زمان‌بندی به اندازه قیمت مهم است؛ برای همین تحویل و برنامه پرداخت را با هم می‌بینم.
اجاره بلندمدت یک آپارتمان یکخوابه مشابه حدود ۷۹٬۰۰۰ درهم در سال است — تقریباً ۸.۷٪ ناخالص. ورود از ۸۹۸٬۰۰۰ درهم شروع میشود، یعنی حدود ۱۵٬۷۰۰ درهم برای هر متر مربع.
از ۴۹ پروژه Jumeirah Village Triangle در کاتالوگ ما، ورود ۵۴٪ گران‌تر است. ساختمان در سال ۲۰۲۶ تکمیل شده، پس می‌توانید پیش از خرید خود واحد را ببینید.
هر متر مربع ۱۸٪ کمتر از میانه Jumeirah Village Triangle (۱۹٬۳۰۰ درهم) است. Forum Real Estate Development در کاتالوگ ما ۲ پروژه دارد که ۱ مورد آن تحویل شده است.
بازدید ویدیویی رزرو کنید: واحد، چشم‌انداز و اطراف را نشانتان می‌دهیم.
- درآمد اجاره
- زندگی خانوادگی
- سکونت فوری
مقایسه FH Residency by Forum Real Estate Development با پروژه‌های همسایه
| پروژه | قیمت از | متراژ از | تحویل |
|---|---|---|---|
| Taraf 2 Residence | ۸۹۰٬۰۰۰ درهم | — | تحویل‌شده (۲۰۲۳) |
| S1LVA PARK by Object One Real Estate Development | ۸۹۶٬۰۰۰ درهم | ۴۳ m² | Q۱ ۲۰۲۷ |
| FH Residency by Forum Real Estate Development همین پروژه | ۸۹۸٬۰۰۰ درهم | ۵۷ m² | تحویل‌شده (۲۰۲۶) |
| Ashwood Residences by Skyland Properties | ۸۹۹٬۰۰۰ درهم | ۳۴ m² | ۲۰۲۸ |
| ENAYA Residences by DV8 Developments | ۱٬۰۹۵٬۰۰۰ درهم | ۶۴ m² | Q۴ ۲۰۲۶ |
همه پروژه‌های Jumeirah Village Triangle با قیمت و تحلیل →
تحلیل: Masoud Inanlou، Head of Sales Department, Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶
Forum Real Estate Development
Forum Real Estate Development توسعه‌دهنده‌ای با تجربه در اجرای پروژه‌های مسکونی مدرن در امارات متحده عربی است که به معماری باکیفیت، پلان‌های کاربردی و توجه ویژه به آسایش ساکنان شناخته میشود.
املاک مشابه
سوالات متداول
FH Residency by Forum Real Estate Development کجا قرار دارد؟
FH Residency by Forum Real Estate Development در Jumeirah Village Triangle, دبی قرار دارد. Jumeirah Village Triangle منطقه‌ای سرسبز و پویا با زیرساخت‌های کامل است؛ فروشگاه‌ها، رستورانها، کافهها، مدارس، مهدکودک‌ها و مراکز درمانی در فاصله‌ای کوتاه قرار دارند.
چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟
متراژ واحدها از 57 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 3 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.
FH Residency by Forum Real Estate Development چه امکاناتی دارد؟
امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافهها و رستورانها, منطقه اسپا, زمینهای ورزشی, زمین بازی کودکان, پارکینگ است.
قیمت FH Residency by Forum Real Estate Development چقدر است و برای Jumeirah Village Triangle گران است؟
قیمتها در FH Residency by Forum Real Estate Development از ۸۹۸٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۴۹ پروژه Jumeirah Village Triangle، از ۵۴٪ آنها ارزانتر است. هر متر مربع (۱۵٬۷۰۰ درهم) ۱۸٪ کمتر از میانه منطقه است.
خرید در FH Residency by Forum Real Estate Development علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟
در مجموع حدود ۹۳۸٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۸۹۸٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۳۶٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.
FH Residency by Forum Real Estate Development چقدر درآمد اجاره دارد؟
بر اساس اجارهها در Jumeirah Village Triangle، یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۷۹٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۸.۷٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
FH Residency by Forum Real Estate Development کی تحویل داده میشود؟
FH Residency by Forum Real Estate Development تحویل شده است (۲۰۲۶): واحدها را میتوان آماده خرید و فوراً اجاره داد.
آیا خرید در FH Residency by Forum Real Estate Development گلدن ویزا میدهد؟
بهتنهایی نه: قیمت ورود ۸۹۸٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگتر یا چند ملک میتوان به آن رسید.
آیا Forum Real Estate Development سازنده قابل اعتمادی است؟
Forum Real Estate Development در کاتالوگ Empire City ۲ پروژه دارد: ۱ تحویل‌شده و ۱ در حال ساخت.
چه جایگزینهایی برای FH Residency by Forum Real Estate Development در Jumeirah Village Triangle وجود دارد؟
گزینههای مشابه در Jumeirah Village Triangle: S۱LVA PARK by Object One Real Estate Development (۸۹۶٬۰۰۰ درهم)، ENAYA Residences by DV۸ Developments (۱٬۰۹۵٬۰۰۰ درهم) و Ashwood Residences by Skyland Properties (۸۹۹٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.
آیا می‌توانم بازدید رزرو کنم؟
بله. اطلاعات خود را در فرم این صفحه وارد کنید یا در واتساپ پیام دهید تا کارشناس ما معرفی آنلاین یا بازدید حضوری ترتیب دهد.
به این ملک علاقه دارید؟
برای دریافت اطلاعات بیشتر، بررسی موجودی یا هماهنگی بازدید با تیم ما تماس بگیرید.
املاک
© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.
ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: 
ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاون‌هاوس
- ویلاها و خانههای شهری در دبی
- ویلاها و خانههای شهری در ابوظبی
- ویلاها و خانههای شهری در شارجه
- ویلا و تاون‌هاوس در عجمان
- ویلاها و خانههای شهری در رأس الخیمه
- ویلا و تاون‌هاوس در عمان
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island